Межевой план по образованию части земельного участка

Не юрист, поэтому не возражение, а цитата: ч.1 статьи 20 закона 221-ФЗ

ОКУ исполняют 221-ФЗ, на ГК смотрят... сбоку. Мы подчинились. Есть желание судиться - дерзайте :)

 

Evgeny123, по-моему рано мысль прервали:

Статья 20. Лица, имеющие право на обращение с заявлениями о кадастровом учете

1. С заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться указанные в частях 2-6 настоящей статьи лица (далее также - заявители) или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

Укажем Гражданский Кодекс.

 

В данном случае, как мне кажется, речь идёт о полномочиях, основанных на указании федерального закона (например: президент, губернатор или мэр наделены определёнными полномочиями в силу соответствующих законов), а не о способе удостоверения переданных полномочий.
Я задавал этот вопрос на одном из семинаров, тогда ещё представителю Росреестра. Она согласилась с тем, что могли бы с учётом ГК и не нотариальную доверенность принимать, но "так решил законодатель" - это её слова.

 

Если кого интересует: то уточнили по горячей линии кадастровой: согласие залогодержателя для постановки на учет части не требуется.

 

Помогите, пожалуйста, советом:)
Есть ранее учтенный участок - единое землепользование. Он стоит на учете, имеет границы. Мне нужно на одном участке выделить часть земельного участка под обременение (будет идти кабель). Какой межевой план готовить?

 

По образованию части. И да, я знаю, что я КЭП.

 

Хорошо, по образованию части, т.е. в плане можно показать только один участок и эту часть или как? И еще, кадастровый номер части показывать как кадастровый номер единого землепользования и /чзу1, так?

 

Maxim-ka, ну вроде все верно, да. Только можно участок сам и не показывать, частей может быть несколько в пределах одного участка.

 

А как это участок не показывать? Вообще, тупо одну часть?))))

 

Я показывал часть (100 кв.м.) на вырезке и общий чертеж отдельно, ЕЗ огромное было (железная дорога, со станцией), прошло нормально.

 

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как сформировать земельный участок под строительство водопровода, проходящий по нескольким участкам, находящимся в частной собственности? Как правильно заполнить разделы межевого плана? Какие документы прикладывать в межевой план? Если есть образец, скиньте, пожалуйста! Заранее, СПАСИБО!

 

Интересно почитать ответ кто напишет

 

А разве это не обременение будет?

 

А можете образец дать?

 

Если под строительство подземного водопровода, то не нужно образовывать участки, достаточно образовать части участков на которые заключить договоры аренды с собственниками. Строителям этого будет достаточно. И чтобы не городить огород, лучше заключать краткосрочные договры, без регистрации. За год то они в любом случае трубу закопают. А мороки меньше.
(Добавление)

А тебе жалко было подсказать? Все ведь по-разному в это дело окунаются.

 

А если участки собственников не уточнены? И могу ли формировать один межевой, когда части участков фактически образуются на участках с разными кадастровыми номерами и располагаются в разных кварталах? Договора аренды достаточны ли будут для специалистов кадастровой палаты?Помимо этого у меня уже есть акт выбора, схема расположения и градостроительный план.

 

А где там про выписки написано. Зачем кадастровой свои же виписки смотреть???

 

Мы говорили про выписки и копии из ПЗЗ, а не про кадастровые выписки! ::nohow1::

 

Если граница части участка не будет совпадать с границей участка - проблем нет. Если совпадает - придётся уточнять участок.

Наверняка нет. На каждый участок потребуется свой межевой план.

Схема расположения понадобится только там, где участки будут образовываться из земель или части участков на участках, находящихся в собственности или в распоряжении ОМС. Договоры будут основанием для образования частей на участках принадлежащих частным и юридическим лицам.

Не претендую на истину в последней инстанции, возможно у кого-то есть и другой вариант. Я действую так.

 

Ребят, помогайте, я просто в тупике. Со всех сторон торопят, а что и как делать не знаю....
Нужно образовать часть ЗУ. Какие документы-основания в приложение нужно вложить? Если можно, то выдержки из законов.