Доброго дня! В последнее время начали приходить приостановки по поводу того, что при уточнении местоположения границ и площади неправомерно добавлена предельная минимально допустимая площадь к площади по сведениям ЕГРН, ссылаясь на несоответствие разрешенного использования участка по сведениям ЕГРН с разрешенными использованиями в соответствии с ПЗЗ. По сведениям ЕГРН ранее учтенные участки часто имеют разрешенные использования "ЛПХ", "ведение ЛПХ" и т.д., в ПЗЗ прописано "для ведения личного подсобного хозяйства" - это регистраторы считают несоответствием. Это все терпеть до того надоело и краснеть перед заказчиками, возникает большое желание прижурить регистраторов, но не через аппеляшки, т.к. это им до фени, а через госструктуры, например Роспотребнадзор? Если заказчик напишет туда обращение, что ему Росреестр некачественно оказал услугу? Что думаете по этому поводу? Может у кого уже была практика?
Есть письмо Минэка о недопущении подобных приостановок. При желании можно ткнуть в нос, поедъявить регистраторам и прекратить безобразия. Увы номер письма сейчас не дам. Далеко от сервера. Если интересно? Кину.
Констонтин Николаевич может на моей стороне поучавствуете? Теперь я собственник, надоело быть представителем - бесправным глашателем . Правда у нас судов вагон и маленькая тележка, но первичка железная, при желании и умении можно порезвиться в суде и других органах власти. Оплату услуг гарантирую.
надоело прогибаться. После того как будешь постоянно менять ВРИ - придумают другое. Буквально высасывают из пальца. У них наверно планерки собираются раз в неделю с темой как еще насолить КИ --- Сообщения объединены, 28 авг 2023, Оригинальное время сообщения: 28 авг 2023 --- Интересно. Если Вы про письмо от 20.04.2017 №Д23и-2207, то оно для регистраторов "не канает". Прикладывал и в межевой план, писал в ЗКИ про него, в телефонном разговоре регистратор поясняет, что данное письмо касается только оплаты госпошлины, но никак не учета ЕГРН, вот такой абсурд --- Сообщения объединены, 28 авг 2023 --- Предложение интересное конечно. Во сколько только обойдется?
Так у меня у меня по любому кодексы можно ни одно дело открыть. Столько всяких противозаконных решений и действий Росреестр и администрация города и их чиновники против нас предприняли в плоть до судебного преследования в административном суде. Так что всё есть на любой вкус. Единственное возможны проблемы с сроками давности.
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПИСЬМО от 29 января 2010 г. N 14-601-ВК О МЕРОПРИЯТИЯХ ПО СОКРАЩЕНИЮ КОЛИЧЕСТВА ПРИНИМАЕМЫХ ОРГАНАМИ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОТРИЦАТЕЛЬНЫХ РЕШЕНИЙ
Не нравится? Не ешь. Актуально. Если тебя хотят сожрать, и ты даёшься, и конституция не поможет. Борись и умей защищать свои права. Нет, зови Коса, за денюжку.
Пусть делает что хочет. Я башку напрягал, чтобы найти ссылку, а он ёрничает. --- Сообщения объединены, 30 сен 2023, Оригинальное время сообщения: 30 сен 2023 --- "надоело прогибаться", а я устал воевать. При этом, наблюдаю плохую тенденцию, с февраля прошлого года, муниципалы стали беспределить, и управы на них вообще нет, отсутствие контроля вышестоящих. Что хотят то и творят. Типа нам всё можно. Лежит на столе письмо-ответ администрации. Замглавы, полкан в отставке, от которого запах портянок не выветрился, учит меня как проводить кадастровые работы, а прокурор в ответ на жалобу говорит, что дышать можно, тебе же полковник написал. В суд не пойду, у них там всё схвачено. Сижу тихонько и не отсвечиваю. Страшно...
на уровне районных - панибратства действительно полно, вышестоящая апелляция чаще всего оставляет в силе. А вот кассация в последнее время очень часто разворачивает такие решения - но чтобы этого добиться, надо первые две инстанции грамотно в юридическом плане провести, а с этим то как-раз чаще всего и проблемы. И получается проблема даже и не в схваченных судах, а не отработке на 140% истцом своих возможностей --- Сообщения объединены, 30 сен 2023, Оригинальное время сообщения: 30 сен 2023 --- А можно тут поподробнее? кодексы действительно разные и ведения дел будет отличаться - а вот про порядок доказывания прям даже удивительно, в чем же разница
порочный подход(( есть такое понятие как преюдиция, его чаще всего неправильно применяют))), но именно из-за неправильного применения, имея на руках десяток-другой проигранных дел за десятку, выиграть "битву" за лям будет очень и очень сложно, рассчитывая на ту же самую кассацию - а это считай год судебных тяжб.
Для того чтобы выиграть лям, существуют специально обученные люди. Я КИ, судебная практика не моё, азы юристперденции имеются, необходимые в работе, но не более. Зачем отнимать хлеб у адвокатов.
только в контексте темы, не "выиграть лям", а свое, стоимостью лям, отстоять/отбить - а это две большие разницы. Ну и потом, зная особенности возмещения судебных расходов, в подобных делах выигрывают только юристы, за свое дело они в любом случае 100-200-300 тысяч получат, а возместить из этого дай бох получится 50-80. Не, я уже давно убедился, что личное юридическое образование - это благо огромнейшее)
