Согласование по свидетельству о наследстве

Уважаемые форумчане! Проконсультируйие по двум ситуациям
Ситуация 1. Есть уточняемый ЗУ, у которого по одной границе имеются три смежника в долевой собственности. Все три еще права не зарегистрировали в регпалате, но предоставили Справку от нотариуса об открытие наследственного дела, самого свидетельства о праве по наследству нету.
Вопрос: насколько применительный в МП по "старому" пункт 69. Сведения, указанные в пункте 68 Требований, вносятся в межевой план на основании документов, подтверждающих права на земельные участки, в том числе возникшие в силу закона не с момента государственной регистрации таких прав. При этом в графе "3" реквизита "6" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" реквизиты таких документов приводятся только в случае отсутствия таких сведений в ГКН.

Ситуация 2: заказчик КР получил свидетельство о праве собственности по наследству от нотариуса, в регпалате права не зарегистрировал, дабы не терять время.
Вопрос: может ли выступать в роли заказчика правообладатель ЗУ со свидетельством о праве по наследству от нотариуса?

 

Думаю, вполне.

 

по первому вопросу. Я пишу умершего указываю реквизиты свидетельства если они отсутствуют в ГКН далее пишу что наследником (правообладателем) является ФИО указываю адрес для связи с ним.
Второй вопрос. имея свидетельство о праве на наследство человек вполне имеет право сдать МП.
делаю так давно и не один раз все проходило нормально.

 

В прошлом году сдал заказчик со свидетельством о наследстве, был возврат с формулировкой что обратилось не надлежайшее лицо.

 

Ситуация 1. Есть уточняемый ЗУ, у которого по одной границе имеются три смежника в долевой собственности. Все три еще права не зарегистрировали в регпалате, но предоставили Справку от нотариуса об открытие наследственного дела, самого свидетельства о праве по наследству нету.
Результат положительный, ЗУ прошел кадастровый учет, сдавал МП до 01.07.2012 г.

 

у нас в таких случаях пишут чтоб гражданин зарегистрировал свое право в рег. палате по этому свидет-ву, а потом уж и межевание..... Соответ-но и с согласованием так же

 

у меня другая проблема. умер человек тока недавно, надо с ним согласовать границу, наследникам сказали только через пол года вступят в наследство.. что в этом случае только объявление? или есть какие то выходы еще??

 

мы как то отправляли извещение по почте и нам пришла отметка "адресат умер". И всё! приложили копию такой отметки и никаких вопросов не было..... Правда это давненько было, может на сегодняшний день заставят дополнительно в газету объявление......

 

в том то и дело, что раз адресата нет, значит не уведомлен, маразм конечно, по этому в газету, раз наследников еще нет.. завтра пойду в палату, спрошу, вдруг скажут.

 

по любому скажут - объявление.... По крайней мере это быстрее, чем ждать пока наследники зарегистрируют право

 

да я то понимаю:)) у заказчика бабла нету, но он готов ждать:)) пусть ждет.

 

регистрация права не обязательна( письмо МЭР номер не помню)

я с вами согласен что можно и справку приложить, но наша кадастровая ответила что пока не будет выдано св-во о наследстве не возможно определить круг наследников таким образом и не определить количество собственников при согласовании. я с ними согласился.

год назад не выяснял сколько наследников а писал одного из известных и им согласовывал, все проходило

 

[quote="Кос, post: 171565, member: 4089"
год назад не выяснял сколько наследников а писал одного из известных и им согласовывал, все проходило[/quote]

тут дело такое, что надо документ основание же предъявить для подтверждения полномочий, а пока свидетельство о праве наследства не дадут, их как бы нет. был в палате, мне так и сказали. данные же никак не проверишь.

 

тут дело такое, что надо документ основание же предъявить для подтверждения полномочий, а пока свидетельство о праве наследства не дадут, их как бы нет. был в палате, мне так и сказали. данные же никак не проверишь.[/quote]
какой документ основания, кому предъявлять? не совсем полностью вас понимаю!

 

какой документ основания, кому предъявлять? не совсем полностью вас понимаю!​

 

тут дело такое, что надо документ основание же предъявить для подтверждения полномочий, а пока свидетельство о праве наследства не дадут, их как бы нет. был в палате, мне так и сказали. данные же никак не проверишь.[/quote]
Копию Справки об открытии наследственного дела подшивал в МП.

 

ну вот про копию справки кстати я и не думал. надо попробовать, все быстрее можно сделать чем пол года ждать, откажут, тогда и будем ждать других документов. Спасибо за совет.

 

документ подтверждающий полномочия для согласования. если в гкн данные старые,а подписывает наследник, то надо же доказать что он наследник а не человек с улицы. так яснее?

 

в принципе я согласен! раньше не надо было подтверждать, а сейчас даже копию доверенности вшиваешь если согласовано по доверенности. самый простой вариант справка. Только здесь двоякое может быть поведение КП. дело в том что согласование проводится со всеми собственниками смежного участка. а для того чтоб определить всех собственников нужно дождаться когда выйдет срой для определения круга наследников, а это те самые 6 месяцев :) так что в данной ситуации либо пан либо пропал :)

 

абсолютно согласен, вот и отказ то могут сделать как по грубой ошибке я так понимаю, что вообще не хотелось бы иметь.