Потиворечивые данные о смежниках

Коллеги кто сталкивается с такой ситуацией.
Есть смежный участок. Но по КПТ по данному адресу три объекта. Собственность, ПНВ, аренда. В нашем районе ситуация типичная. В 2009 г. писал в Роснедвижимость. Спрашивал могу я в точках н1-н2 прописать три кадастровых номера, три вида права и.т.д. в 6 реквизите при уточнении. Точных данных какой именно объект является смежным нет. Правообладатель на согласование не явился. Ответили что можно. Все было нормально но в этом году получил два отказа по этой причине. У кого была такая ситуация.

 

В таком случае я прописываю просто адрес. Согласовывала через публикацию.

 

я так же прописываю адрес без кадастровых номеров если на один адрес несколько кадастровых номеров так как непонятно ху из ху. пока все проходило.

 

Но адрес в 6 реквизите не предусмотрен. В извещении был квартал. И что пишите адрес и палата не отказывает?

 

был один раз отказ по причине того что я не указал кадастровый номер. это мое упущение. но у меня есть такой объект как сдт\ так вот оно состоит из двух контуров и люди сами по себе разделили целое садоводжство на 2 самостоятельно. по документам в налоговой был один председатель а по факту 2 и когда чучастки стали заносить в ГКН как ранее учтенные то получилось задвоение участков. так как на первом контуре участки начинались с 1 и т.д. и на втором контуре такая же нумерация 1 и т.д. При заказе КПТ получалось что номера участков задваивались но у каждого был свой кадастровый номер. и согласно полученного КПТ невозможно было определить какой участок к какому контуру принадлежит. в этом случае я писал просто номер участка без кадастрового номера. что касается именно данного садоводства отказов небыло а участков я там уже сделал больше 20

 

Я так понимаю у Вас КПТ в графике несет информацию о границах всех участков в квартале ? А у нас отражены только участки по которым проведены кадастровые работы. А по адресу понять какой из участков граничит с тобой нельзя.

 

текстовая часть КПТ несет всю информацию о ЗУ которые стоят в данной территории а графическая часть несет информацию и координаты тез ЗУ которые уточнены

 

Понимаете по смежному адресу могут быть два и более объектов. И текстовая часть не скажет какой именной твой сосед. А графика отсутствует так как участки не учтенные.

 

Фактически смежным может быть только один объект, а с чего вы взяли, что там вообще есть объект учета если никто на согласование не явился, нет хозяина нет и смежества пишите земли.

 

Конечно должен быть один или больше но в других точках. а может и вообще отсутствовать так как к примеру один из совладельцев не оформил участок. И возможно именно он границит. А это земли. Просто хочу понять как коллеги поступают в такой ситуации.

 

интересная у вас позиция :) земли с адресом

 

Вы вроде юрист, а видите обывательство.
Законодатель не зря предусмотрел вариант публичного оглашения процесса межевания, и предусмотрительно оговорил варианты этого оглашения, именно для таких случаев. На сегодняшний день у межуемого участка нет смежного участка или землевладения, только из за отсутствия как минимум одного обязательного, правообладателя. А значит участка нет есть земли на которые право не разграничено, пока противоположное не доказано ( т.е. кем либо не представлено документов на обладание ограниченной территорией в размере данного земельного участка). Соответственно нет объекта нет записи в межевом плане о его наличии. А тот адрес который имеется в кадастровой палате может находится (как показывает практика) даже в соседнем населенном пункте.

 

не буду с вами спорить так как вижу что нет смысла вам что либо доказывать. если вы считаете что правы то ради бога это ваше право, я считаю что вы не правы.

 

Конечно земли без адреса. Дело в том что по сведениям ГКН нет информации кто сосед. Зная адрес смежного домовладения из сведений ГКН нельзя понять есть или нет смежный участок. Я говорил про это. Есть только предположение что может быть. В извещении указывал квартал. Заинтерисованные лица не пришли. Получается что документов указывающих на то что смежник есть нет.

 

Здравствуйте :) у меня получилась такая ситуация.
Несколько участков в СНТ разыскивают соседей по объявлениям в газету, провели согласование, правообладатели смежных участков не явились. (в большинстве случаев наследники не вступили в права наследования и сейчас судятся) По сведениям ГКН указаны либо старые собственники участков(которые ими не являются уже), либо сведения отсутствуют вообще.
В реквизите 6 раздела "сведения об уточняемых ЗУ..." кадастровая палата требует адреса и номера свидетельств правообладателей смежных участков.(по соседям, которые явились на согласование все данные в реквизите 6 указаны)
Прислали уже 5 отказов по этой причине. Может кто-нибудь уже сталкивался с таким? В Заключении КИ было прописано, что правообладатели не явились на согласование. Вопрос: откуда кадастровый инженер может достать адрес и реквизиты правоустанавливающих документов, если правообладатели не явились на согласование?
Заранее спасибо :)

 

Заказать выписку из ЕГРП.

 

Заказал, в выписке указано: данные запрашиваемые в запросе, отсутствуют в ЕГРП, но обращаем внимание, что возможно данные имеются в БТИ. Мол попробуйте обраться туда.
Что указывать в этом случае?

 

Мы не должны доставать/представлять такие сведения. Жалуйтесь!

 

Судился с палатой по такому отказу. Выиграл. То что они пишут это полный бред.

 

Можем ли мы увидеть судебный акт?