Приказ Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 Об установлении формы технического плана

Как кто понял пункт 47 нового приказа на техплан?:

"47. В графе 10 реквизита 1.1 раздела "Описание местоположения объекта недвижимости" указывается в метрах с округлением до 0,1 метра значение расстояния от точки пересечения проекции строительной конструкции с контуром такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (далее - H0) до точки начала такой строительной конструкции здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в данной характерной точке контура (далее - глубина, высота или H1). В графе 11 реквизита 1.1 раздела "Описание местоположения объекта недвижимости" указывается в метрах с округлением до 0,1 метра значение расстояния от H0 до точки окончания такой строительной конструкции здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в данной характерной точке контура (далее - глубина, высота или H2).
В реквизите 1.2 раздела "Описание местоположения объекта недвижимости" указываются в метрах с округлением до 0,1 метра значения глубины, высоты в крайней точке строительной конструкции здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, определяющие предельные глубину, высоту такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.
При этом, если точка, определяющая глубину, высоту строительной конструкции здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, расположена ниже уровня H0, то значение такой глубины, высоты указывается со знаком "-", если выше, то со знаком "+", если совпадает с H0, то указывается "0" (например, предельная глубина строительных конструкций здания, сооружения, объекта незавершенного строительства "- 2,6", предельная высота строительных конструкций здания, сооружения, объекта незавершенного строительства "+ 3")."

То есть высоты этажей, мансард, крыш на зданиях ИЖС хотят видеть? Или это про трубы, торчащие из кровли зданий? Что имеют ввиду под "начало строительной конструкции"?

П.С. Недавно бегло почитал некоторые земельные законы США и мне показалось, что мне их понять легче чем новую писанину РР (правда я неплохо знаю анг яз, но в законе было много спец терминов и редко используемых слов). Писаки РР хотят выглядеть умнее, а получается так как получается....

 

Кто что пишет про вид ГГС? Прилетела приостановка. Вдогонку, они же: - если указано наименование окса, приложи документ.
Решил вообще ни в декларации, ни в ТП не писать. ТП на гараж.

 

По хорошему пункты надо запрашивать и писать название пункта и сети из документа. У нас пока не придираются к этому. Как вариант найти свои пункты на сайте где их выдают. Там есть вид сети для пункта. Но повторюсь, надо указывать на основе документа.
Общался с кадастровой палатой. У нас пока не придираются к наименованию здания. Но по требованиям есть ссылка в каких случаях пишется наименование. Иначе ничего не заполняем

 

В выписке из регионального РР есть и тип и класс, всё указываю, про вид ни слова. Что за зверь и с чем едят? Самое главное, что написать? Чтобы отвалили, регистратор дозвониться до казасрантов не может, а может дурика включает. Вопрос потому что, срок по допам истекает.

 

Выписка должна быть не из Росреестра.
Пункты заказывать тут. https://portal.fppd.cgkipd.ru/map?data=geodesy&data=gngstation&data=GSSNNet
Если в этой выписке не будет типа сети, то и указывать его не надо. Там же в приказе всё расписано.

Если решили оставить выписку из РР и просто указать вид сети, то на этом сайте на свои пункты можно найти вид сети.

 

а я решил потроллить РР. навтыкал кучу бессмысленного текста по приказу и буду смотреть когда пойдут первые приостановки. ти по нет даты съемки, не обосновал площадь и так далее )))))) интересно сколько им понадобится времени, чтобы заучить всю что должно быть в ЗКИ

 

А зачем это? Что такое дата съёмки?

 

а зачем, что п. 69 это требует? или вы до него еще не дошли )))))

 

Я почитал, запомнил про несоответствие даты обследования пунктов и даты заключения договора и про обоснование границ и указание объектов, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, на остальное забил.. Вроде как это частные случаи, и для каждого плана все это расписывать необязательно.

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

И тема так-то про техплан, я один сделал по новой форме, в заключении ничего не придумал, скинул без него, пропустили.

 

так, виноват в МП полез, но и в ТП это тоже есть п. 58 )))))

я тоже сделал и уже прошел учет при том что это был гараж, имею ввиду назначение - гараж. на ИЖС

 

Не нашла там вида геодезической сети. Даже названия такого там нет (((

 

в нашем случае только 2 вида. ГГС и ГССН. другого не дано

 

Нет под рукой приказа. Кажется в нем написано указывать наименование и класс сети. Если на сайте найти пункты. То вот в этом столбце как я понял указывается наименование геодезической сети.

 

Спасибо. Все верно.
Значит столбец, который я выше показал на скриншоте является наименованием геодезической сети?
Хотя, если стали придираться к такому, то проще заказать эти выписки и переписать с них информацию о наименовании сети, если она присутствует в выписке.

 

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

Не нашёл, на Вашей ссылке вида сети.

ГГС, и так понятно, какой вид?

 

по приказу это и есть вид Государственная геодезическая сеть(ГГС) или Геодезическая сеть специального назначения (ГССН) буквы читать разучились ))))))))

 

Там тоже "по мнению кадастрового инженера", то есть не обязательно в каждом плане.

 

ох как то избранно вы читает. хочу читаю, хочу не читаю, нравится читаю, не нравится найду какую-нибудь отговорку, прицеплюсь к чему-нибудь, лишь бы не читать. а потом удивляемся почему все читают по разному. Да потому что что хочется то и читается.

 

Например, я измерил здание, там оказалась самовольная реконструкция, собственник на год ушел в суд. После решения повторно я здание не измеряю, хотя он, может быть, ещё 10 раз его перестроил. Тогда имеет смысл написать, что измерения были сделаны год назад. А если я измерил и сразу техплан сделал, зачем мне что-то писать?