юрикам проще продать свою недвижимость себе же как физику и потом сдавать в аренду. все приспособятся а вот если на физиков налог наложить это уже другой расклад будет
Конечно стоимость варьируется от 30000 рэ до 1500000 за почти одинаковые квартирки --- Сообщения объединены, 30 дек 2013, Оригинальное время сообщения: 30 дек 2013 --- Юрики уйдут в тень. Заводы и параходы переведут на инвалидов и участников боевых действий, у которых пенсия 10 рублей
Вот у меня сейчас сложилась такая ситуация: сдавал на постановку 3 здания гаражей (линейки) с некоторыми гаражными боксами в них (не всеми, так как часть уже успели оформиться по техпаспортам БТИ). Одно поставили на учет, и 3 бокса в нем. А по двум другим пришла приостановка в связи с наложением. Какой-то КИ поставил 3 бокса как отдельные здания. И теперь мои линейки накладываются на эти боксы... Палата в приостановке пишет, конечно, что кад. ошибка подлежит исправлению на только на основании решения суда. Вот что теперь мне делать? Может у кого-то есть практика решения подобной проблемы?
Господа КИ! Нужно смотерть не как где хто поставил. А какие документы имеются на землю. Если земля выделялась Пупкину в ГСК №2 под строительство гаража, то как его можно поставить как помещение? Понятно что Сосед Табуреткин к нему пристраивал 3 стены, но и ему выделялся участок под строительство гаража. Следовательно и у Пупкина и Табуреткина -ЗДАНИЕ а не как помещение!
а если человеку разрешалось строить объект ИЖС, а он возвел многоквартирный дом, то какое назначение в результате будет у объекта? ИЖС или многоквартирный дом? а если человеку разрешалось строить временный объект, а он возвел капитальный или наоборот?
В моем случае земельный участок предоставлялся ГСК, а не какому-то конкретному человеку. Участок стоит на учете один большой под всем кооперативом. У нас на семинарах даже сама палата говорила, что линейки - это здания, и декларацию подписывает предс, а боксы - помещения, декларацию подписывает член ГСК на основании справки. Далее какой-то КИ поставил бокс на учет как здание, но КП-то его не контролирует, что он там координирует. Она просто учитывает и все, а теперь наложение...Тут ещё получается предс неграмотный, он должен думать, что подписывает. Получается он сначала этому КИ подписал декларацию на здание (бокс № 1), и потом мне подписыает декларацию опять на здание № 5 (бокс №1, №2, №3), хотя в моем здании уже сидит бокс № 1... А вот вопрос, где мне предварительно увидеть координаты стоящих на учете зданий? Вот с земельными участками все понятно, берем КПТ, все ЗУ в нем видим. А с ОКС-ами как быть, ведь на них только кад.паспорта?
Через портал можно только кад. паспорта заказать. Как мне ответили в КП, надо приходить к ним и заказывать. Через портал ещё невозможно пока, что-то с xml....
Добрый вечер! Помогите пожалуйста. Имеется гараж, который расположен в блоке гаражей. У заказчика есть справка из архива о том, что "в Протоколах заседаний профсоюзного комитета имеются сведения об обсуждении вопроса "3. О распределении участков под гаражи". В принятом Решении, в приложенном к данному решению "Списке граждан на получение участков под индивидуальные гаражи у Дороги жизни" значится Иванов И. И.", а также есть Технический паспорт на помещение от 09.10.2012 г. Возможно ли поставить на ГКУ данный гараж и если да, то с чего начать. Заранее спасибо!
Добрый день! ситуация такая: нужно поставить боксы по решению суда. Я так понимаю, что без постановки линеек (блоков), в которых расположены боксы, их не поставить. Линейки по тех.паспорту не ставят, т.к. в нем отсутствуют площади. Акта ввода соотв. нет, лохматый год и т.п. Остается декларация. Дело в том, что земля под линейками не разграниченная собственность. Администрация заполнила, заверила, в правоуст. документах прописали Закон №107/2014-ОЗ от 24.07.2014г. Дали приостановку, что не указаны реквизиты правоуст документов.
Это вроде закон субъекта. А вы ФЗ укажите. Можь поможет)))) Правильно понимаете. Сначала здание, потом помещения.
На половине "ветки" кончилось терпение читать Я строитель ) Но гараж надо оформить! С левой стороны и с правой стороны по двум сторонам находятся гаражи - в линию. Некоторые из них зарегистрированы и внесены в реестр. Слева и справа от моего гаража гаражи не зарегистрированы и не обозначены на кадастровой карте. Поэтому я полагаю, что в случае, когда я буду регистрировать Первым свой гараж он будет зданием с 4 стенами, а сосед по левую или правую сторону когда будет регистрировать - помещение в моём здании )) ?! ГСК не имеет права собственности на ЗУ - не оформлены зу под гаражами, следовательно этот зу под юрисдикцией администрации омс. Вопрос предстоит решать с администрацией через гск в суде. Планирую техплан от руки составить, получить подпись или печать председателя, что рисунок соответствует дейтсвительности и уже через чуд взять во первых участок (в аренду) у администрации и зарегистрировать здание (строение). Тогда роль суда мне мало понятна, если я могу попробывать оформить кадастровый паспорт на гараж при помощи бти - исполнительную съёмку провести, либо к Инженеру кадастровому обратиться. Что скажиТЕ?
Если соседи оформили свои боксы как здания, Вам тоже как здание. Соседи оформят такие же здания. Будут у вас общие границы у зданий. Обычно контур по середине перегородки проводят. Суд признает право за гаражом. Сразу ставьте вопрос о земле в суде, так как регистрация на гараж должна оформляться вместе с землей. К этому моменту желательно землю уже поставить на кадучет.
