Изменения в Приказ 412

Так это не меня - это закон понимать нужно. Там об этом написано совершенно однозначно и позиция Минэко тоже такая. Рекомендуют идти в суд - дело беспроигрышное.

 

а что тут понимать то :)

 

Т.е. как я понимаю никто с администрацией не согласовывает неразграниченную гос.собственность? А мы чего то очкуем....

 

А нет случаем письма по позиции Минэко в этом вопросе? А то мы год назад пытались не согласовывать и нам отказывали в связи с тем что граница не согласована...

 

Посмотрите в соседней ветке : http://geodesist.ru/forum/index.php?threads/Отсутствие-согласования-с-Органом-местного-самоуправления.1997/page-3
Там есть реквизиты одного из множества писем, ну и о результатах обращения к директору КП рассказано.

 

ybrjulf не согласовывал а письмо смогу подсказать только завтра оно у меня в офисе лежит

 

ни когда не согласовывал

 

будем ждать...
соседнюю ветку почитал .... все неоднозначно однако...

 

ждать не пришлось :) пожалуйста Письмо Министерства экономического развития РФ от 19 мая 2009 г. N Д23-1465 "О согласовании местоположения границ земельных участков" выдержка из письма " Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом о кадастре порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами в случаях выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из вышеуказанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границы.

Таким образом, если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности, то согласование местоположения в отношении такой границы в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится."

 

спасибо

 

Письма МинЭКо не являются нормативными документами.
Мне местный Росреестр в ответ на обращение развел такую аналогию что получается что согласовывать надо и без этого не принимает.
А попытка доказать необоснованость этого требоания через суд уже длится второй год.

 

И правда, в чем смысл - непонятно. Учитывая, что с заявлением может обратиться только правообладатель

 

А если правообладатель Администрация или Исполнительный орган??? Думаю, смысл в том, чтобы все участники согласования были бы удовлетворены, в том числе и собственник.

 

мы так согласовывали в Калужской области, но нам не собственник межуемого участка подписывал, а администрация сельского поселения...
а вот в Вологодской области так не проходит!!!
но здесь речь о другом, теперь в любом случае составляется акт согласования и подписывается с правообледетелем межуемого земельного участка.

 

Кто что думает по поводу пункта 70.1?
"Выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка проводится на основании документов, перечисленных в части 9 статьи 38 Закона. В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите «1» раздела «Исходные данные».
При отсутствии указанных документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5 000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет..."
То есть, если в документах нет сведений о границе (95% случаев) и нет картографической основы ГКН (а её почти никогда нет), надо лететь в прошлое на самолете с фотоаппаратом, т.к. и этих фотопланов нет.

 

Я думаю, что если сведений нет, то границы указываются, как считает заказчик. А подписи соседей в акте эти границы подтверждают.

 

Туманная фраза. Я что угодно могу определить с использованием каких угодно карт или планов.
Очередной идиотизм минэко, не парьтесь. Думаю, писем будет разъясняющих много :)

 

И это правильно! Но 221-ФЗ - является! Часть 3 статьи 39 - является! там чётко написано:
"Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: ...."
А на что ссылается "местный Росреестр"? Потребуйте от них письменной ссылки на нормативный документ!

 

Тогда они и обращаются с заявлением. Если не согласны - пусть не обращаются! Логики в этом согласовании не нашёл.

 

Угу... и КП совершенно спокойно отказывает... по п.2 части 2 статьи 27.