Межевой план по образованию части земельного участка

Под что часть формируется?

 

Svekla, часть формируется под волс. Но никаких документов у меня нет, т.е. я это знаю, а обосновать документально не могу. Юрист говорит, что и у него нет документов, типа делай так, а как так, если уже 6 отказов.

P.S. Простите, что уже раз 5 спросила на форуме про это, но я не могу понять, как мне сделать план.

 

А земельный участок, на котором образуется часть, у кого в собственности?Он вообще знает об образовании части на его ЗУ? Или он сам и обратился? В Приложение к межевому плану думаю нужно вкладывать только документ, определяющий характеристику части (п.61 Приказа 412).

 

Часть под строительство формируется?

 

Svekla, собственник - ООО "Некая компания", которая сама является инициатором образования части. Я для нее готовлю меж.план.
Evgeny123, часть формируется по прихоти заказчика. У меня как бы так получается, потому что документов нет. А вообще, под прокладку кабеля волс.

 

Ну, судя по п.61 Приказа 412, Вам необходим акт органа гос. власти или органа местного самоуправления, по-другому не знаю как Вы харктеристику напишите, не заключит же заказчик сам с собой договор. А так, больше никаких документов в Приложение вкладывать не нужно, раз участок в собственности и обратился к Вам сам собственник.

 

А каким боком они имеют отношение к участку, находящемуся в собственности? Это вряд-ли.
И договор сам с собой - перебор. Может со строительной компанией договорчик состряпают, или хозяином этой ВОЛС - тогда будет основание.

 

Ваш вариант, конечно, более благоразумный, но я лишь процитировала п.61, в котором про права на земельные участки ничего не сказано, так что всё возможно. :)

 

Evgeny123, svekla, спасибо.

Как вы думаете, если вложить заявление от правообладателя земельного участка о том, что он хочет выделить часть зу, так пройдет?

 

Ну, по идее, он собственник: что хочет, то и делает со своим участком, НО нет в п.61 слов "заявление собственника ЗУ". Боюсь, что не пройдет ::promise::

 

Уважаемые форумчане, мне приходится образовывать часть земельного участка на период строительства газопровода. Газопровод пересекает земельный участок. В местах пересечения границ ЗУ отступил внутрь ЗУ по 5 см, чтобы избежать совпадения границ и сформировал часть ЗУ так, что ее границы нигде не совпадают с границей ЗУ. Вопросов два.
1 Необходимо ли на чертеже земельных участков и их частей показывать границу и точки земельного участка внутри которого формируется часть.
2 Можно ли так формировать часть ЗУ (5 см) если газопровод пересекает ЗУ и идет дальше на другой ЗУ и так далее.
Длинно расписал, спасибо что прочли.

 

А как же? Обязательно, вот не знаю насчёт точек, но границу-то обязательно. Мы показываем вместе с точками. А иначе непонятно часть чего Вы образовываете.

В принципе, наверное можно.. дело хозяйское. А почему не вышли на границы участка? Участок не уточнён?
В принципе ход хороший, но я бы не задирался... оставил бы по сантиметру. Хотя никогда так делать не доводилось.

 

Уважаемый Evgeny123, большое спасибо за ответ. Но пункт 77 требоаний говорит о том, что
"77. Чертеж
Чертеж составляется таким образом, чтобы в поле его изображения отображались все образуемые либо уточняемые земельные участки, а также части земельных участков."
то есть мы показываем на чертеже только то что образовываем или изменяем (уточняем) а в данном случае мы ничего с участком не делаем.
По пункту два: на границу не выходим чтобы избежать неоднозначности составления межевого плана по образованию части ЗУ и уточнения границ ЗУ.

 

вот-вот... это вопрос трактовки. Если бы вместо фразы "а также" стояло слово "или" , я бы, пожалуй безоговорочно с Вами согласился. Но поскольку написано так, как написано, то остаётся большое поле для фантазии. И очень мне кажется, что КП не захочет рассматривать часть участка без самого участка. На схеме расположения всё равно придётся показывать всё, не проще ли и в чертеже оставить?

 

Evgeny123, я с Вами совершенно согласен, и привел пункт 77 лишь для того, чтобы убедиться что не один я пришел к такому же
мнению как Ваше. Спасибо.

Evgeny123, если можно, хотелось бы услышать Ваше мнение по поводу цвета точек на чертеже земельных участков и их частей на контуре образуемой части ЗУ и на контуре существующего ЗУ.

 

Как для существующих точек, так и для образуемых, в соответствии с условными знаками используем чёрный цвет. И самой точки и подписи к ней. Эксперименты с красным цветом прекратили давно, поскольку тогда вопрос решался в зависимости от того к кому попадёт. А теперь вопросов не возникает - приказом 412 не предусмотрено.

 

Под объектом недвижимости (ВОЛС), в том числе и под его строительство Вы никак не сформируете часть. Предложите заказчику подготовить технический план и провести кадастровый учет сооружения. Если конечно в вашем регионе КП приступила к учету ОКСов.

 

Wladimetr, посмотрела закон, с 1 января 2012 ввести в Тверской области, т.е. я попадаю.
Но понимаете, у меня же не сооружение, а охранная зона на учет должна поставиться.

 

А вот у меня вопрос. Про подписи где-то сказано, какого они должны быть цвета? Вроде нет нигде...

 

В 412 про цвет подписей нет.

Подскажите, если я образовываю часть на одном контуре многоконтурного участка :500. На титульном листе я могу написать кадастровый номер части :500(4)?