Перераспределение земельных участков

не достаточно, право распоряжения возникает с момента регистрации права

 

-

 

То есть смерть одного автоматически лишает прав распоряжения всех остальных?

 

не лишает. Произвести отчуждение своей доли, без доли умершего, ни что не мешает. Правда сделка будет оспариваемой.

 

Хотя при перераспределении новый участок образуется, за умершим его не получится зарегистрировать.. Видимо, без суда не получится.

 

а суд то тут причем? что суд должен сделать? подменит свидетельство о праве на наследство, которое должен выдать нотариус? Не может суд этого сделать и если попадется грамотный судья, он лесов пошлет

 

Признавать право наследницы через суд придется, собственник умер 12 лет назад, и никто никуда не обращался, просто живут в доме как жили.

 

если наследники фактически принявшие наследство, но не оформила своих наследственных прав (на момент смерти наследодателя проживали и были зарегистрированы по одному адресу) то принятие наследства в суде не требуется, достаточно обратиться к нотариусу и представить документ подтверждающий, что наследники и наследодатель были зарегистрированы по одному адресу на день смерти наследодателя. Спокойно могут принять и получить наследство

 

Спасибо, попробуем.

 

Коллеги, подскажите пожалуйста возможно ли перераспределить земельный участок в собственности физ лица с землями СНТСН (без изменения площадей) при наличии общего собрания членов в количестве 51% голосов. Какова последовательность действий? Работы произвожу в АРГО.

 

100%

 

Коллеги, можно ли перераспределять с землями не уточненный участок? (границы в ЕГРН есть, но декларативные)

 

Нет

 

интуитивно я догадываюсь что "нет", но вот вопрос - где это написано?

 

ЗК РФ Статья 39.29. Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности


9. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
10) границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

 

пока нет, но собираются разрешить

 

Коллеги, решил спросить, как вы вот это понимаете: ЗК РФ статья 39.29. пункт 9 (3) "на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц," а если здание принадлежит собственнику участка, который участвует в перераспределении, то ведь должны пропустить?

 

Коллеги, сейчас при перераспределении между частником и частником протокол перераспределения прикладывается к межевому? или что прикладывается?

 

Я соглашением это называю. Пишу, какие участки являлись исходными, какие образуются, вставляю картинку-чертеж. И собственники подписывают.

 

Здравствуйте. Два смежных участка (разрешенное использование одинаковое), находятся в долгосрочной аренде у разных физических лиц. Возможно ли между ними сделать перераспределение? Кто как считает. Всю голову сломал. Не могу нигде ничего найти.