Нет участка на публичной кадастровой карте.

составьте досудебную претензию и направьте по почте с уведомлением КИ, если не зачешутся (50/50) то дальше можете через судебный приказ взыскать с них оплаченную сумму. Сейчас много юр.фирм, которые бесплатно помогут составить иск, особенно в столице

 

Судя по той информации, которую Вы сообщали ранее, измеренная граница Вашего ЗУ располагается между ЗУ 50:22:0060506:13 и 50:22:0060506:30, полностью находясь в пределах ЗУ 50:22:0000000:96658 (земли лесного фонда).
Действительно, выявление при кадастровом учёте пересечения границ ЗУ (в Вашем случае - уточняемого) с границами другого ЗУ, сведения о котором есть в ЕГРН, будет являться основанием для приостановления кадастрового учёта (218-ФЗ, ст. 26, ч. 1, п. 20), а при неустранении пересечения в течение срока приостановления последует отказ в осуществлении кадастрового учёта (218-ФЗ, ст. 27).
Однако если Ваш ЗУ удовлетворяет условиям ст. 60.2 218-ФЗ и ст. 10 280-ФЗ, то кадастровый учёт должен быть проведён при наличии пересечения и даже без проведения согласования с Комитетом лесного хозяйства.
Конечно, при этом КИ должен обосновать результат работ в заключении.
Совсем недавно уточнял ЗУ в Одинцовском районе с такой же проблемой - полностью пересекался с участком лесного фонда. Провели кадастровый учёт, лесной участок подкорректировали.

 

Рассматриваю и такой вариант. Но они пока окончательно не отказали, написали что стараются. Посмотрим.

Специалисты бывать опытными и не очень, как и везде. Кадры решают все.
walk1968, с вами можно как-то проконтактировать?

 

На что собираетесь смотреть? Без досудебной претензии мотивации что-то делать у них не появится - они уже взяли с вас аванс, промежуточную стадию подготовки документов прошли, столкнулись со сложностями и зачем им шевелиться теперь?

 

Они пока не отказались. Написали, что работают. Сроки указанные в договоре еще не истекли.

 

Подрядчики исполнили договор. После полного расчета выслали на почту МП. Для подачи в МФЦ там архив, который мне нужно записать на диск. Завтра планирую посетить МФЦ.

 

Мне бы таких заказчиков. Отправил им архив. Пусть сами диски нарезают)

 

А лучше бы и съемку сами делали и МП составляли.... Как говорится "царствуй лежа на боку..." Мне куда проще диск записать, чем куда-то за ним ехать.
Но сегодня у меня у меня праздник, да и пятница к тому ж. На госуслугах появилось сообщение, что "услуга по изменению основных характеристик объекта" оказана и приложена выписка их ЕГРН со всеми координатами точек. Фактическая площадь участка больше декларируемой на 105 м.кв. (2.9%)
Тема открытая 8 лет назад завершена, хотя участка на публ. кадастровой карте пока нет. Спасибо всем, кто оставил свои замечания и советы!

 

Поздравляю. Сделали дело - гуляй смело. Только хочу добавить информации по публичной карте. Она работает плохо. Если на руках выписка с новыми координатами есть, а на публичке участок так и не появился, то ничего страшного, так бывает. Редко, но бывает. У меня так один участок с прошлого года так и не появился.

 

Бывает......, главное, чтобы ТО в сведениях не было, типа номер квартала указан не тот ..... и участок ни когда не появится на публичной КК, а годика чере 3 появится на этом месте (чуток сдвинут в координатах) ЗУ другого собственника и опять лет на 8 разборок.
Дабы не начался наезд, я описал ситуацию из конкретного судебного дела.

 

Уже всего боюсь. Появился участок на ПКК.

А вот интересно? Левее видны три объекта (верхний ха №12). На этих местах реально лес, был и есть. Если щелкнуть по нижним, то ничего не найдено, а если по верхнему (№12) то выходит
Земельный участок50:22:0060507:12
Российская Федерация, Московская область, городской округ Люберцы, дачный поселок Красково, территория СНТ "Березка", участок 124/127
для садоводства. Это что значит? СНТ "Березка" от этого места около километра.

 

ПКК - бесплатный ресурс для обзора и не является юридически значимым. Отсюда и ответственность за его ведение - никакая и ничья. Вся актуальная информация в платных источниках. Только выписки из ЕГРН и КПТ содержат достоверные данные на момент их предоставления заявителю.

 

Это смотря с какого сайта взята ПКК и какой юрист-адвокат процетировал официальную формулировку, что есть ПКК.

Получаю выписку из ЕГРН, что я стал собственник ЗУ, в ней красивая схема расположения ЗУ и указаны соседи. О радость, можно и обмыть. Но возник вопрос, а почему без координат? Запрашиваю координаты через КИ, получаю, выносит их геодезист на местности и большая печалька образовалась, на моей территории чужие здания стоят, а мои, указанные на схемке выписки, оказались на государственных землях. Сосед арендатором госземель был, а в 2022г собственником стал, притом, что здания построил на чужой земле, будучи арендатором.
Так что не надо так категорично утверждать. В наше время всё возможно.

Это говорит о том, что когда вы получите выписку с координатами, вынесите, важные для вас, характерные точки вашего ЗУ и если они совпадают с схемой в выписке и устраевают вас на местности, то можете спать спокойно. Желаю вам, чтобы ни когда у ваших ворот не появился "сосед" со своей выпиской из ЕГРН и своими координатами.

Годы неуклонно движутся, Государство уточняет геодезические сети, меняет систему учёта координат, методы их выноса, депутаты всех уровней пишут законы, ошибки накапливаются, а устраняют эти "ошибки" всегда за счёт собственников. Таковы времена.

 

Вообще ни с "какого сайта". Всё что вы наблюдаете в виде контуров и границ на этих "сайтах" - результат работы кадастровых инженеров в виде технических, межевых планов. В требованиях к изготовлению этих документов нет ни единого слова про "сайты с ПКК"- исходными данными для их изготовления являются сведения ЕГРН (в виде выписок) и КПТ. А если "какой юрист-адвокат процИтировал" - так ему сразу таблетку надо от некомпетентности выдать.

Зачем собственнику координаты - борщ из них варить? А брать координаты из рук заказчика да еще и на бумаге - очень дурной тон со стороны кадастрового инженера (или геодезиста) - он сам их напрямую заказывает в электронном наисвежайшем виде от своего имени из ЕГРН и тут же заливает в аппаратуру для работы на местности.
По поводу расположения ваших зданий "там или не там" - нужно выписки изучать, исследовать местность - в учетной системе тоже ошибки случаются. Но это экспертный уровень, поэтому, рассуждения дилетанта могут только ввести публику в заблуждение - даже опытный судья всегда привлекает экспертов в таких случаях.

 

Не очень понимаю терминологию про "вынос координат". Приезжал работник с приемником с действующей поверкой, снял координаты всех точек ЗУ. Он только снимал координаты. Далее, я так понимаю, работал кадастровый инженер, составлял межевой план. С этим планом я пошел в МФЦ и подал заявление на уточнение границ (ранее в выписке из ЕГРН было - границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства). Затем Росреестр произвел уточнение границ и мне на руки выдали новую выписку из ЕГРН с координатами границ. И координаты эти можно "снять" на ПКК Росреестра
Так мне можно спать спокойно?

 

Повторюсь, можешь спать!!! Желаю, чтобы сосед не пришёл к вам со своим геодезистом и не сказал "уважаемый, вы спите на моей территории". Наступил март 2008 года и тысячи таких же собственников утром проснулись и стали кандидатами похода в суд (некоторые ходят и сейчас), а они проходили все процедуры, какие вы описали выше. В других регионах РФ это произошло в другие годы.

Уважаемый, ваши утверждения это ваша ..... правда, однако суд (в отличии от вас), принимая решение на основе своей правды, возводит её в Закон, обязывающий к выполнению. Из решении суда. Будущий собственник провёл межевые работы, администрация города утвердила схему расположения ЗУ, КИ составил МП, документы были поданы на регистрацию. Был получен отказ в регистрации. Будущий собственник подал в суд на регистратора. Суд отказал по иску, основанием стало "схему участка пересекает красная линия", в качестве доказательства выкопировка из ПКК, потому как она соответствует данным КПТ и только отсутствуют данные собственника и другая"секретная" информация.
Так что вашу таблетку можете переправить Росреестру и суду или держите про запас.

Вот и мне местный инспектор Росреестра, типа токого говорил: "зачем тебе координаты, нет их, слили их в унитаз", а потом пришёл по просьбе соседа и, используя координаты по его ЗУ, указал в отчёте, что я произвёл захват чужой земли, типа перенёс 2-х этажное здание с фундаментом трёхметровой глубиной на ЗУ соседа. И мне понадобилось три судебных иска, чтобы апеляционный областной суд выдал мне координаты в той системе учёта, при которой формировался мой ЗУ и ставился на учёт, до этого местный суд отказывал мне в их истребовании, как не относящиеся к делу.

Мне всё больше становится интересно кто Вы геодезист, КИ, юрист??? или специалист широкого профиля. Я собственник недвижимого имущества, у которого пытались его частично отобрать или хотя бы уничтожить, используя суд, как инструмент для достижения своих целей.

 

писец, какие громкие слова. Вы наверно соседу так насолили, что попытка вам отомстить, затмило его взор и он слепо верил, безумным высказываниям, о захвате чужой территории ))))))) Нет, я конечно предполагаю, что суд 1 инстанции мог и не разобраться и вынести кривое решение, но обычно такие кривые решения отменяются на Апелляции, в некоторых случаях в кассачке. Но в 99% такого рода иски о сносе соседского дома потому что он захватил мой участок 20 лет назад, терпят крах.

 

Увы, я соседа и знать не знал, как и он меня. Всё банально просто. Я уже писал и повторюсь. Сосед в 2013 году купил ЗУ у администрации города (который я арендовал у администрациис 2000 года и передал ей 30 декабря 2012года по акту без всяких замечаний). Между участками был проход проезд, по схеме КПТ. После покупки сосед 7 месяцев предъявлял претензии администрации города, что они ему продали здание не так и землю с проблемами. Переписка шла до тех пор пока глава города в своём письме пригразил соседа разорвать договор купли продажи, если он не подпишет акт приёмки. Мне об этих проблемах ни кто не говорил. Узнал я о них только в 14 году, когда сосед сказал, что мои 2 здания частично стоят на его территории. Я в администрацию и в росреестр, от туда ответы всё по закону решайте сами с соседом или через суд. И тут началось. Сосед формирует на проходе ЗУ 55 ставит на учёт на мои здания. Я с притензиями к росреестру, тогда они присылают инспектора по просьбе соседа. Инспектор (будучи ранее специалистом-экспертом сам готовил и подовал на регистрациювсе эти участки, наплевав на моё землеустроительное дело (там по схеме мой ЗУ границы по Зданиям) пишит, что я произвёл самозахват чужих земель путём строительства зданий и обязал меня устранить этот захват иначе он обратится в административный суд. С этим заключением сосед пошёл в суд. А вот какой был беспредел в судах и какой получился итог, я уже здесь писал. Формировал и много раз уточнял эти ЗУ его папа КИ, учредитель организации, которая занимается Землеустроительными работами и имеет своих геодезистов и КИ. А вот кто является соучредителем этой и других его фирм писать здесь не буду, а то в суд подадут, всё в их руках.

Вот уважаемый КОС и думайте, как я насослил соседу. Причина происходящего проста, Сдвиг границ Земельных Участков в координатах с сохранением конфигурации и площади в результате ввода местной СК МСК74, ЗУ рание были одним ЗУ принадлежали администрации города, формировались и ставились на учёт в условной городской СК. Делились при продаже с сохранением исходного, а как преподносилось Росреестром, администрацией города и директором папиной фирмы (он же юрист и представитель соседа) в суде, это отдельная история. Убрав мои здания, путём захвата прохода с учётом сдвига его ЗУ на мой, к нему мог заехать любой грузовой автомобиль и там развернуться, а сейчас газель заезжает задом с автомобильной дороги, настолько мало расстояние между его зданием постройки 1959 года и моими, купленными у администрации в 2004 году при покупки ЗУ, а если поставить проход на место, то зайдёт только легковая, а у него производство и куча арендаторов. Когда начались суды я предложил ему выкупить мои здания и часть земли, но выиграв первый суд за 15 минут(дошёл до верховного, всюду оставили без изминения) и содрав с меня денющку за своего юриста, он подумал, что поймал птицу удачи за хвост и ему нет необходимости выкупать. А вот что было в дольнейших судах? вам легко изучить вы же юрист. Правда там дел!!!! в последнее заседание на тележке привозили, на которой в супермаркетах покупатели продукты с маленькими детьми катают и это только по одному, а сколько их было паралельных (вышеуказанный инспектор подавал на меня, сосед на росреестр и администрацию в которых им отказали, предыдущие суды возобнавлялись и тд и тп).

Р.S. На моей Малой Родине в Курской области в Рыльском районе убивают моих соотечественников, уничтожаются кладбища, где похоронены мои родные бабушки, дедушки, мать, а здесь за тысячу км, используя коррупционные связи и суд, как инструмент, пытаются грабить меня и таких же как я. Вот как я насолил соседу!!! Уважаемый КОС.

 

_{А вот видно рановато еще спать спокойно. На сайте Комитета лесного хозяйства Московской области при проверке пересечения границ участка выходит сообщение о наложении, причем площадь наложения составляет две площади участка, а при попытке заказать услугу о приведении в соответствие со сведениями ЕГРН, перед отправкой заявления в ведомство, выходит сообщение о том, что в услуге будет отказано, т. к. Площадь наложения составляет 0 кв. м. Может быть просто нужно подождать некоторое время, после регистрации в Росреестре прошло 6 дней?}

 

у меня по делу с пересечением участка с границей нп, лесом и терзоной росреестру с лесничеством понадобилось полгода, чтобы распутать все пересечения.