Погрешность точек смежного ЗУ

Добрый день! Помогите разобраться в ситуации:
При уточнении ЗУ (земли промышленности) стыкуюсь со смежным уточненным ЗУ (земли промышленности) и ставлю погрешность у общих точек 0,5, у смежного же ЗУ по выписке из ЕГРН погрешность 0,2 (уточнялся в 2008 году). Мне хотят нарисовать приостановку, по причине того, что погрешность смежного ЗУ в данном случае не может ухудшится (быть менее точной, чем по данным ЕГРН), при этом я залезаю в допуски погрешности по землям промышленности (0,5 м). Сделают ссылку на какое то письмо Росреестра. Помогите найти соответствующее письмо или норму закона. Есть ли шансы отстоять свою точку зрения? Заранее спасибо!

 

1. Тема не в том разделе.
2. Погрешность действительно не должна увеличиваться, так как это нарушает права смежника и качество сведений ЕГРН.

--- Сообщения объединены, 18 июн 2021, Оригинальное время сообщения: 18 июн 2021 ---

И вообще, как вы так измерения проводите, что даже в 20 см уложиться не можете?

 

0,5 Это предельная величина, если напишете 0,2 это будет в допуске.

Как правило, вся эта писанина погрешностей к измерениям не имеет никакого отношения-пишут то, что проходит. Помню, когда ставили массово ЛЭП-ки, и не было возможности ставить "прочерк" в "виде закрепления точек", писали кто во что горазд, обычно - "деревянный колышек" смотрелось смешно.
Точность ставили 0,5, теперь смотрю в выписках, стоит 0,3 или 0,1 (куда 0,5 подевалась??? Опять палата "порылась"), теперь на "чистом глазу" требуют подгонять под их техническую ошибку 0,3 - 0,1.

 

Извиняюсь, если выбрал не тот раздел.
Как раз интересует, где законодательно закреплено, что погрешность не должная увеличиваться, ведь я в допуски 0,5 м вписываюсь (земли пром-ти).

 

Да не понятно, вы же смежника не уточняете.. у него как было так и останется..независимо, что напишите...

 

"1. Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка)."

Изменение погрешности тоже считается уточнением. Если она укладывается в норматив, то оснований для уточнения нет. Хотя уменьшение погрешности пропускают без личной подписи в акте согласования, если координаты не меняются. Видимо, руководствуются здравым смыслом. Так что не надо копать эту тему на предмет соответствия букве закона, а то всех заставят искать
личные подписи, если в населенном пункте у соседа погрешность 0.2-0.3 указана.

 

А не подскажите, есть ли письмо Росреестра, касающееся погрешностей точек при уточнении ЗУ, смежного ЗУ?

 

Где-то попадалось, но номер не помню.

 

Для города 0.1, для сельхозки 0.2. Не помню откуда, но в башке сидит. При межевании, приказ Минэка. О. Наколапуцал.
Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № П/0393 “Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места”

 

Где-то, "краем уха" я слышал про этот приказ, там еще про какие-то планы, акты ещё приказы есть, а чё к чему и зачем они, не помню

 

Это новый приказ, а до этого какой действовал? (у меня приостановка от сентября 2020).

 

ИНСТРУКЦИЯ по межеванию земель 1996 года. Еще действует. Затем были МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
по проведению межевания объектов землеустройства 2003 года

 

Приказ 90

 

Так "хотят нарисовать" или уже есть приостановка? Если есть, тогда текст в студию.
Была такая норма в Приказе МЭР от 01.03.2016 г. №90: "15. Если смежные земельные участки имеют различные требования к точности определения координат их характерных точек, то общие характерные точки границ земельных участков определяются с точностью, соответствующей более высокой точности определения координат характерных точек границ земельного участка.".
Такая же норма содержится и в новом приказе РР от 23.10.2020 №П/0393.
На мой взгляд, похожий, но не Ваш случай, хотя Росреестр может толковать по своему.

 

Я думаю, что не стоит этого делать, здесь просто здравый смысл - это действительно уточнение и возможное нарушение прав смежника на 30 см земли вдоль этой части границы, например в случае судов и т.д.

 

Там история темная: был суд, суд выиграли по одному вопросу, но палата не пропускает из-за погрешности 0,5, которую я поставил у смежника вместо 0,2. По этому моменту суд не в нашу пользу. Вот думаем есть ли смысл обжаловать? Если подать сейчас МП заново с исправленной погрешностью - палата нарисует новые замечания (что-нибудь придумают, лишь бы не пропускать МП). А ранее поданный МП (в сентябре 2020 года) не пропускают из-за неправильной погрешности смежника.
Да, спасибо за ссылки и текст из Приказов.

--- Сообщения объединены, 20 июн 2021, Оригинальное время сообщения: 20 июн 2021 ---

В чем нарушение, если допуск по погрешности 0,5 м? Фактически координаты не изменились и граница никуда не двигалась.

 

Фактически координаты без СКП не имеют смысла, нагляднее показать на обратной задаче - попробуйте вынести одну и ту же точку с координатами проф.оборудованием и гармином, представляете же что получится? Вот и у вашего смежника - граница находилась в пределах полосы шириной 40 см, а тут вы со своей границей ложитесь внахлест, ваш клиент выносит точки с оборудованием с допуском в 0,5 м и требует установить границу по этим колышкам, как в межевом плане. Лично видела такой скандал за 2 м на границе 2-х ЗУ с/х с разной СКП (2,5 м и 0,5 м), до сих пор ничем не закончился, интересно что бы суд сказал.