Требуют вкладывать в Технический план выписку из ГКН на ЗУ или КПТ

Пришло много отказов. Требуют вкладывать в Технический план выписку из ГКН на ЗУ или КПТ. Как с этим бороться? В приказе №403 требования прикладывать документы которые использовались при подготовке.

 

Только что имел возможность узнать мнение зам.областной кад.палаты. "Если в ТехПланах не будет вложены выписка или КПТ - 100% отказ" Вот так! без вариантов!. Интересно если я вложу Выписку или КПТ-ку полученную через портал (листов эдак на 60)в Тех план из 14 листов нехилый том получается они наверно будут безумно рады!!!!!! Хотя нет на выписке полученой через портал ни печати не подписи - ОТКАЗ. Нет, не ту страну назвали ГОНДУРАСОМ!!!!!

 

12. Сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании разрешения на ввод здания в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта здания. Копии указанных документов, заверенные подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера, включаются в состав Приложения.
При отсутствии указанных документов сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем здания (далее - Декларация). В этом случае Декларация в соответствии с частью 8 статьи 41 Закона является неотъемлемой частью технического плана и включается в состав Приложения.
Если для подготовки технического плана использовались иные документы, предусмотренные федеральными законами, их копии, заверенные подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера, также включаются в состав Приложения.
В случае подготовки технического плана на основе проектной документации в состав Приложения включаются копии тех листов проектной документации, которые содержат включенные в состав технического плана сведения.
При подготовке технического плана также используются кадастровая выписка о земельном участке, в границах которого расположено соответствующее здание, или кадастровый план соответствующей территории.

Вопрос спорный в абзаце слов " копии включаются в приложение нет", да и зачем включать документы выданные ими же

 

ПРИКЛАДЫВАТЬ НЕ НУЖНО.

 

Может где-то и повторюсь со сказанным выше, не обратите внимание:

ПРИКАЗ​

от 1 сентября 2010 г. N 403​

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА ЗДАНИЯ И ТРЕБОВАНИЙ​

К ЕГО ПОДГОТОВКЕ​

II. Общие требования к подготовке технического плана​

12. Сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании разрешения на ввод здания в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта здания. Копии указанных документов, заверенные подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера, включаются в состав Приложения.
При отсутствии указанных документов сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем здания (далее - Декларация). В этом случае Декларация в соответствии с частью 8 статьи 41 Закона является неотъемлемой частью технического плана и включается в состав Приложения.
Если для подготовки технического плана использовались иные документы, предусмотренные федеральными законами, их копии, заверенные подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера, также включаются в состав Приложения.
В случае подготовки технического плана на основе проектной документации в состав Приложения включаются копии тех листов проектной документации, которые содержат включенные в состав технического плана сведения.
При подготовке технического плана также используются кадастровая выписка о земельном участке, в границах которого расположено соответствующее здание, или кадастровый план соответствующей территории.

ПРИКАЗ​

от 29 ноября 2010 г. N 583​

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА ПОМЕЩЕНИЯ​

И ТРЕБОВАНИЙ К ЕГО ПОДГОТОВКЕ​

II. Общие требования к подготовке технического плана​

11. Сведения о помещении указываются в техническом плане на основе проектной документации на здание (сооружение) или технического паспорта помещения. Копии указанных документов, заверенные подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера, включаются в состав Приложения.
При отсутствии указанных документов сведения о помещении указываются в техническом плане на основе декларации, составленной и заверенной правообладателем помещения (далее - Декларация). В этом случае Декларация в соответствии с частью 8 статьи 41 Закона является неотъемлемой частью технического плана и включается в состав Приложения.
Если для подготовки технического плана использовались иные документы, предусмотренные федеральными законами, их копии, заверенные подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера, также включаются в состав Приложения.
В случае подготовки технического плана на основе проектной документации на здание (сооружение) в состав Приложения включаются копии тех листов проектной документации на здание (сооружение), которые содержат включенные в состав технического плана сведения.

ПРИКАЗ​

от 23 ноября 2011 г. N 693​

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ​

ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА СООРУЖЕНИЯ И ТРЕБОВАНИЙ К ЕГО ПОДГОТОВКЕ​

II. Общие требования к подготовке технического плана​

11. Сведения о сооружении указываются в техническом плане на основании разрешения на ввод сооружения в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта сооружения. Копии указанных документов включаются в состав Приложения.
При отсутствии указанных документов сведения о сооружении, за исключением сведений о местоположении сооружения на земельном участке, указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем сооружения (далее - Декларация). В этом случае Декларация в соответствии с частью 8 статьи 41 Закона является неотъемлемой частью технического плана и включается в состав Приложения.
Если для подготовки технического плана использовались иные документы, предусмотренные федеральными законами, их копии также включаются в состав Приложения.
В случае подготовки технического плана на основе проектной документации в состав Приложения включаются копии тех листов проектной документации, которые содержат включенные в состав технического плана сведения.
При подготовке технического плана также используются кадастровая выписка о земельном участке, в границах которого расположено соответствующее сооружение, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке - кадастровый план соответствующей территории.

ПРИКАЗ​

от 10 февраля 2012 г. N 52​

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА​

ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ТРЕБОВАНИЙ​

К ЕГО ПОДГОТОВКЕ​

II. Общие требования к подготовке технического плана​

12. Сведения об объекте незавершенного строительства указываются в техническом плане на основании проектной документации или технического паспорта объекта незавершенного строительства. Копии указанных документов включаются в состав Приложения. При этом факт существования объекта незавершенного строительства подтверждается кадастровым инженером по результатам натурного обследования. Результаты натурного обследования объекта незавершенного строительства отражаются в разделе "Заключение кадастрового инженера".
В случае отсутствия указанных документов сведения, за исключением сведений о местоположении объекта незавершенного строительства на земельном участке, указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта незавершенного строительства (далее - Декларация). В этом случае Декларация в соответствии с частью 8 статьи 41 Закона является неотъемлемой частью технического плана и включается в состав Приложения.
Если для подготовки технического плана использовались иные документы, предусмотренные федеральными законами, их копии также включаются в состав Приложения.
В случае подготовки технического плана на основе проектной документации в состав Приложения включаются копии тех листов проектной документации, которые содержат включенные в состав технического плана сведения.
При подготовке технического плана также используется кадастровая выписка о земельном участке, в границах которого расположен соответствующий объект незавершенного строительства, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке - кадастровый план соответствующей территории. Копии документов, содержащие сведения государственного кадастра недвижимости, в состав Приложения не включаются.


Только в 52 Приказе четко указано, что КПТ или выписка не включаются в состав Приложения.

 

Ну я вот тоже считаю что не нужно. А аргументировать свой ответ можете? Я просил совета как бороться а не спрашивал нужно ли.

 

разве в приказах написано что КПТ должен входить в приложение? если нет четкого указания на это то соответственно этого делать не надо, но и не запрещано. как еще аргументировать? если ваша Руководитель настаивает на КПТ ну приложите ей пару раз КПТ в листиков так 200 и я посмотрю как они потом завоют когда будут сканировать ваш ТП

 

Интересно а какой совет вы хотели получить по этому поводу? Ну например дайте в глаз заму областной. Пойдет?

 

пойдет. Правда слово "совет",которое я использовал не совсем правильно выражает мою мысль. Подразумевал я нижеследующее: Дорогие, Уважаемые коллеги -форумчане. Если вам по роду своей деятельности приходилось сталкиваться с подобными проблемами и если вас не затруднит ответить простому человеку (это всего лишь просьба ни в коем случае не требование) вкратце, если можно, не внапряг, если есть время просто поделитесь кто как и с каким успехом их решал, а может решил, а может не решил, а может пришел к выводу,что решать их и не надо (себе дороже) напишите пожалуйста. Я вот тут читаю ответы многих уважаемых форумчан и для себя потихоньку понимаю как их бесят люди пришедшие на форум и спрашивающие с их точки зрения прописные истины и просто очень примитивные вопросы (с их точки зрения). Я понимаю что раздражают эти вопросы но вот видите ли какая штука: некоторым не лень дать простой ответ если он его знает. Некоторым проще написать учите мат часть, читайте ФЗ или Приказы. Люди все разные. Но большее уважение вызывают все таки те кто чем может тем поможет ну хотя бы добрым словом. С каких это пор задавать вопросы стало плохо? Просьба о совете вызывает насмешку. Между прочим совет дать в глаз принят правда в разряд шуток но принят. Именно за этим я на форуме. Я здесь нашел массу ответов на свои вопросы и сомнения в ответах которые были адресованы не мне. Считаю этот форум полезным и нужным и никак не ностальгирую по тому что раньше он был лучше. В силу своего скудоумия я редко кому дать квалифицированный совет или полезную ссылку но я учусь. Правда иногда я просто не успеваю ответить кто то поумнее и по смышленей отвечает за меня. Никого ни хотел обидеть просто мысли вслух.

 

Спасибо

 

отправляю ТП через портал уже порядка десятка,выписку и КТП не прикладываю, один уже прошел, замечаний не было

 

Спасибо, я все увереннее себя чувствую перед ответственными переговорами с КП.

 

Выписки не прилагаем, пишем номер и дату в исходных, и вообще на... она им сдалась

 

кто вам сказал это? я вот вчера от зам.директора КП лично слышал, что выписки прикладывать нужно! А она им не сдалась, они с коррупцией борЮтся, ночей не спят думают как ее победить....

 

Никто не говорил, но все техпланы прекрасно проходят без отказов и ОКСы ставятся на учет

 

по помещениям: перед изготовлением ТП сделал запросы на здание и помещение в ГКН, получил информацию, указал реквизиты уведомления об отсутствии сведений в ГКН и кадастрового паспорта на здание в исходных данных, но в приложение не включил.ТП кадастровый учет прошел.

 

А через портал, если по декларации, без цифровой подписи лица, заверившего декларацию, пробовали?

 

ну, что ж я рад за вас) у нас видимо своя палата, свои червяки. у нас вот, если объект есть как ранее учтенный, а вы без запроса сведений ставите его на учет, то областной отдел поставит, а городской отказ напишет....городской говорит - выписки прикладывать, областной возмущается, и говорит зачем? а объекты в основном городские к сожалению

 

У нас то же заставляют прикладывать, хорошо, что законодатели додумались в изменених к приказу 412 четко прописать , что не нужно, а смысл вних чем больше закажут, тем больше денег в казну уйдет

 

Только так и делаю. Откуда у бабушки из деревни ЭЦП? По этому поводу есть 555 приказ. Так что в этом случае 221-ФЗ и 412 приказ, можно немножко игнорировать.

"Строгость Российского законодательства компенсируется необязательность его соблюдения" не помню кто сказал.