Проект межевания с/х земель

читал я проекты разные Краснодарцев. да где то и в чем то они правы, но ошибок у них куча. нельзя тупо верить всем этим образцам

 

Если бы я "ТУПО" верил, то не поднимал бы данный вопрос в теме, а при поднятии выяснилось что проходят ПМ в различных вариантах.

 

Вариантов много :) как и КП по матушке России :) да и фабрики по штамповки работников КП у нас еще не произвели :) чтоб моно было опираться на документы различных субъектов нашей необъятной Родины. Каждый работник индивидуален :)))))))))))) и читает законы индивидуально :)))))))))

 

Коллеги прошлити пожалуйста пример проекта межевания, и примерный протокол общего собрания об утверждении проекта межевания!! Делаю впервые. почта irina.lupacheva@mail.ru/ Спасибо заранее.

 

И мне пожалуйста если не трудно на geo1112@rambler.ru

 

Коллеги, ну так что на практике?? у нас проект для группы можно сдавать как одному, вопрос в утверждении! собственников 27, доверенности с них собирать или каждого вписывать??? кто как делал??

 

Вариантов масса. Если собственники возжелали сформировать один участок как общедодолевую - вперёд, каждому отдельный участок - тоже не проблема. Делал в одном проекте три участка два в обще долевой один частная собственность, всем понравилось а главное кадастровой тоже. Главное что бы на титуле подписи всех собственников были. Как вариант подпись доверенного лица. Дата подписи - дата проведения собрания. Заказчик кад работ - ЛЮБОЕ лицо.
Если честно то это наиболее простой способ по процедуре. При наличии кворума, необходимо соблюсти кучу условий, объявление от ОМС, плюс извещение - объявление от КИ, Глава администрации ОМС присутствует и подписывает, ну и на собрании часто очень много разговоров возникет...

 

вариант то именно без собрания доступен для нас, и именно долевая но кадастровая решила что можно и группе выделять, спорно конечно, но нам проще мутить проекты... вот я и думаю про подписи всех лиц на титульнике... наверно проще доверенности на одного, если лиц больше 5. а до 5 конечно можно и записать всех.

 

В любом случае, Вам придётся перечислять всех участников по выделу, а подписи могут быть как собственников так и по довернности. 18 человек формирвал, титул с двух сторон вторая сторона части пункты 3 и 4 а на 1 все собственники и подписи как лично так и по доверенности.

 

да тут через посредника работаем, пусть короче доверенности делают, все равно придется тратиться им

 

Подскажите как подготовить проект межевания земель сельхоз назначения. Как определить расположение земельных участков на местности, чтобы подготовить проектный план?

 

Чаще всего собственник сам указывает местоположение выделяемого земельного участка, а КИ определяет возможно здесь выделить участки долевой собственности.
Заказывайте КПТ на квартал, собирайте информацию, есть проекты перераспределения сделанные в 1991-1993 годах, где показаны земли под выдел долей. возможно что уже формировали участки и они стоят на учёте без уточнения границ. У нас в 2008 перешли на МСК часть участков пересчитали а часть не смогли. Вот квартал вроде чистый нет участков, а ткнёшься для постановки - говорят -согласуй с с собственниками ЗУ ХХ:ХХ:ХХХХХХ:ХХХХ так как он стоит на учёте декларативно...
А так сейчас всё вроде просто... дал объявление, подождал 30 дней и можно всё сшивать. Ведь в объявлении сейчас даже место положение ЗУ не надо указывать. И конечно надо самому информацию копать, что бы клиету пришедшему к тебе можно сразу сказать вот тут можно, а вот тут не получится - занято, нельзя - не место для долей и так далее.

 

А каким способом определяются координаты точек земельных участков при формировании проекта межевания?

 

координаты в проект разве включаются?

 

координаты нет, а вот промера от точки до точки да, а вы их будете как снимать? лично я сразу готовлю координаты, все равно их переносить потом в межевой план.

 

Здравствуйте уважаемые коллеги!!! Подскажите пожалуйста на основании каких документов готовиться проект планировки территории??? Заранее спасибо!!!

 

Коллеги!! был какой опыт у Вас с палатой, по поводу регистрационной записи, а не серии свидетельств, просто их не всегда можно нарыть, у меня есть допустим тока 30% участка и все.

 

Вместо реквизитов свидетельства о ГРП, можно указать реквизиты выписки из ЕГРП. Регистрационную запись берете из выписки?

 

да я готов и выписку из ЕГРП заказать, просто та же тоже рег. запись и все, вот это вопрос теперь самый сложный при составлении пока у меня. непонято как палата отнесется ко всем записям. нам то по идее остальные данные то и не нужны вовсе.