Деление ЗУ в садовом товариществе

Участок в СНТ, 800 кв. метров, для садоводства. Достался по наследству, хотят разделить на 2 по 400 кв. м. Подскажите, пожалуйста, возможен ли такой раздел в СНТ?

 

ищите акт вашего субъекта федерации которым установлены минимальные и максимальные размеры земельных участков для садоводства

 

Мин. для садоводства - 600 кв. м, в этом и загвостка. Т.е. Вы хотите сказать, что 400 кв. м кадастровая не пропустит?

 

Ну если только по решению суда

 

В точку. Один из наследников в суд и идёт, поскольку "ужиться" в долях с другим наследником не может.
Спасибо, большое, за отклик )

 

разделить возможно если в заключении КИ напишите что раздел для последующей продажи соседям и дальнейшим объединением.

 

Что за бред, для этого есть такой метод образования ЗУ как перераспределение

 

при чем тут перераспределение? образовываем 2 самостоятельных контура! Люди хотят видеть свои клочки земли от столба и до столба! А некоторые Кадастраторы видят минимальный размер и пишут ОТКАЗ, не смотря на то что у человека есть ЗАКОННОЕ право и он может свой собственный участок поделить хоть на 10 участков! и в данном случае лазейка такова: пишем что якобы для продажи соседу и получаем 2 самостоятельных участка! а будет собственник продавать или нет его право, но мы как подрядчики выполняем то что от нас хочет получить заказчик!

 

Если это ЗАКОННОЕ право зачем выдумывать какие-то лазейки и вносить заведомо ложные сведения в МП, а потом еще и рекламировать свое сомнительное ноу-хау

 

Ничего не пишу и не объясняю. Да, законное право. Собственник может разделить участок хоть каким образом. Делю. Все проходит.
Только не забывайте прочерки поставить, там, где мин. и макс. размеры пишете.

 

У нашей КП другое мнение и МЭРа похоже тоже
письмо от 27.12.2011 г. №29478-ИМ/Д23
Вместе с тем, учитывая, что в соответствии с положениями статьи 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" правила землепользования и застройки должны быть приняты не позднее чем до 31 декабря 2012 года, Минэкономразвития России полагает возможным до принятия в установленном порядке правил землепользования и застройки применять при проведении органом кадастрового учета проверки на предмет выявления основания для принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, предусмотренного пунктом 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре, предельных минимальных размеров земельных участков, установленных в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса.

 

Это письмо "не работает". Особенно, когда прибавляют больше, чем 10%. И судебные решения есть, но разные: и так, и так.
Кстати, делю участки через портал (ТЭ).

 

У нас работает

 

Ну тогда, все зависит от региона, где ТС работает, вполне возможно, что разделят.

 

а кто это могущественный ТС?

 

ТС - топикстартер, тот, кто тему создал и написал первое сообщение.