Гаражная амнистия

Выкинем, когда убедимся в этом. Вообще как красная линия может ограничивать права соискателя на размещение некапитального объекта? Да и если красная линия режет здания то как они до сих пор стоят и не снесены?
В ПЗЗ нашего города об этом ни слова, только для ОКСов.
По-моему все намного проще и мы не туда углубляемся...

 

))))) элементарно, для этого в суд идти надо, а ни кому это не интересно. ни Администрации, ни собственнику.

--- Сообщения объединены, 13 авг 2022, Оригинальное время сообщения: 13 авг 2022 ---

у меня такое впечатление, что про эти красные линии все слышат, в Град кодексе про них читают, а по сути никто не понимает, что это такое и как они применяются )))))))))) По мне так это устаревшее понятие и на сегодня подлежат исключению вообще из Град кодекса

 

элементарно, поставить на учет места общего пользования и все. любая застройка будет выполняться в границах своего участка, просто проэктировать и строить нужно всегда учитывая границы участка.

 

Нашел ещё вот что:

Например индивидуальные металлические гаражи. Ведь именно ОМСУ обязано разработать такой регламент предоставления муниципальной услуги на основании требований ФЗ и регионального Законов. Жалоба в прокуратуру уже подана.
А вообще влияние КЛ относится только к ОКСам. Причем тут некапитальное сооружение, как металлический гараж, или наше ОМСУ считает что свободные земли рядом с ГСК являются землями общего пользования, а чем это будет доказано если красная линия пройдет далеко, по границе отсыпной дороги и не ближе?
Тогда напрашивается следующий вопрос, каким образом сосед на таких землях сумел преодолеть препятствия в виде КЛ, смог образовать ЗУ и разместить на нем "индивидуальный металлический гараж"? Существует аналогия права и закона и я действую в рамках этой практики. Если он смог, что может помешать мне?
Нашел на сайте ОМСУ проект планировки территории своего р-на, но это не то место где меня интересует в частном секторе.

ЗЫ. Ждем ортофотоплан с КЛ как "из печки пирога"...

 

Некорректное сравнение. Стоматолог отчасти и хирург тоже.

 

Ну почему же? К примеру удаление зуба - это уже хирургическое вмешательство.

 

Забудьте вы уже про этот гараж, там земельный участок образован в 2007 году, а красные линии сформированы позже - вот и весь секрет.

 

...Откуда вам известно позже-раньше?

Вы меня отговариваете? Я ещё два запрошенных документа: ортофотоплан с "красными линиями" и планировку территории не получил, а вы уже сдались?
Нет. Цель поставлена. И будет выполнена. Не в этом так, в другом месте, рядом, земли свободной много в частном секторе. Я упорный и настойчивый. И есть необходимость в гараже, благо закон (ст. 39.36-1 ЗК РФ и ППРФ № 806-ПП от 19.11.2021 г.) это позволяет. И я не думаю что там проходят какие то "красные линии" вообще. Подождем ортофотоплан с красными линиями из архитектуры и будем судиться если что. Думается мне что в частном секторе они вообще не были сформированы, потому как я не нашел ни одного скрина на сайте ОМСУ по данной территории. Да и красные линии никак не могут препятствовать размещению некапитальных объектов (не ОКСов). В законе и даже местном ПЗЗ об этом ни слова, ни полслова, речь только о кап.строениях. Неверное толкование норм местной администрацией. Было уже, проходили. Выиграли. Здесь нам вообще не нужно образовывать ЗУ, поэтому красные лини не играют никакой роли в моем случае. Данные виды объектов могут размещаться на любой территории, даже общего пользования, не нарушая права третьих лиц. Главное, чтоб назначение земель и территориальная зона это позволяли для данного вида объектов, а это позволяет. В других регионах РФ это давно работает, народ размещает гаражи и нет никаких вопросов по красным линиям.
Для примера в Московском регионе нашел порядок размещения такого вида объектов (киосков, павильонов и пр.), там прямо говорится, что МОЖНО размещать в том числе и на красных линиях, главное чтобы место размещения было обустроено (отсыпка, плитка и пр.).
Что мешает это сделать у нас? Отсыпем - три КАМАЗА шлака по 9 кубов за бартер уже ждут нас!

 

Novossyol,
А администрация вам отказывает только по причине пересечения красных линий, либо в отказе какие-то моменты еще затрагиваются?

 

Приложил скрин ответа ОМСУ. Ответили через неделю после подачи заявления, шустрая отписка.
Видать даже не вникая в суть, слово в слово переписали предпоследний и последний абзацы с первым ответом, когда я подавал заявление по СРЗУ (как оказалось неверный путь).
Просил в заявлении "...выдать мне разрешение на использование ЗУ в силу ФЗ и ПП СО", а они мне отвечают, что "...схема границ не является основанием". Разговор глухого с немым.
Ясен пень, что схема границ не может являться основанием... Основанием правомерного владения земельным участком и размещения на нем определенного вида объектов является именно "Разрешение на использование ЗУ" (а я напомню его и просил).
А "схема границ" всего лишь технический кадастрово-геодезический документ, приложение, в границах которой и разрешается использовать данные земли.
ЗЫ. Хочется спросить, а что тогда является основанием, хотелки ОМСУ (типа тебе дам, тебе не дам)?

 

Оффтоп

Простите коллеги? у вас хоть капля уважения есть? всех КИ с говном этот человек смешал, а вы продолжаете ему ....................... А когда я это ему напомнил, даже извиниться не соизволил. Он всех нас за дерьмом поливает, а вы его продолжаете облизывать

 

Оффтоп

Не преувеличивайте) Никто по факту никакой помощи не оказывает. Все кидают реплики, чтобы потом зафиксировать "а, ну мы же говорили")) Человек преимущественно сам с собой общается многобукв. Я один раз способствовала, чтобы тему почистили, но ее опять раздули.

 

Вот и зря. Не пойму вашего нахождения здесь. Ваши реплики не несущие полезной смысловой нагрузки никому не нужны. Не хотите помогать, не надо. Другие помогут,Vintik и пр, кто ведет диалог в конструктивном и позитивном русле. Это было бы на пользу всем, так как тема новая мало у кого встречавшаяся на практике, но перспективная. Когда народ просечет тему пойдет повальное размещение гаражей по всей территории РФ! А мы в какой то степени первопроходцы. Надо же кому то делать полезное дело для себя и для общества в целом, если ОМСУ не чешутся...
Вот помогли бы и тема не раздувалась и давно бы закончилась с решением вопроса. Вот как люди не видят собственной выгоды? Разберусь и сам, просто всегда привык проверять самого себя и верность выбранного направления с корректировкой пути движения с помощью других лиц у кого был подобный опыт или схожая практика в любом вопросе, не обязательно земельном. И это здраво и позитивно, "а кто старое помянет тому глаз вон" (Кос к тебе относится).
И сам помогаю советом если кто то что то спросит по своей теме.
Как говорят "за спрос денег не берут, одна голова хорошо, а две - лучше, а много - вообще отлично"! В диалоге рождается истина.

 

научитесь сперва извиняться перед людьми. Вы хам и хамом остаетесь. Вы гадите в колодец из которого каждый раз пытаетесь напиться. Вот если бы вы искрене извинились то и вопросов бы не было, а вы время от времени продолжаете плевать.

ага после того как вам на голову насрали, вы отряхнулись и пошли улыбаясь дальше помогать?

 

Тут же не "ресурс благородных девиц", научитесь это принимать, я тоже принимаю и научился мириться с этим. Зла ни на кого не держу.
Мы все отвлекаемся на частности, а главный профессиональный вопрос так и висит в воздухе...