Межевой план в электронном виде

Да он нужен, спору нет. Только на мой взгляд для одной единственной вещи - координат. По сути это единственное, что "вносит" в ГКН кадастровый инженер. А с хмл-ом хотя бы ошибки исключаются, да и ускоряется процесс. Проблема в том, что государство при этом не озаботилось, каким образом должен КИ этот самый хмл делать. Бумажный то МП можно без всяких программ слепить, хоть ты его по линейке разграфь ручкой и все напиши, а вот здесь другое. Следовало по уму не только схемы размещать, а еще и программу для формирования хмл-межевого плана. Этого не сделано. Зато понаделано схем, которые все сложнее и сложнее. Я сам пока пользуюсь технокад-редактором (есть кредо третий, но он чересчур перемудреный), но будут ли мои хмл-ы проходить учет, еще не знаю.

 

Коллеги, при разделе ЗУ в эл.виде, линией раздела делятся существующие чзу (обременения). В электронном виде у Вас "проходил" такой раздел?

 

Пара вопросов:
1) В какой версии он создаёт XML??????
2) На каком основании отдельные КП требуют МП в XML версии строго 3.0??? Что-то я не нашёл в приказах таких директив.

 

1) версии 2
2) может на том, что версия 2 не является актуальной в соответствии с размещенными на сайте Росреестра схемами.

 

Екатерина Мосягина,
При разделе существующий участок прекращает существование. А вместе с ним и части.
Образуете 2 новых участка, и, соответственно, новые части. Я так думаю.

 

Ничего подобного. Части не прекращают существование при разделе участка. Вспомните про обозначение:
Например, был участок :10 с частью :10/1. Его разделили на два :10:ЗУ1 и :10:ЗУ2. Допустим, часть осталась в ЗУ1. Как мы ее должны обозначить в сведениях об образуемых участках и их частях? :10/1. Часть никуда не делась и не прекратила своего существования, просто отошла к участку :10:ЗУ1.

 

Всего подобного, если забыли про части - они снимаются с учета. Нужно обозначать :10:ЗУ1:чзу1

 

CadIng,
Совершенно справедливо. только :ЗУ1/чзу1

 

Опять

Опять неверно: прописывается в тексте полный номер исходного ЗУ, а уж после :ЗУ1/чзу1

 

Здравствуйте!!
А кто нибудь пробовал использовать программный комплекс ПОЛИГОН "http://pbprog.ru/products/programs.php?SECTION_ID=99"?
Думаю - стоит ли брать??

 

<hf

Брал только из-за Полигон границы субъекта - прога не впечатлила, много недоработок. Отправил на учет, там не могут подгрузить XML-файл, разработчикам написал письмо и выслал необходимые материалы - написали: "поправят в следующей версии", но пока тишина...

 

Сегодня филиал ФБУ по Пермскому краю опубликовал вот такие рекомендации (естественно с возможностью применения санкций за их несоблюдение в виде отказов) (см. прикреплённый файл)
В связи с этим возникает вопрос: каким программным обеспечением вставить в XML структурированный адрес, указанный в "рекомендациях" или, каким образом и в какое место xml-файла его вставить в ручную?

 

Подскажите, какой выбрать вид разрешенного использования по справочнику для формирования xml
если у меня садовый участок на землях населенных пунктов, а в справочнике сады только на землях сельхозки

 

Кто нибудь пользовался программой АКТ, работает программа в среде Mapinfo

 

Вопрос не в том, как обозначать, а проходит ли в электронном виде раздел ЗУ и существующих ЧЗУ ??? ))) поскольку получили отказ, что существующие чзу делить в электронном виде вместе с участком нельзя, мол, сдавайте на бумаге(

 

Тут вот в чем дело.
1. Если нет целого, то нет и части этого целого.
2. Делим ЗУ. Исходный прекращает существование. Части исходного тоже прекращают существование.
3. Формируем новые части в новых ЗУ.
Что проще?
А в электронном виде отображаются только новые координаты новых ЗУ, новых частей.
Ничего из прошлой жизни не используется.
Я не имею ввиду названия точек, с Н без Н.
Это как Вам угодно. Только ЗУ, его части при наличии, обременения. Кадастровый инженер и организация, в которой он работает. Не судите строго, конечно там еще есть много необязательного.
Попутно скажу, структурированный адрес необязателен, требования его присутствия необоснованны. Это приписка к вопросу, который прочитал может в этой теме, может где-то рядом.

 

Рекомендации эти составлены по схеме 3 версии (судя по тегам элементов и по значениям, взятых из классификатора схемы). Выходит, КП требует XML уже именно по 3 версии схемы.
Пока создал XML в Технокад-экспресс, сейчас допиливаю в соответствие с 3 версией схемы с помощью программа XMLPad. В XMLPad есть встроенный валидатор с возможностью подключать любые схемы. Подписывать не буду, формирую бумажный межевой план + диск с XML.

Так то оно так, но для того, чтобы поставить на место кадастровую, нужно время на переписку и т. д., а его, к сожалению, нет, - заказчику нужно быстро.

 

В таком случае, я бы рядом с файлом ХМЛ выложил пояснительную записку о том, что структурированный адрес необязателен. Привести схему и описание схемы с сайта Росреестра. И смело сдавать. Никто не отважится писать отсебятину.. А вот еще такой вопрос. Если файл не соответствует межевому плану, что тогда? Отказ, приостановка. Где это прописано?
Протокол валидации приложить.
http://kadastr-23.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=2413&Itemid=110
Если других претензий по существу не будет, то примут. Иначе по суду можно упущенную выгоду большую отсудить.

 

Как и в бумажном заметьте. Поэтому проблема не в электронном виде у Екатерина Мосягина, а как всегда в произволе чиновника.

 

Прошу помощи. Господа геодезисты! С 1 числа кадастровая палата принимает межевые планы согласно поправок в приказ 412. Сам межевой план сформировать по новым требованиям еще возможно, но электронную версию , XML файлы - это темный лес. Ни кадастровая, ни др. конторы ни чем помочь не могут. Может это будет звучать бонально, но всетаки: можно разъяснить по подробнее: что нужно купить и как в этом работать. Надеюсь данный вопрос интересует не только меня. За ранее всем огромное спасибо.