СРО Союз "Кадастровые инженеры" - информирование профессионального сообщества

Только увидел #кидляки, надо поменять, а то с кидаловом ассоциация))

 

Любопытненько, а разве деятельность кадастрового инженера по даче заключения в суд - попадает под обжалование в СРО (со стороны потребителя). Мне представляется - нет.

 

нет. если жалоба будет на заключение то конечно будет отказ.

 

Спасибо Констонтин Николоевич за ваши ответы на мои вопросы по СРО.

Я не пытаюсь обжаловать на основании чего суд вынес решение. Я хочу спросить в СРО - правомерно ли поступил член их сообщества " ЗУ границы которого определены в 2008 году в МСК-74, схема утверждена, имеется Кадастровый паспорт, член их сообщества взял при экспертизе изменил форму ЗУ, подвинув границу на юг на 1,8 метра, поставив её на стену здания другого ЗУ стоящее на гос.учёте, а отмостка и крыша находится теперь на соседнем ЗУ, остальные части границы (восточную, западную и северную) оставил, как в ЕГРН, увеличил площадь была 2200 стала 2284кв.м Мой ЗУ формировался первым в городской СК. Возможно кто то здесь выскажет своё мнение.

 

Инфографика Росреестра - Об изменениях законодательства в сфере кадастрового учета земельных участков - ФЗ-120 от 30.04.2021

https://kiportal.ru/novosti/infogra...ta-zemelnyh-uchastkov-fz-120-ot-30042021.html

--- Сообщения объединены, 11 авг 2021, Оригинальное время сообщения: 11 авг 2021 ---

Гаражная амнистия 2.0 Инфоргафика Росреестра

 

Спасибо, очень удобно было хоть так почитать, подробно вникать пока некогда.
А вот этот пункт обсуждался на семинаре, о котором мы недавно тут в который раз дискутировали, что понимается под уточнением общей границы при образовании?
А то как-то странно выглядит - для первого случая разжевали, что только "если требуется внесение изменений в ЕГРН", а для второго опять всего-лишь спорное "уточнение границ других ЗУ".

 

На днях была видео конференция(или как там её), где наш Кос вполне эмоционально, но без матюков(очень старался) пояснял свою позицию. А ведь Кос КИ-терпила как мы все))). Я ему верю. Он по определению не может быть равнодушным хотя-бы по отношению к себе и со-членам своего СРО. Чем меньше СРО, тем старательнее они работают в целях завоевать наши души. Но когда планка достигает высоты, при которой можно жить и не тужить, то бонзы СРО становятся такими же чинушами, как и в РР. При этом законодательством не установлено как часто я имею право менять СРО)))

--- Сообщения объединены, 31 окт 2021, Оригинальное время сообщения: 31 окт 2021 ---

А где в форуме можно пообсуждать повышение квалификации КИ(раз в три года)? Просто любопытно нахрена мне знать административный регламент РР или другой конторы, ежли моя деятельность ну никак не связана с ихними деяниями?

 

Вброшу свои пять копеек, вопрос "Что сможет КИ если захочет?" Ответ "Ни чего он не сможет сделать, даже если и захочет, если затронуты интересы госслужащих" Наглядно демонстрирует моё дело. Росреестр тратит деньги налогоплательщиков, заключив контракт на перерасчёт с городской СК в областную, вводят на область три ключа, получают координаты, которые участки сбрасывают, создавая клоны ЗУ. Тут же возникают фирмы, которые создают представители городской администрации, росреестра и КИ. Используют схему утверждённую до ввода МСК-74, пришивают к ней, согласно законов, следующие ЗУ и в МСК-74 через подставных лиц по даверенности администрации города, ставят на гос.учёт. Все знают, что ЗУ слетели. Получают ложную дежурную кадастровую карту в координатах (к схеме претензий нет) и загоняют в суды, а там судебные эксперты, состоят в комерческой организации, учредителями которой являются государственные фирмы и круг замкнулся. Межевой план с заключением КИ лежит в судах простой стопкой бумажек, суды и РР его просто игнарируют. И это при том что на всех сторонах света, являясь частью границы, стоят здания. Учтены в ЕГРН. Три экспертных заключения и все разные (две делал один). Главное все в суде подписывают бумажку об уголовной ответственности за подачу ложных сведений и абсолютно уверованы, что ни какого наказания не понесут. В суде, после оглашения решения, говорю судьям "что ж вы творите, мало того что вы передали соседям (увеличив их площадь и изменив контур ЗУ) неразграниченные муниципальные земли, обеспечивающие мне (первичное право) доступ к зданиям, так вы ещё границы соседних ЗУ поставили внутрь моих ,стоящих (уточнённых по тех. ошибке) на учёте в ЕГРН в МСК-74, зданий. Председательствующая " не нравится пиши жалобу в верховный суд". На кого жаловаться? на Росреестр и два министерства?, откуда у пенсионеров такие средства? Палата отреклась от своих экспертов- не были, не состоли, взносы не платили. Представители Палаты Предлагали на результаты своих экспертов сделать рецензии по 150тр за каждую и это при том, что пенсия у меня 12тр. Сейчас приставы будут изымать деньги из пенсии за третью экспертизу, а суды идут.
К КИ претензий нет, довады основаны на правоустанавливающих документах, на зданиях и заборах, описанных ещё в 2004 году, предложения об устранении ошибки опираются на действующие законы ЗК, 221-ФЗ и 218-ФЗ, градостроительные и пожарные нормы и тд. Понимая, что ЗУ надо ставить как в землеустроительном деле и описанию - по зданиям, суд ставит, только в координатах внутрь моих зданий, чтобы не было исполнимо и РР отправил нас опять в суд. Интересно КОСу такие примеры встречались? Мне он на форуме писал, что такого не может быть. Оказывается может и подтверждено в протоколах судов.

 

Ну вот, еще один шаг к обрезанию. Кадастровая палата МО 26 числа разместила для КИ вакансию.

 

Оффтоп

От 40 до 40. Предложение, от которого невозможно отказаться))

 

То, что вы прочтете сейчас, вызовет у вас бурю эмоций.
Удивление? шок? восторг? негодование? Мы не знаем. Но..
Мириться лучше со знакомым злом,
Чем бегством к незнакомому стремиться!
Так всех нас в трусов превращает мысль,
И вянет, как цветок, решимость наша
В бесплодье умственного тупика,
Так погибают замыслы с размахом,
В начале обещавшие успех,
От долгих отлагательств. Но довольно!
Итак, тезисы СРО по законопроекту № 94578-8 "Межевой план за 3 дня"
1️⃣ Союз поддерживает законопроект в части выполнения кадастровых работ за 3 дня;
2️⃣ Союз отмечает, что выполнение кадастровых работ в отношении указанных объектов недвижимости в предлагаемый законопроектом срок требует существенного изменения действующего нормативного регулирования;
3️⃣ Союз предлагает изменить процедуру согласования, переведя ее в публичную плоскость;
4️⃣ При выполнении кадастровых работ, кадастровый инженер изучает документы, определяет по ним местоположение земельного участка объекта работ (не границ), инструменальным методом определяет местоположение границ объекта работ по искусственным объектам, указанным заказчиком, сверяет объем прав по документу с измеренными значениями, формирует межевой план с учетом установленных законом допусков в +- установленных ПЗЗ предельных минимальных размеров ЗУ;
5️⃣ Не расследует, не обследует, не исследует и не определяет на вкус и цвет возраст существования забора на местности;
6️⃣ Фиксация факта наличия земельного спора проводится на стороне органа кадастрового учета и регистрации прав по факту поступления обоснованных возражений.
Знаем, концепция не идеальная. Работа по формированию взвешенной и аргументированной позиции продолжается.
♥️ Нам важно ваше мнение и не только оно, но и определенные действия от вас!

 

Голос из зала. Надо отстать от кадастрового инженера с этими допотопными "документами-основаниями" для уточнения границ, если все смежества лично согласованы и площадь в допуске.

 

собственно об этом и разговор

 

Не отстанут. Чиновник в эрэфии считает всю землю личной, и по его понятиям, сфигасе он будет отдавать метр его личной собственной земли, какому-то чужому человеку?

 

Дада, то я и вижу, как прибрежные зоны и зоны рекреации сплошь дворцами застроены, а лишняя сотка - это да, преступление государственного масштаба.

 

А я вообще против установления какого-либо срока. Если заказчика не устраивает срок работ у одного КИ, он всегда может обратиться к другому. Объекты бывают разные, не всегда можно уложиться в три дня, особенно если готовится техплан не на один прямоугольный дом, а штук на пять объектов на одном ЗУ, при этом все они кривые-косые. Иной раз и выехать надо повторно, и доступ к обследованию заказчик предоставляет не сразу, и выписки могут "подзадержаться" в пути. Иначе тогда придется составлять два договора, в трехдневном не ставить дату, пока все подготовительные работы не будут выполнены, либо составлять кучу допсоглашений и оповещений на каждый день просрочки. Ну вот кому от этого легче? И почему три? А не один, пять, десять дней? Не прикажешь же заказчикам приходить к КИ или в организацию по расписанию. Тем более, если в работе уже есть большой объект не из волшебного трехдневного перечня, отправлять клиента ждать вместо того, чтобы указать устраивающий все стороны срок в договоре?

 

Вы рассуждаете реально и логично-сейчас это невмоде

У депутатов остались еще "дни", скоро на "часы" перейдут