СРО Союз "Кадастровые инженеры" - информирование профессионального сообщества

Маленькая сенсация. Неожиданно, но очень вовремя, практически к рассмотрению нашей кассационной жалобы в АС Московского округа по процессу СРО Союз "Кадастровыеинженеры" против Росреестра об оспаривании ненормативного правового акта - приказа Росреестра 0302 о наделении ФКП правом выполнения кадастровых работ, Федеральная антимонопольная служба России сообщает:.. по итогам рассмотрения поступивших в антимонопольный орган материалов и сведений, ФАС России принято решение о возбуждении дела о нарушении антимонопольного законодательства в отношении ФГБУ «ФКП Росреестра» в связи с наличием в действиях ФГБУ «ФКП Росреестра» признаков нарушения антимонопольного законодательства, выразившихся в совмещении функции федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав и хозяйственную деятельность на подконтрольном ему рынке и неисполнением ранее выданного в отношении ФГБУ «ФКП Росреестра» предупреждения ФАС России (письмо №ИА/85469/17 от 06.12.2017).

 

https://vk.com/@nokisro-poziciya-narodnogo-sro-souz-kadastrovye-inzhenery-v-chasti-p

 

А ведь с 2020 года наступает персональная ответственность регистраторов. Помните?

 

Костя, а по какому нормативу? Сейчас общаясь с регистраторами слышу мантру: "Это не я, это палата, а я только подписываю". При этом объясняю им, что взрослый человек своей подписью отвечает за документ им подписанный. Последний шик - требуют уведомление о завершении строительства на гараж.

 

пусть это в суде потом рассказывают ))))) ОКУ является Росреестр в виде должностного лица регистратора. КП тут вообще не при чем, они быстро "руки умоют"

в 218-ФЗ с 2020 года норма вступит если память не изменяет

 

Кадастровому инженеру на заметку. Норма вступает в силу с 01.01.2020:

Статья 66. Ответственность органа регистрации прав

ч.4. При компенсации Российской Федерацией ущерба, причиненного личности или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица правомерными действиями, за исключением случая, указанного в части 3 настоящей статьи, орган регистрации прав имеет право регрессного требования в размере возмещенных Российской Федерацией сумм:
1) к органу государственной власти или органу местного самоуправления, если такие убытки возникли в результате признания судом незаконным акта органа государственной власти или органа местного самоуправления;
2) к лицу, выполнившему кадастровые работы, если такие убытки возникли в результате реестровой ошибки и предоставления этим лицом недостоверных данных и документов для внесения записи об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости. Данное требование не может быть обращено к юридическому лицу или физическому лицу, заключившим договор о проведении кадастровых работ с лицом, выполнившим кадастровые работы;
3) к иному физическому лицу или юридическому лицу, незаконные действия которых привели к возникновению таких убытков.

 

Регистратор здесь, как я понял, это п3?

 

Здравствуйте! С праздником кадастрового инженера! Я новичок на этом форуме. У меня большой вопрос к кадастровым инженерам. Такая ситуация. Оформлен земельный участок , т. е. был сделан выдел земельного участка из СПК, все права зарегистрированы. В скором времени оказалось, что тот участок, который был выделен не пригоден для сельскохозяйственного производства и собственник просит перенести его в другое место. Ума не приложу как это сделать и возможно ли? У кого была такая ситуация с паевыми землями и как вы из нее вышли, подскажите пожалуйста.

 

Пусть купит там ещё пай и выделится на новом месте. Он утвердил проект межевания, видел где выделяется, решение принял, на этом всё.

 

Россиян ждет «гаражная амнистия». Никогда такого не было, и вот опять.


«Гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (31.12.2004). Речь идет только о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства. Не попадают под «гаражную амнистию» самострои и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах. Также законопроект предусматривает максимально простой механизм размещения некапитальных гаражей, в том числе для льготных категорий граждан.
Законопроектом устанавливается перечень документов, подтверждающих владение гражданином объектом гаражного назначения. Регионы, в свою очередь, наделяются полномочиями по установлению дополнительного перечня документов, которые позволят гражданам приобрести право на землю под гаражом.

Вебинар для кадастровых инженеров
Дата проведения: 06 Апреля 2021 в 10:00
Принять участие

 

05.04.2021 года Президент РФ подписал Законопроект о гаражной амнистии. Документ поучил название "Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Дата опубликования: 05.04.2021
Номер опубликования: 0001202104050040
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202104050040?index=0&rangeSize=1

 

В этот раз они подготовились) До 1 сентября успеют собрать матершинный фидбэк и настрочить три тома разъяснений.

 

а что такое самострой? Вернее, как выявляются такие факты? Это я к тому, что если-бы были необходимые документы (землеотвод, РнС и РнВ(их аналоги)), то с оформлением прав на эти гаражи проблем не было-бы. Отсутствие этих документов предполагает, что объект обладает признаками "самостроя". Факт "самовольной постройки", в свою очередь, как я понимаю, может установить только суд.

 

На момент обращения "по амнистии" признан самовольной постройкой. Похоже, так.
Ну и на землю там всё увязано. Не на РНС, РНВ.
Надо разбираться...

--- Сообщения объединены, 8 апр 2021, Оригинальное время сообщения: 8 апр 2021 ---

Я пока поняла только то,что эта амнистия закрывает вопрос ГСК, у которых с доками более или менее ок, но отдельный владелец не мог оформиться из-за отсутствующих или уклоняющихся соплеменников. Поправьте, если не так.

--- Сообщения объединены, 8 апр 2021 ---

А вообще, мы не в той ветке) Надо унести

 

тут еще очень много будет зависить от Законов субъекта РФ. так как допускается предоставление иных документов которые не указаны в основном законе. какие это будут документы решать депутатам субъекта. Вот тут гражданам? ну или КИ которые хотят заработать, нужно плотно поработать с депутатами и органами власти. Придумать иные документы, которые позволят гражданину оформить права на гараж

разрешение на строительство всегда выдавалось на основании документа о предоставлении земельного участка. Если оно утеряно, его можно запросить в архиве ОМС. на основании него мы ставили ЗУ как РУЗУ, регистрировали право, а потом делали ТП на гараж

вы вебинар слушали? если нет то послушайте, мне кажется я подробно рассказал. Что касается перечня документов то помимо тех которые установил закон можно иной приложить который установит субъект РФ

 

Надо сначала первоисточник прочитать целиком, а не по диагонали, а потом умничать, согласна.

 

ну как бы сперва нужно вебинар посмотреть )))))) я как раз таки проводил его по первоисточнику, транслировал его на экране