Здравствуйте, я столкнулась с такой проблемой. Имеется заказ на уточнение земельного участка. Моя проблема состоит в том, что с таким адресом в ГКН имеется сведения о 4 участках на разных 4 собственников, которые там и сейчас проживают, и у каждого по 311 кв.м. Но возникает вопрос, а как же быть с объектом недвижимости (жилой дом). Как я его могу его разделить? Заранее спасибо.
Может и не правильно мы делаем при таком наличии собственников, мы вырезаем дом из земельного участка и оставляем его на муниципальной земле. Остальную землю режем по установленным землепользованиям. Дом не включаем чтобы собственникам не подложить свинью в виде долевой собственности на землю. Хотя можно и дом разрезать, но нам пришел уже один отказ с формулировкой: "Границы земельного участка не могут проходить по крыше дома." ЗЫ Надеюсь все эти участки не стоят как уточненные, иначе придется делать уточнение всем собственникам. А это точно унижение.
В том то и дело что каждый собственник имеет свой номер в кадастровой палате. И получается что если я уберу дом из площади земельного участка то им всем придется менять "зеленки" на землю, т.к площади будет не хватать.
Если участки не имеют границ, обратитесь в Росреестр для снятия с учета этих участков и делайте новый.
Давайте определимся. Ваши участки сейчас имеют уточненную площадь или декларированную? Вы можете вывесить здесь КПТ? Думаю при наличии этого документа мы Вам поможем конкретно.
На сколько я понимаю, участки имеют документы о правах. В связи с этим их снятие с кадастра проблемно. ЗЫ Извините за два поста подряд.
Предложите свое решение вопроса. А этот прикол вынужденная мера, чтобы людям гадость не подкидывать за их деньги.
Так и получается гадость, если в итоге дом окажется на чужой земле. Здесь нужна полная информация. А что, собственники не могут отказаться от права? Либо объединить участки через письмо? Судя по картинке - одному собственнику, при уточнении на каждого, не достанется туалет:-)
У нас такая ситуация практически на 80% уточняемых участков. Дом в долях но в 90-х администрация предоставляла в частную собственность участок каждому из совладельцев. В результате оформляем так что часть дома попадает на участкок каждого из совладельцев. Проблем не с кадастровой не с РП нет. Люди в дальнейшем при желании могут оформить обременения на части земельных участков под домом.
В Иркутске есть такие участки. Еще покруче горки есть, в центре города (ул. Коммунаров, к примеру) Судя по названиям улиц - это и есть Иркутск)))
Привет,"землячка", просто мне интересна ситуация с делением на части земельного участка. Фундамент дома высотой 1,5 м, туалеты и прочее, а если всё это так и останется в разделе и каждый отгородится, в соответствии с уточненным межеванием, что тогда будет?
Вообще - в теме автора не пойму: Какое унижение терпит исполнитель данной работы? Чем его унизили. Если не могу - зачем браться за работу, а потом писать, дескать унизили. Либо, если взялся, значит будь уверен в том, что работа, которую ты взял, будет выполнена надлежащим образом. А не так - выхватил - а потом думай: что это! Всё сказал!
В чём счастье то Ваше заключается? Вы не держите зла за тему о делении, просто в споре рождается истина, и у каждого(региона) она своя!
