Приказ Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 Об установлении формы технического плана

Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2022 № П/0082 "Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений" (Зарегистрирован 04.04.2022 № 68051)

Настоящий приказ вступает в силу со дня признания утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. N 953 "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений" (зарегистрирован Минюстом России 2 марта 2016 г., регистрационный N 41304)

 

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202206080002

 

Много изменений?

 

Только бумагу морать, опять будет куча писем счастья..

 

Больше волнует переходный период. До какой даты можно подготавливать ТП по отмененному приказу

 

Пока ХМЛ не придумают под новые приказы, так и будем в заключение на н-листах писать..

 

Изначально РР разъяснял(было такое письмишко), что ЗКИ требуется в случаях, когда сотруднику РР без знаний ситуации и особенностей от КИ сами не разберутся.нихрена. Потом пошло-поехало... Видишь ли, ежли XML-схемой не предусмотрены сведения о КИ, геоподоснове, договоре и т.д., то надо писать в ЗКИ. Спрашивается, а чо под хвостом у РР(МЭР РФ), ежли им надо знать, но в хмл не хотят видеть? Все эти обновления либо от тупости(в чём я сомневаюсь), либо от желания пилить гос.бабло, выделяемое бесконтрольно на все эти непродуманные и недоработанные новшества.

 

Пункт 67: "В технический план здания, сооружения включаются планы всех этажей либо план здания, сооружения".
Пункт 18: "План здания, сооружения, План этажа, фрагмент Плана здания, сооружения, этажа включаются ... если в здании или сооружении предусмотрено наличие помещений и (или) машино-мест".
И как это следует понимать? Например, для садовых домов и объектов ИЖС, в которых не предусмотрено наличие помещений, план здания/этажа включается в технический план согласно пункту 67, или же не включается согласно пункту 18?
Есть какие-то пояснения по этому вопросу?

 

Когда читала сама, для себя поняла, что план сооружения нужен только тогда, когда есть комнаты, т.е. не на ЛЭП, как сейчас. А теперь прямо в ступоре тоже.

--- Сообщения объединены, 20 июн 2022, Оригинальное время сообщения: 20 июн 2022 ---

А все считают, что "подготовленные" в течение 9 месяцев - это время клиенту, чтоб донести до МФЦ? Я спокойно ждала новую схему, а тут такой поворот ((( Причем Акты обследования с такой же формулировкой спокойно проходят по старой форме со свежей подписью.

 

В xml актов обследования практически нет информации по которой можно понять, что он подготовлен по старой форме. А в ТП есть декларация, в МП акт согласования, плюс pdf МП или ТП иногда включают.

 

Ну а кто нас спрашивает как мы считаем ) они выкатили "маляву" вместо того что бы четко и подробно расписать этот момент в приказе, дабы было время у разработчиков софта. Энтого ихнего пассажа ни кто сейчас не понял.

 

Обычно приказы для Министерств выдумывают какие то левые ОООшки Рога и копыта выиграв тендер. Министерские только тех задание пишут. Раньше так было, я находил тендеры кто что сделал на сайте Минэка. А в Рогах и копытах может не быть кадастрового инженера или специалиста, вот и сочиняют что изучить успели и понять

 

Особенно учитывая, что именно у них самих как всегда всё не готово. Еще раз поворчу - при МЭР такого не было)

 

Если в здании (сооружении) есть помещения (эти помещения не обязательно требуют регистрации, т.е. есть дверь, есть стены, есть внутреннее пространство, ты можешь в него зайти, как в садовом доме), то делаешь план здания (этажа, если этажей несколько).
Если помещений нет (например линейное сооружение), то план не нужен.
При этом в соотв. с .67 нельзя включить план только одного этажа, надо включать в состав ТП планы всех этажей.

Хотя не совсем понятна формулировка "если в здании предусмотрено наличие помещений". А как здание может быть без помещений?

 

Я думаю на такие казусы просто не стоит обращать внимание, если здание-всегда план этажа

 

Наконец-то внемасштабный чертеж убрали)

 

Видимо да. Просто слишком перемудрили с формулировками.. Под помещением видимо следует понимать "народное" его понятие, а не вид объекта недвижимости. Что опять же свидетельствует о некоторой отдаленности от темы людей, которые все это сочиняли..

 

ну чего вы воду то мутите. п. 18 вполне корректно написан, при каких случаях готовится План. а дальше уже п. 67 приводит общие нормы при подготовке Плана. Это как с актом согласования. ст. 39 говорит в каких случаях готовится акт, а ст. 40 указывает на общие правила подготовке акта

 

А какое должно быть здание, чтоб в нем не было помещений, и, как верно заметили, что в данном пункте 18 подразумевается под помещением?

 

имеется ввиду помещение, как объект недвижимости (там-же еще и про машино-место написано, а это объекты недвижимости). Читайте 2-й абзац п.18 внимательно, до конца ("... в случаях, предусмотренных...").