А смысл уведомления о соответствии, если не будут выезжать на проверку? Как же проверить реальное количество этажей, степень завершения строительства, выявить ИЖС ли это или сразу видно, что коммерция, отступы? Ведь мы, кадастровые инженеры, с формальной точки зрения закона, аферисты и за деньги заказчика готовы закрыть глаза на 4-й мансардный этаж или подвал под всем домом, сделать техплан на дом только при наличии фундамента, явный магазин посчитать домомПлюс как они поймут по техплану соблюден ли необходимый отступ? Линейкой в масштабе промерят или у них хватит мозгов забить координаты участка и дома из техплана? Думаю, что это обязательный этап контроля и смысл нововведения только в выходе ОМС на место и сличения заявленного строительства и результата. Иначе зачем такие сложности? --- Сообщения объединены, 14 авг 2018 --- И еще вопрос: правомерно ли ОМС требовать от застройщика для вынесения решения о соответствии техплан на бумажном носителе? По идее, должны сличать только уведомление о начале и факт? Но это только, если действительно будут выезжать. А если не будут?То из-за лености будет требовать ТП, типа КИ если что виноват, мы по его ТП написали о соответствии!
Ну а когда оно было правомерным, например, для разрешений на ввод? Требуют, а не предоставишь - с радостью отправят в БТИ за техпаспортом и разнесут заказчику кадастровых инженеров как класс, который "не для людей и ОМС, а только лишь бы денег срубить".
А почему вы вычленяете из предложения только то, что вам нужно? В чем тогда заключается в случае допустимой регистрации права направление (или не направление) уведомлений?
Прикольно у нас выходит, каждый закон который нацелен на либерализацию, в итоге приводит наоборот к ужесточению. Подскажите, когда все же выгоднее(меньше бумаг сдавать) ставить дом на учёт, до введения изменений в силу или после(при условии наличия РНС)?
Смысл уведомления-уведомить ОМС об окончании стр-ва, что-бы они были в курсе и делали всякую там отчетность (взаимодействие видать не работает), но никак не для контроля. Контроль они обязаны осуществлять и сейчас (по мере возможности) и проверять те же соответствия. Сдается мне, что у наших законодателей идея фикс: придумать так, что бы граждане сами себя контролировали и, в случае нарушения, сами себя наказывали.
Я вот тоже не поняла почему можно не уведомлять (исключая случаи дач и садов).... Начал и нет РнС - уведомляй, окончил и нет РнС - уведомляй. Не начал - уведомляй и т.д.
Если бы было только уведомление от застройщика, то да. Но как они сделают в ответ уведомление о соответствии? Если техплан делается с уже готовым соответствием, т.е. после его получения застройщиком? Тупо ОМС галочку поставят и всем будут писать, что соответствует? Единственный вариант без выезда, это по нашему ТП, который делается сначала без соответствия, потом ОМС делает соответствие, чтобы мы его включили в ТП? Петля какая-то бессмысленная!
ОМС теперь сам будет отправлять на кадастровый учет, наш тех план + уведомление о соответствии. Обязательного выезда на место не предусмотрено, будут по ТП определять, хотя площадь застройки там не посчитаешь, тк не отображены остальные строения на участке....
Ответ на соответствие они готовят на уведомление о планируемом стр-ве. А на уведомление о законченном они ничего не направляют
В архитектуре местной администрации мне говорили, что на выданные РНС, действуют законы которые были в момент выдачи.
Они ничего не отправляют когда ранее было получено разрешение на строительство! А в случае нового строительства, с предварительным уведомлением о начале строительства, схема такая: 1. уведомил о начале стр-ва 2. Построил-уведомил об окончании строительства 3. Получил уведомление о соответствии 4. Сделал техплан 5. Учет и регистрация. Разве не так?
Да нет, при наличии РНС, по окончании стр-ва все-таки нужно уведомление об окончании, со всеми вытекающими. Константин61, пардон, (сподобился почитать Градкодекс) ОМС после получения уведомления об окончании обязаны ехать проверять. Просто не мог себе представить подобного абсурда
Техплан подается вместе с уведомлением об окончании строительства. И вот здесь интересный момент. Застройщик обязан подать уведомление в месячный срок после окончания строительства. КИ должен делать техплан на законченный строительством объект. Так что времени ни у застройщика, ни у КИ особо нет на раскачку. --- Сообщения объединены, 14 авг 2018, Оригинальное время сообщения: 14 авг 2018 --- Я так поняла, что проверять должны с выходом на место, только если фасад надо сверить, когда ОКС в исторической части находится (это я своими словами)
Это вы про какие сроки? Техплан подготавливается на основании уведомления о планируемых строительстве или реконструкции и уведомления о соответствии. Получил и делай кадастровые работы никуда не спеша.
Вот тут интересно получается: чтобы подать уведомление об окончании нужен техплан, если все ок, то техплан+уведомл о соответствии+полина за регистрацию права и учет. А для техплана нужно уведомление о соответствии.. А если не ок, то как???
Если есть разрешение на строительство, ОМС проверяет соответствие разрешению на строительство. Выезд на место только в случает строительства в границах территории исторического поселения.
Мы все об одном и том же! Давайте определимся, что когда есть уже разрешение, то никто не проверяет соответствие, когда ты по новым правил начинаешь строить - то проверить должны
