Приказ Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 Об установлении формы технического плана

Почему?

 

"данное обстоятельство не является нарушением настоящих требований."

а я не понимаю зачем должен заниматься изготовлением поэтажного плана который отнимает 95 процентов труда, если на мне как кадастровом инженере висит две характеристики, координаты и площадь

 

Ну я думала, что если будет рамка из ТП, то там и условные нужны, и их либо убирать совсем, или переделывать под проект пришлось бы, а если еще и без рамки вставлять то вопросов нет.

 

как я понял вставляется оригинал плана этажа без изменений прямиком из проектной документации

 

А если поэтажный план имеет различие с проектным? У вас же в мкд площади квартир не бьются точно с площадями в проекте, соответственно и конфигурация помещений будет не идентична.
Я так понимаю, что если факт соответствует проекту, то прикладываем проектные планы, а если нет, то поэтажные.

 

Да так и есть но нигде нет критерия соответствия. один в один, сантиметр в сантиметр, квадратный метр в в квадратный метр.
По поводу многоквартирных домов это самые отвратительные объекты, заказчик визжит и бегает, что у него квадратный метр стоит 200к и он теряет прибыль.
По поводу квартир, там не написано что площади из проекта ты должен брать и вставлять, там написано что ты можешь брать и вставлять поэтажный план из проектной документации, то что они(площади) не бьются, как по мне не проблема, как считали площади архитекторы не мое дело, у кадастрового инженера есть приказ с которым он работает.

 

1. В случае если поэтажные планы, являющиеся частью проектной документации, не содержат необходимые для оформления Планаздания, сооружения, Плана этажа, фрагмента Плана здания, сооружения, этажа обозначения и сведения, либо указанные в поэтажных планах параметры, в том числе линейные размеры, не соответствуют фактическим характеристикам помещений, машино-мест, либо изменения проектной документации не отражены в поэтажных планах, либо при отсутствии поэтажных планов в целях оформления графической части технического плана кадастровым инженером по результатам выполненных им измерений самостоятельно изготавливается в соответствии с пунктами 60, 61, 68 - 73 настоящих требований План здания, сооружения, План этажа, фрагмент Плана здания, сооружения, этажа и включается в технический план в виде соответствующего раздела(ов) технического плана. Оформление Плана здания, сооружения, Плана этажа, фрагмента Плана здания, сооружения, этажа производится с точностью до 0,5 мм в том числе с применением средств компьютерной графики.

Написано,что можешь брать с проекта, но в случае с мкд не хотелось бы, все таки линейные размеры отличаются, перегородки немного гуляют. И тут сомнения, если я сейчас не буду прикладывать проект вообще, не будет ли у меня из-за этого приостановки?

 

Потому что там куча лишней информации и нет нужной. По крайней мере, в нормальном проекте, который не подгоняли к факту. Размеры всегда отличаются, следовательно и площадь. постановка на учет - это же только начало. Потом начинаются перепланировки, переустройства, сдача в аренду, получение кредитов, выплаты всякие, водоканалы и т.п. Просто во мне говорит старый БТИшник))) Меня до сих пор приказ 0393 вымораживает. И про МКД совершенно верно выше написали.

 

старые бтишники с маниакальным упорством лепят на чертежи этажей цифру комнаты и ее площадь потом составляют ВЕДОМОСТЬ ПОМЕЩЕНИЙ, которые не нужны.

 

Для МКД эта норма вряд ли подойдет, конечно, для остального - можно сориентироваться, а для случаев, когда проект допиливается под факт, вообще отлично.

 

Площадь каждой комнаты заказчики довольно часто просят, это действительно нужная информация

 

Подскажите, как понимать этот пункт приказа?
60. Графическая часть технического плана оформляется на листах формата A4 или на листах больших форматов, в масштабе, позволяющем отобразить объект недвижимости целиком, или с применением средств компьютерной графики.

 

А в чем вопрос? Суть понятна.
Выбирай любой формат. Объект должен помещаться на выбранный лист целиком.
Там есть вторая часть пункта, где допускают делать выноски.

То, что последняя фраза не согласована логически с первой половиной предложения, это вопрос к пьяному юристу, который составлял этот пункт. Возможно, еще запятая лишняя. Но кому нужна эта орфография и пунктуация в 22 году?

 

Минимальный формат бумаги - А4. Нет требований по масштабу и максимальным размерам, главное - уместить весь объект и обеспечить читаемость.

 

Что значит ...или с применением средств компьютерной графики.

 

? странный вопрос.

 

Это не вопрос странный, а косноязычно составленное предложение в Приказе МинЭка.
Графическая часть технического плана оформляется на листах формата A4 или на листах больших форматов, в масштабе, позволяющем отобразить объект недвижимости целиком, или с применением средств компьютерной графики.
Как вы понимаете в данном контексте предлог "или"?

 

хочется написать, но промолчу

 

Ничего странного в вопросе нет. Союз "или" разделяет однородные члены предложения. Если второй это с применением средств компьютерной графики, то какой является первым: относящийся к формату или масштабу? Не вижу логики в однородности этих понятий. Все равно, что спросить яблоко круглое или зеленое? Здесь явно что-то пропущено.

 

и что? из-за это у вас возникают трудности в подготовке Графической части и вы получили по этому пункту приостановку?
Поглумиться над приказом можно, не вопрос. при том что поводов для глумления море, вопрос как это поможет в работе? Хотите выставить создателя Приказа в смешном и глупом виде? тогда это вам в инет и там вещать на всю страну.
Я думал, что главное в работе, это как работать так чтобы не было приостановок, ну а глумление на органом власти это отдельная тема