Личный кабинет кадастрового инженера

Множество изменений в законодательстве связанные с оборотом недвижимости + КИ теперь может отправлять через ЛК КИ межевые и технические планы на основании договора подряда, который подписан только ЭЦП КИ. Знаю, что во многих регионах и раньше такой вариант росреестр устраивал. В моем регионе не прокатывало...

 

Какая-то хрень. Окс на учёт не поставишь, пока ЗУ не отМУжован. И сделку не совершишь, переход права. Бред. Очередной.
Чем дальше в лес, тем толще партизаны.
Агония Росреестра?

 

Спасибо за возраст.
У царя иное мнение. Работай пока не сдохнешь.

 

вот тут не соглашусь. Участки без границ уже запарили (причин масса).
Да и копейка вам, как пенсионеру, может какая дополнительно от этого перепадет, за счет дополнительного межевания.

 

Все логично же. Как раз к этим изменениям вопросов нет.
Не границ участка - не возможно проверить нормы отступа ОКСа.
Нет границ участка - последствия: покупатель не знает, что фактически покупает. По сути он приобретает право собственности, а не конкретную вещь. Продавец что угодно может показывать на местности, по факту часто это бывает не так. В моей практике был случай, когда продавец приобрёл участок без границ и построил на нем дом, в последствии выяснилось, что построил дом частично не на своём участке. Все смежные участки были так же без границ.
Участок без границ это зло, да и КИ допработа. В моем регионе ожидается ожиотаж этим летом....

 

Оффтоп

Это у нас агония А у Росреестра десятки тысяч кварталов на комплексные кадастровые за немалые бюджетные средства и повальное лоббирование (если не понуждение) их услуг во всех хоть мало мальски аффилированных с государством структурах.

 

Парадокс получается, чем больше КИ "намежует", тем меньше работы будет.

--- Сообщения объединены, 22 фев 2025 в 17:17, Оригинальное время сообщения: 22 фев 2025 в 17:15 ---

Не знаю как в других регионах, но у нас мало кто покупает недвижимость без участия банка, а банки давным давно без межевания не кредитуют

--- Сообщения объединены, 22 фев 2025 в 17:21 ---

Имеете в виду без "синих" подписей сторон, или без ЭЦП заказчика

--- Сообщения объединены, 22 фев 2025 в 17:26 ---

Аналогично, к сожалению, возни много, благодарности ноль.
Я удаленно работаю, практикую отправку МП_ТП на эл. почту, если бабушки-дедушки, то детей-внуков подключаем

 

без ЭЦП заказчика конечно же

 

Никто и не спорит. Межевание это плюс, финансовый, в работе. В начале двухтысячных был период, когда сделки без межевания не регистрировали. Говорю о том, что чтение закона неоднозначно.

 

какие кредиты? вы ставку видели? сейчас покупка идет только за наличку. либо выплаты за ранение на СВО или выплаты по смерти. Других денег у людей нет

 

Не могу сказать. У нас банки в залог землю не принимают без межевания. В деревня́х ставка кредита маленькая.

 

Да. Копейка лишней не будет. Но. Одно, когда заказчик приезжает на Порше Кайен, или когда приходит старушка на костылях, и хочет продать гараж, ей на таблетки не хватает. Благотворительностью не занимаюсь, но могу посоветовать, как без больших финансовых расходов совершить сделку.

 

А Вам это зачем знать-? Отстали бы уже от этих отступов. Если у соседей есть какие-либо вопросы, они разберутся сами.

 

Оффтоп

5 лет назад, приехали мы на объект делать съемку, со мной был посредник, его объект, садовый участок делали, напротив на таком же участке находилась бабулька. ну подошла и спрашивает сколько межевание стоит. сказали, 6000р, стала она причитать, как дорого, ну и заговорила за кадастровую стоимость, что вот была стоимость 6000р, а стала 50 000р, что этот участок столько денег не стоит, что за 50 000 никто не купит, откуда такая кадастровая стоимость. Посредник не растерялся и предлагает ей купить у нее участок прямо сейчас за 50 000р, бабулька услышала и давай заднюю включать, типо давай я посоветуюсь с дочкой, а завтра созвонимся и поговорим. Ну на следующий день звонит этот посредник этой бабульке и спрашивает. Ну что продаете за 50 000? А бабулька тут же какие 50 000, неее, мне дочка сказала не дешевле 350 000р. так что ни каких 50 000, хочешь купить, покупай за 350 000р.

 

.... а никто и не претендует на эти "знания". Кроме соседа "ненавистного"

- ну так регистраторы сначала страдали этим вплоть до отказов, а потом поняли-а нахера оно нам надо? Выявлять и наказывать - дело всяких надзоров, прокуратур, вобщем-то, тех органов, которые этим по своей природе должны заниматься за бюджетный счет.

Не-а, не разберутся:)) В судах они торчат со всем своим неуточнённым барахлом, суды назначают экспертизы, а стоимость экспертизы при неуточнённости другая чем при уточнённости. Вобщем - дружелюбие и взаминое уважение между соседями должно рулить. Иначе - кердык.

 

но при этом сохранялась возможность прийти в мфц с договором кад работ и сдать его самостоятельно. И РР всё принимал. Вот эту тупость и убрали с 01.03.
И бабушку гонять не нужно было.

 

Больше заняться нечем, кроме как сантиметры от забора до дома подсчитывать-?

 

Почему же нечем? - за нохтями и причесонами в рабочее время ухаживать за бюджетный счёт. Сантиметры? Максимальное нормативное значение погрешности контроля местоположения сколько?

 

Мне это зачем-? Неинтересно в принципе, пустые разговоры тоже.

 

а вам аж завидно, что кто-то работает в бюджете? идите и вы работать в бюджетные организации и за бюджетный счет прическу себе наводить. Вот покое бюджет вам не дает.