Заполнение технического плана здания

Да, спасибо, я уже выше исправила сою ошибку, пост 7838 .

Ответное пожелание.

 

Не вполне понял, что предлагает администрация. Сделать проект и получить разрешение на ввод свинарника сороковых годов? Может их на диктофон записать с такими предложениями?) И ещё не очень понял как такой вариант вдруг стал "понятным". Мне понятно только, что это уголовка, но я видимо не так понял условие задачи.

 

Еще пройти госэкспертизу, если больше 1500 кв. м. Дешевле реально новый построить.

 

напишу в личку

 

чтобы прокурорские не прочитали

 

Нет, совет может оказаться или нормальным или абсолютно глупым, поэтому не считаю нужным "светить".

 

Вопрос решился просто. По декларации год постройки 1917.

 

Напомните, пожалуйста, что писать в техплане для постановки на учет, если год постройки неизвестен?

 

придумать его

 

Ага, так и решили :)

 

Однажды регистраторы тормознули, типа договор аренды участка с 2018 года, а год постройки 2009 г., пришлось потом древние документы рыть и через суд. А тут не совсем догоняю кто-то построил в 1917, я сегодня взял в аренду участок и регистрирую?

 

Как вариант: Прекращаешь договор аренды, регистрируешь ОКС от 1916 г. , вновь заключаешь ДА.

 

Без земли вроде не регистрируют. Я это к тому, что можно и "серьезные" постройки таким образом оформить, уж больно сомнительно

 

Иногда администрация закрывает глаза

 

Вы делаете образование здания или изменение характеристик?

 

образование, при изменении это необязательное поле

 

ФЗ 218 17. Если в соответствии с проектной документацией объекта капитального строительства предусмотрены его строительство, реконструкция этапами, каждый из которых представляет собой соответственно строительство, реконструкцию части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства иных частей этого объекта капитального строительства, то в случае поступления необходимых для государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав документов в результате ввода в эксплуатацию первого этапа строительства, реконструкции осуществляются государственный кадастровый учет или государственный учет и государственная регистрация прав на здание, сооружение с характеристиками, соответствующими первому этапу строительства. В случае поступления необходимых для государственного кадастрового учета документов в результате ввода в эксплуатацию второго и последующих этапов строительства, реконструкции осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением здания, сооружения, а также государственный кадастровый учет всех созданных помещений и (или) машино-мест. В этом случае в технический план объекта недвижимости вносятся характеристики здания, сооружения, созданных в результате завершения очередного этапа строительства, соответствующие совокупности всех введенных и вводимых в эксплуатацию на момент подготовки технического плана частей объекта недвижимости.
(часть 17 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ).
Вопрос: мы готовим документы для ввода второго этапа, то есть готовим технический план на внесение изменений в многоквартирный дом, который ставили ранее, а чтобы поставить помещения в нем нам на каждое помещение придется делать отдельный тех план? Созданный с вводом дом ставит на кадастровый учет ОМС, а как в этом случае? Внесение изменений они же будут подавать, а квартиры, нести каждую отдельно и МОП?

 

Добрый день. жилой дом и пристрой поставлены на учет в 2013году как ранее учтенные двумя кадастровыми номерами, на основании технического паспорта 2006 года. что можно сделать чтобы дом и пристрой стояли одним кадастровым номером?

 

Акт обследования на пристрой+ техплан на реконструкцию дома

 

+ явку с повинной по 14.35. Что за дичь вы советуете?