Операция по разделу сооружения

Всем привет!

Исходные: Ранее учтённое сооружение, наименование полигон. По факту это площадка, на которой есть здание нежилое и макеты ВЛ с подстанциями. Сооружение полигон литер -Е, Здание - литер Е1, так написано в техническом паспорте.

Задача: Зак хочет выделить здание отдельно от сооружения.

Вопрос: С координатами здания всё понятно, а как показать полигон? Сплошной квадрат с площадью застройки? или Сплошной квадрат и ВЛ с подстанциями и указать две характеристики, площадь застройки и протяженность?

 

согласно градостроительному кодексу раздел сооружения = создание новых сооружений = получение разрешения на строительство и разрешения на ввод. пусть заказчик разрабатывает проектную документацию, и получает разрешение на строительство

 

Раздел не фактический а юридический будет.

 

нет таких понятий, раздел = создание

 

Есть

 

Вообще, да, появилось в обороте это понятие.
Видела свежие письма Росреестра про раздел без реконструкции линейных и ПТК.
Пробуйте - расскажете.

Что касается технической части, то первая мысль - полигон вообще не ОКС, оставить бы только ВЛ, но эта концепция с вашим техпаспортом не бьется..

 

Я уже пробовал, делил сооружение ранее учтённое, которое состояло из 9 кабельных туннелей, где заказчику было удобно иметь каждый кабель под своим кадастровым номером. В результате я поделил и всё прошло.

А тут вопрос в другом, стоит ли отображать эту ВЛ?

Я согласен что полигон не ОКС, по факту это вообще земля, а по паспорту это полигон с макетами ВЛ, видимо для обучения электриков. Но всё это стоит на учете и мне надо выделить здание. У меня нет задачи доказывать что полигон не ОКС.

 

Я думаю, для понимания картины в целом стоит отобразить и контур полигона, и ВЛ, и КТП. А в характеристики сооружения к площади застройки добавить ещё и протяженность. С другой стороны, это всего лишь макеты, и воздушкам отдельной литеры изначально не было присвоено. Протяженность линий в техпаспорте тоже не указана. Они как бы являлись частью полигона. Тут многое зависит именно от вашего взгляда на ситуацию. Ну и от пожеланий заказчика