Утверждение результатов кадастровой стоимости ЗУ

мешает отсутствие четко сформулированных вопросов на проф форуме. Хотите услышать поддержку в борьбе с муниципалитетом? ваш рассказ о несправедливости уже понятен...

это в устав ОМСУ

подавайте

 

Я понял давно что там где деньги там понятие справедливости, да хрен с ним со справделивостью, хотя бы адекватностью властей к малому бизнесу и не рваческому подходу и баланса интересов сторон засунуто в одно место, но... и мы не дураки и не лыком шиты, судились ранее и с админкой и с Росреестром и ещё кое с кем, федеральным монополистом.

 

.... экономический подход государства к бизнесу за последнее время имеет очень характерную тенденцию. Например, введение прогрессивных налогов, выявление неучтенных активов (земля, недвижимость). Особенно, для тех кто в смутные 90-е гг "нахватал/наотжимал" этих активов наступает время окончания эйфории легких и больших доходов. И суды, чаще всего, становятся на сторону гос. монополий (таких как Росреестр, гос., мун. органы власти и т.д.). Поэтому, слово "свободная" в словосочетании "свободная рыночная экономика" имеет весьма условное значение:))

 

Да это всё понятно, риторика и полемика. Я сам это проходил. И что примечательно, в 2017 году я в одиночку без всяких представителей выиграл суд против ОМСУ об обязании выдать разрешение на использование ЗУ (п. 3 ст. 39.36 ЗК РФ и ППРФ №1300) и даже апелляция засилила это выигрышное решение.

Далее, уже в 2022 году, даже с представителем, мы проиграли иск против Росреестра с требованием восстановить ЗУ на ГКУ (сняли по причине что ЗУ без вещных прав) и все инстанции ничего не изменили. А разрешение на использование ЗУ для Росреестра не указ... спрашивается, тогда за каким фигом его вообще получать?
Однако тенденция судебных тяжб налицо и видна невооруженным глазом.

Вопрос в том что если мы не дожидаясь местного НПА "Об определении начальной цены предмета аукциона" (они его может 100 лет не выпустят) сейчас выйдем в суд обязать ОМСУ установить начальную цену торгов в % от кадастровой стоимости (вторая часть п.14 ст. 39.11 ЗК РФ), а не рыночную (для нас это дорого) какова вероятность выигрыша и на что можно рассчитывать?

 

Вобщем человек подал заявление в ОМСУ такого содержания:

Посмотрим что ответят, если отказом, то будем оспаривать его в суде, с обязанием ОМСУ установить цену ЗУ исключительно в % от кадастровой.​

 

И опять тишинаааа....