По договору на выполнение кадастровых работ был подготовлен технический план. К техническому плану претензий нет, подрядчик получил за него оплату. Росреестр при кадастровом учете ОКСа совершает техническую ошибку. Для её устранения необходимо подготовить новый технический план. Как с Росреестра, как виновника торжества, взыскать расходы на изготовление нового техплана? И кроме данных расходов, можно ли с Росреестра удержать прочие убытки, упущенную выгоду, моральную компенсацию?
Только, чтобы Росреестр её исправил, нужно подать заявление и приложить техплан, не тот первый, а новый, с новым именем (иначе система Росреестра не пропустит), а в заключении КИ должен написать, что данный техплан в связи с такими-то техническими ошибками. И с какой стати КИ должен это бесплатно делать? А с какой стати заказчик должен за это платить? А заказчик не может осуществлять всякие юридические действия с этим ОКСом, пока ошибка не исправится. А эти задержки могут тянуть другие обязательства и расходы.
А в чем собственно ошибка? И почему она техническая? Разве данные не автоматически выгружаются в ЕГРН из тех плана?
Есть комплекс технологически связанных объектов, стоящих на учете в виде сооружения. В графе особые отметки каждый контур идентифицируется по названию и личной характеристике (основная характеристика сооружения - площадь застройки). Так вот после реконструкции часть контуров добавилось, часть видоизменилась. При учете по одному сооружению ошибка в том, что в графической части новые контура не появились (в хмл координат тоже не прибавилось), а текстовое описание контуров в особых отметках прибавилось. По другому сооружению всё наоборот, графика изменилась, а в особых отметках и описание старых контуров пропало, и новая билеберда появилась (про то, что нет оснований для заполнения таких-то разделов выписки. Билеберда обоснованная, но куда описание контуров дели?!). Ещё все обостряется тем, что подаю документы в другом регионе. То они результат в виде формы кадастровой выписки дают (в 2018! году), то у них при передаче техплан не "прицепляется", то еще что...
Росреестр же может самостоятельно выявлять и исправлять ошибки, конечно, если техплан был подготовлен верно
Если речь про техническую ошибку и технический план требуют тот же самый (с другим ГКУОКС), то на это вполне внятно 61-я статья закона говорит: "Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях." Т.е. достаточно заявления от любого заинтересованного лица. Техпланом исправление технических ошибок законом не предусмотрено. Пишете заявление, получаете какую-нибудь отписку, записываетесь к руководителю, вам назначают через 2-3 месяца, в нужный день приезжаете на приём к руководителю в этот регион, мило беседуете, он объясняет, что вы правы, но технически они ничего сделать не могут, т.к. система несовершенна. Вы подаёте на росреестр в суд. Ещё через какое-то количество месяцев и судебных заседаний, на которые представители ответчика ни разу не приходили, получаете судебное решение, обязывающее росреестр исправить ошибку. Подаёте ещё одно заявление, прикладываете к нему решение, получаете исправленную ошибку. Вуаля. Ну или да, подать новый техплан, в котором ничего даже менять не надо, просто выгрузить. Если же речь идёт о том, что в техплан надо вносить какие-то изменения, раз вы заявляете о каких-то расходах на его изготовление, то это не техническая ошибка.
