проект приказа о внесении изменений в 412

Ну тогда если вас не затруднит объясните как вы понимаете формулировку " в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков"

 

А Вы понимайте это так как написано в законе:
Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

т.е. уточнение смежного возможно только при уточнении участка в отношении которого проводятся кадастровые работы. Уточнения при образовании участка от лукавого, они противоречат закону., и эту строчку в приказ САТАНА добавил специально, чтобы еще больше запутать бедного кадастрового инженера.

 

Да, сколько бы они там ни жили, вы что? мне объясняете что такое РУЗУ???

Радикальное решение однако. А на кого регистрировать-то?

а это абсурд! как можно лишить того чего нет?

 

Вот об этом я и говорю, МП это технический документ и описание порядка его заполнения должно быть однозначным для всех, в этом и есть проблема нашего законодательства там либо отсылочные нормы, либо противоречия, а года через 2 соберется коллегия ВС и начнет думать как это данное положение или закон истолковать, у всех разное понимание вопросов, в конце концов каждый человек индивидуален и думают все по разному, поэтому в первом посте я и писал что некоторые нововведения в 412 написаны через одно место.
P/S Поэтому мы и не понимаем друг друга

 

Я же сказал, что я утрирую, но все таки каким образом участок попал в ГКН? Если из земельных книг, так они все с пофамильным закреплением, если из похозяйственных - так же. Вообще до 2002 года не припомню, чтобы был хоть один документ о земле без определения человека или организации за кем она закрепляется. После 2002 года муниципалитеты наклепали уйму постановлений об образовании без предоставления, но в этом случае они и есть собственники. Бывает еще если участок есть бесхозная вещь (причин тому уйма), но в этом случае это вымороченное имущество которое переходит в собственность государства.

 

молодой человек прекратите чушь нести! я вас умоляю! ну правда, позоритесь!

 

Бывает еще если участок есть бесхозная вещь (причин тому уйма), но в этом случае это вымороченное имущество которое переходит в собственность государства. - ууууууууууу куда вас понесло :) ап вы знаете что с часью 3 ГК РФ очень трудно признать выморочное имущество? да растраты возлагаются на ОМС. а это не малые! поднять всю поднаготную правообладателя!

 

А как же:
"Статья 30.1. Государственная регистрация права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю
1. Государственная регистрация права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю осуществляется на основании заявления исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления либо действующего по их поручению лица.
В заявлении указывается основание возникновения права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок.
2. Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю, утверждается Правительством Российской Федерации."

уже как год эти занимаюсь. что там понимать, реквизит 6 в сведениях об образуемых ЗУ и их частях, акт согласования.
что конкретно непонятного-то??

 

В новом варианте Приказа 412 КИ не заверяет копии прикладываемых в приложение документов.
Значит ли это, что туда прикладываются простые ксерокопии например: доверенностей, распоряжения ОМС о утверждении схемы на КПТ и самой схемы, копий свидетельств о регистрации права собственности на ОКС (при необходимости) ну и т.д. Или эти копии должны быть заверены органом их выдавшим, либо нотариально?

 

Судя по всему, только ксерокопии.
Про

ничего не говорится.

 

Думаю все таки это нововведение есть следствие указаний "трудящихся", о том что нет смысла заверять копии документов приложения, если сам МП сшит и заверен подписью и печатью.
Evgeny123, к примеру про "распоряжения ОМС о утверждении схемы на КПТ и самой схемы" новый п.27 гласит - "подлинники или копии", т.е. копии не заверенные. Причем думаю в данном случае слово "подлинники" включено для сотрудников КП, так как в случае, если кто то пожелает приложить подлинник схемы, он мог бы получить отказ из за того, что в требованиях значатся только "копии".

 

Нет давайте так сказать на пальцах
1. Образуемый зу имеет одну границу с РУЗУ сведения о котором есть в ГКН но нет координат этой самой границы
2. Образуемый зу имеет одну границу со смежным ЗУ сведения о которых есть в ГКН и есть координаты этого ЗУ, но они определены неверно либо с ненормативной точность., что из этого по вашему мнению " в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков"

 

Кос вы очень нервный, Вам нужно проверить печень
Во всем этом бардаке для себя я вижу 2 принципа
1.Разобраться лично для себя как будет выглядеть МП в идеале подходящий под все пункты обновленного вида 412 постановления, (что бы все заполненные реквизиты соответствовали формам( имеется в виду рек.6" с кадастровым номером(обозначением)" с "(уточняемым (образуемым) земельным участком) в вашей версии МП в этих разделах никогда не будет стоять обозначение земельного участка, так для чего законодатель городил весь этот огород если он не нужен по вашему. И впринципе для себя я с этим разобрался, но МП правда приобретает немного необычную форму, но тем не менее все пункты при заполнении соответствуют 412 постановлению
2.Как это нужно для кадастровой,с этим тоже все впринципе понятно, по большому счету мне плевать, как кадастровая скажет так я и буду сдавать, но для себя я должен знать как он (МП в новом виде) должен выглядеть в соответствии с 412 пост. слово в слово, пункт в пункт. Вот как то так.
P/S Вы абсолютно неперпимы к чужому мнению, случайно нет из "рукопожатных ли вы либералов"?

 

В обоих случаях уточнено местоположение границ смежных земельных участков.

 

Думаю - не совсем так. Помните, как по решению суда отменили пункт 57 Приказа? И с тех пор стали требовать оригиналы или копии заверенные ОМС. Про обычные ксерокопии никто тогда и не говорил. Обязательно заверенные. Сдаётся мне, что в этой фразе может скрываться тот же подвох... И КП будет считать, что копия должна быть заверена.

 

Кем только Коса уже не называли, и прокурорским, и сыном начальника кадастровой, и НЕкадастровым инженером

 

Во всяком случае, теперь нигде нет указаний на то, что копии должны быть заверены кем-либо. Это уже плюс, это уже дает основание оспаривать подобные домыслы КП в случае отказа. (По крайней мере хотя бы известно, что сам законотворец вкладывал в это понятие, помнится было некое заключение по данным нововведениям от "разработчика").

 

А вот если участок, смежный с образуемым, стоит на учете с уточненными границами (с достаточной точностью, это я точно знаю, ни один здравомыслящий землеустроитель, даже в те, стародавние времена не поставил бы такую погрешность), а в заказанной выписке стоит погрешность вот такая (или вообще прочерки): см. пример. Что делать? Согласовывать границу или в суд идти, если отказ будет по поводу отсутствия согласования?

 

Я в таком случае, прежде чем идти в суд, буду заказывать копию описания, там таких значений не будет (сам не согласовываю такие границы где 7,50 стоит, т.к. в районе в момент, когда 412 приказ уже действовал, но все еще носили описания, КП упорно вносила точность 7,50, неоднократно видел выписки по участкам, мною же "отмежеванным", где стоит такое значение, хотя в описании указано 0,2).

 

Гуляйте Вася если вам вы просто шут гороховый :) "у всех прошу прощения, ну честно достал"

)))))))))))))))) за то какой рейтинг )))))))))))))))))) аж самому себе завидно ))))))))))) Я ПРОСТОЙ ЧЕЛОВЕК! ТАКОЙ ЖЕ КАК И ВЫ ВСЕ! ПРОСТО ДУМАЮ ГОЛОВОЙ ))))))))))))))))))))