Здравствуйте! Не подскажите как поступить? КИ проводил межевание частных участков по договору с ОМСУ, а опоры ЛЭП не указал (они вообще бесхозные, ОМСУ их сейчас берут на баланс, чтобы затем передать РЭС). Как сделать так, чтобы КИ вырезал дырки и не потребовал доп. платы?
Эти опоры нас прокуратура заставляет брать на баланс, чтобы затем передать РЭС, а это естественно никак без соответствующих документов. Опоры находятся на частных участках. КИ при межевании их не указал. Частникам пофиг, КИ пофиг, РЭС пофиг, а мне че делать? Да в чем загвоздка-то вообще? Деньги были уплачены, почему он (точнее она) так халатно подошел к делу? Это получается: заказываешь межевание, а КИ может нарисовать (или наоборот) все, что хочет или не хочет?! Это что же такое? И как с этим бороться?
Логичный вопрос - почему??..сам вот в растерянности - как поступить в подобном случае. Поднимал кучу НПА и пришел к выводу: опора ЛЭП - объект недвижимости и "по-умолчанию " имеет свой постоянный отвод земли. (правда есть ограничение по напряжению - всё, что выше 1000 В имеет постоянный отвод, ниже 1000 В - нет....не помню ссылку, но точно читал). Я исхожу из последствий. Если КИ не вырезал "дырку" под опору ЛЭП при формировании участка, то чем ему это грозит?..исправлять кад. ошибку?...или делать раздел исходного участка с образованием n-ного кол-ва контуров под опорами????...А если участок передан в собственность какому-нибудь "недобросовестному" гражданину и тот потребует вынести с ЕГО собственности эти опоры, либо заставит платить аренду??... С другой стороны - вырезал я недавно из образуемого участка таких "дырок" под опорами 10кВ - штук двадцать, а в итоге спустя год электрики их все дружненько вынесли с участка метров на ..дцать!!...и куда теперь эти дырки засунуть???))
Работы должны быть выполнены в объёме предусмотренном договором. Работы проводились в отношении ЗУ частной собственности, вы что ли оплачивали? Нужно разбираться какие были технические условия. Если договором не было предусмотрено образование ЗУ под опорами, то предъявит нечего. В этом случае можно создать части ЗУ и обременить.
Нам нужно градостроительный план сделать, поэтому и проводится все это дело. Я посмотрю, какие там условия в договоре и техническое задание. Но ответьте на один вопрос, если КИ видит своими глазами эти опоры, разве он не должен отобразить их наличие на межевом плане? Как мне кажется, КИ должен наносить объективную информацию, чтобы и в кадастре тоже были достоверные сведения или нет?
В межевом плане даются главным образом сведения о границе земельного участка! Про опоры там можно дать сведения только в реквизите 4 раздела "Исходные данные" и то, если это предусмотрено договором. При этом на сведения ГКН это никак не влияет.
Тогда такой вопрос. Эти опоры мы оформляем как один объект. На них какие документы надо сделать? (Что касается кадастра)
я писал выше, как один из вариантов, образовать части ЗУ и обременить участки, для вас правом будет сервитут.
Да, но если на этом участке находится объект недвижимости, принадлежащий стороннему собственнику и под этим объектом должен быть земельный отвод, то КИ все-таки обязан "вырезать" из образуемого участка площадь данного отвода, иначе последствия для данного объекта недвижимости могут быть разнообразные))
