Театр абсурда. Росреестр и ЗКП

Кос
нельзя дружить со всеми. В смысле не получится. Было время и мы "дружили", все праздники - бутылки, конфеты, торты, между праздниками - бумага, расходники к технике, и т.п. Было адекватное начальство - надо поскорее, дело какое-нибудь с заковыркой - договаривались отдельно (платили).
Сейчас такое начальство пришло 90% МП с отказами, большая часть из которых - спорная (а мы вот так понимаем этот закон!), много - откровенная ложь! И не надо им никаких тортиков! Предлагают платить. Платить за каждый МП! Платить в 2.5! раза больше, чем мы берем за работу.

 

Работали мы в москве. Без взяток никуда.
Суд. И только суд. Но куда еще вывезет. С ними ведь работать. Иначе в порошок сотрут.
Там круговая вечная порука.

Жаль. Мало справедливости на свете осталось.

 

Странно, почему такой высокий процент отказов. У нас в Уфе, точнее, лично у меня, подавляющее большинство межух нормально проходят с первого раза. Но важное уточнение - я работаю только с физлицами, поэтому участки обычно не сильно косячные. А у вас, лапа, какие сложности?

 

так же не могу понять! у нас маленький процент отказов! а если они и есть то только по приказу 412 не правильно оформлен МП особенно с многоконтурными участками, а так все в норме

 

у нас в подмосковье главная сложность это то что в кадастровой палате сидят и проверяют наши МП девочки и мальчики с улицы с 9-классовым образованием, которые ни капли не понимают в геодезии и землеустройстве!!!!!!

 

Уверяю Вас, такие-же девочки и мальчики сидят не только в Подмосковье! По всей стране так. Что хуже всего - они не хотят уважать чужой труд.

 

эти девочки и мальчики сидят в любом субъекте РФ :) не думайте что вы отличаетесб чем то от других субъектов. у нас такая же песня. по этому и стал вопрос об аттестации этих девочек и мальчиков

 

только нас заставляют тысячу с лишним вопросов учить, а им десяток сочинят и еще шпаргалки напишут для сдачи......

 

не думаю что так будет. говорят там текучка большая. не выдерживают темпы работы. да и не думаю что руководство будет держать кого то насильно. не хочешь не надо.

 

Юльчик

Опять таки странно! По своему опыту знаю, что в каждом решении обязательно есть ссылки на подзаконные акты, согласно которых было принято решение. Так что как правило всё четко и понятно. Другое дело, когда бывают такие сложные земельные участки, что исправляя одно решение о приостановке или отказе, можно получить другое решение с другими недочетами. Но это довольно редко.

 

по поводу этого почитайте внимательней Письмо Минэкономразвития РФ от 21 января 2010 г. № 14-601-ВК «О мероприятиях по сокращению количества принимаемых органами кадастрового учета отрицательных решений»

 

Кос

Не, я не об этом

Я о том, что порой приходится не исправлять межевой план, а формировать совершенно другой, например, вместо уточнения делать перераспределение. Там и причины другие естественно и я ЗКП не виню, такова селяви, как говорят в Одессе.

 

а в чем заключается перераспределение?

 

Кос

В смысле? Не понял вопроса. Мне описать типы межевых планов и объяснить азы формирования? Или что?

 

я просто еще не делал перераспределение и не могу понять с чем это едят

 

Кос
Если не секрет, сколько межух ты сформировал? :)

Перераспределение - один из видов межевого плана, при котором из нескольких участков образуется несколько других участков. На все участки должны быть наложены одинаковые права, например, либо все в собственности, либо все не в собственности. При перераспределении новый ЗУ образуется как бы из частей (лоскутков) от других участков.
Это самый распространенный вид межевых планов в моей работе. У нас в Уфе по внутреннему соглашению ЗКП разрешает делать перераспредление не только между несколькими участками, но и между одним участком и землями общего пользования.
Довольно часто в моей практике можно самому выбрать, сделать ли уточнение участков до новых границ между ними или сделать перераспределение между ними.

 

практика пока маленькая. я все больше делал образование и уточнение. сколько именно не могу сказать не считал. в данной профессии я больше теоретик чем практик.

это больше похоче на ЧЗУ. На перераспределения никогда не делал по этому и не могу понять вчем разница.

 

Кос
Не, не путай! ЧЗУ хоть и расшифровывается как часть земельного участка, но на самом деле они так называют обременения и сервитуты. У них с логикой и русским языком проблема похоже.
А вот, скажем, такой пример. На кадастровом учете стоят два соседних ЗУ. И тебе надо в середине между ними образовать новый участок. Образование из земель тут не подходит, потому что уже есть исходные ЗУ, уточнение тоже не стоит. Можно, конечно, уточнить два участка так, чтобы образовалась дыра, а потом сделать второй межевой план по образованию, но это в два раза дольше по времени. Это будет типичное перераспределение.

 

теперь начинаю немного понимать :) т.е. получается делаешь перераспределение из 2х исходных ЗУ. те 2 ЗУ являются исходные и остаются в измененных границах а между ними появляется новый ЗУ1. правильно понял?

 

Кос

Почти правильно. Всем участкам присваиваются новые кадастровые номера и участки становятся временными.
Детали. Исходные ЗУ аннулируются сразу же после госрегистрации хотя бы одного участка. И в кадастровых сведениях всех участков будут указаны прежние кадастровые номера в графе 4. Предыдущие номера.