Согласование

Хватит уже. До 1.1.2015 ЗУ, находящий в муниципальной собственности сохраняется в измененных границах

 

верно

если вместо 1 исходного образуются 2, тогда аннулируются оба, а исходный прекратт существование после образования.

после регистрации права участок приобретет статус учтенного, а исходный, а исходный, опять же, прекратит существование.
Дружище geo66, ну почитайте же 221 и 122

 

Все, понял, в чем не прав - регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе
А что думаете по поводу в разнице дат? С одной стороны факт согласования есть, а с другой работы начаты до появления постановления о разделе...

 

такого быть не должно, потому что (п.4, ст.22.2, 122-ФЗ)

 

Почему исходный прекратит существование?

 

CadIng, это не случай с сохранением исходного в измененных границах. Я уже сам запутался. Му уже теоретически говорим о том, что при разделе исходного образуются 2 участка и на них регистрируется право. Исходный в данном случае прекращает существование и приобретает статус архивного.

 

ОК. Только по началу речь шла о разделе участка без прав.

 

Уважаемые коллеги подскажите, пожалуйста, может ли КИ на основании доверенности от заказчика заниматься самостоятельно согласованием границ со смежниками??? То есть заказчик не хочет бегать сам и собирать подписи у соседей...

 

svetik, КИ не только может, он должен сам согласовывать границы со смежниками. Без всяких доверенностей.

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

Ст. 39 ФЗ-221:
11. При проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан:
1) проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей;
2) обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания;
3) указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).
12. При проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки (за исключением случая, если сведения о зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий земельный участок содержатся в государственном кадастре недвижимости).

 

С 01.01.2012г. закончился срок переоформления права постоянного ( бессрочного) пользования у юр. лиц на право аренды. У нас смежник -юр.лицо (филиал, земля в ПБП не переоформлена) притащил доверенность не заверенную нотариально от своей Головной организации. Так может переделать акт этим годом и не нужна вообще его подпись в акте ? А границу эту подписать в администрации?

Разобралась! По ЗК РФ п.3 ст.20 ПБП у юр. лиц сохраняется. С 01.01.2013г. вводятся штрафы для не переоформивших от 20 до 100 тыс.руб.

 

Здравствуйте! Вроде прошел слух, чтов акте за неразграниченную госсобственность в московсой области опять придется подписывать у местных властей. У никого нет информации?
Спасибо.

 

Вопрос такой. В Дорожном хозяйстве на согласовании сказали, что участок граничит с т.н. лесозащитной полосой, которая им не принадлежит. С кем ее согласовывать?

 

может быть в лесное хозяйство обратиться?

 

Для начала выяснить, стоит ли полоса на учете в виде участка. Если стоит с уточненными границами - согласовывать не нужно. Если стоит с неуточненными границами ("границы не соответствуют требованиям законодательства"), то согласовывать нужно в том случае, если вы эти границы уточняете (ваш участок вплотную).
Но у меня подозрение, что эта "полоса" - не что иное, как зона с особыми условиями использования. Порядок согласования по 221 закону относится только к участкам, соответственно акта согласования в этом случае не будет.

 

Ребят, спасибо. На учете никак полоса не числится и не отмечена. Я подумала, что может эта лесополоса является частью моей пашни, как и полевые дороги, например. Взяла и прирезала ее себе.

 

Заказала кадастровый паспорт, пришел ответ: "земельный участок с кадастровым номером :813 является обособленным и
входит в состав единого землепользования с кадастровым номером :96" и отказали в предоставлении паспорта. А мне нужно узнать собственника участка для АСГ.

 

Надо заказывать выписку, в ее выдаче никто не откажет, в выписке информации много больше.

 

Ну вот и до меня докатилось. Объявление о собрании в газете опубликовано 23 февраля, собрание назначил на 23 марта. Тупо по календарику - 30 дней. ФЗ-221 в теме ( не менее чем за 30 дней). Пришёл отказ - нарушил сроки! Но с 23-го по 23-е - 30 дней!!! КП в личной беседе баит "мы принимаем на 31-й день". Хоть кол на голове - всё божья роса. Мы закон вот так понимаем! 30 дней это-же не 29, и тем не менее. Судиться с КП не могу, отказ заявителю. Пошёл подал новую объяву, на 32 дня. Может у кого был подобный прецендент, как боролись. Обидно - отказ грубый, пойдёт в зачёт.

 

Гаврила,
период с 23 февраля по 23 марта 2012 г. составляет 29 дней.

 

Да, самый обидный отказ... Если подавать объявление заново, придется за свой счет, а у нас стоимость объявления больше трех тысяч. Так себе в убыток и сработаешь... если пройдет ((
А в феврале, действительно, не 30 дней ))