А еще если не будут присваивать номер на 3,3 га а скажут только на 29,94 га, то можно получить номер на всю площадь, а потом уточнить на какую вам надо (не обязательно же 3,3 га получиться, может 5, а может два). Уменьшать при уточнении можем хоть до минимально разрешенного участка. Думаю так даже лучше будет. Так если останется 5 га, то председатель еще 1,7 га может предоставлять участки садоводам (членские книжки выписывать).
Я наверное, неправильно вас поняла... Получить свидетельство на 29,94 га, уточнить его границы и потом разделить для образования земельного участка 3,33 га? Но там же внутри 29,94 га уже стоят на учете участки членов СНТ...
Но это все в теории. Если общество маленькое то можно и на практике, если огромное никаких денег на геодезию не хватит. Здесь скорее всего надо идти таким путем: - Председатель приостанавливает на месяц выдачу всяких справок (чтобы не межевались). - Быстро ставите на учет все СНТ за исключением того что стоит на учете. - Участок ставите как многоконтурный выделяя дороги и другие объекты (чтобы потом можно было править дороги и тд.) Как то так видится.
Если уже что то стоит на кадастровом учете, то он автоматически может стать многоконтурным. При дальнейшем выделении будет только контур правиться, а не весь участок. Ну и юридически могут возникнуть вопросы, я например согласен платить за пользованием землей под дорогой, и еще что то в этом роде. --- Сообщения объединены, 12 окт 2017, Оригинальное время сообщения: 12 окт 2017 --- Для каких либо действий, например часть сдать в аренду под магазин, участок должен быть в уточненных границах.
Все равно не поняла: без геодезии участок не может быть уточненным и откуда возьмется участок как ранее учтенный с границам. Ну и для части участка совсем не обязательно участку быть уточненным.
Когда будем уточнять ранее учтённый (просто вырезав то что на учете стоит- без "геодезии"- выдела всех остальных правообладателей), то может автоматически получиться многоконтурный, например участки стоят на учёте (частные) а между ними водонапорная башня или трансформатор или водоём, у нас уже как минимум два контура будет. А потом, выделяя других правообладателей, необходимо будет постоянно уточнять контур. Допустим если каждый контур сделать на квартал Снт, не кадастровый, то это будет намного проще чем переделывать все общество. Если будет заключаться договор аренды, проезд через одно общество в другое, аренды ЗУ для прокладки ЛЭП в другое Снт и подобное, люди как будут площадь указывать, с потолка? Ну и плюс наверное ещё какие тонкости есть, банки (с выпиской с неустановленными границами Сбер не работает), разрешение на проектирование газопровода и тд. Наверное.
Если у общества по госакту 30 га, то я и уточняю (по внешним границам) 30 га. Он должен встать на учёт с наложением на все остальные. Один вариант. Второй могу вырезать при уточнении.
Наверное так получается, поэтому у нас сейчас не оформляют Снт. А закон о садовых товариществах вышел, 2018 год последний когда успеть все оформить надо.
Зачем вести надо было? Можно ей прямо было сказать. Все же от поставленной цели. Если необходимо обязательно поставить участок в координатах. Председатель пишет заявление в Кадпалату и (при наличии землеустроительной документации) участок ставят на учёт в границах. Кадастровый инженер делает межевой план по уточнению границ частника-садовода, сдаёт межевой план в палату, а она уже должна принять решение как дальше быть. Либо сами будут вырезать участки, либо найдут процедуру для ускорения работы, иначе устанут по судам ходить.
А может проще в суд подать на ОМС о незаконности требований согласования с председателем ,земель муниципального назначения?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста: у гражданина имеется два тупиковых участка в СНТ, слева и справа. Хочет проход между ними также оформить на себя (земли общего пользования СНТ). С доступом все в порядке. Земли общего пользования стоят на учете, но права не зарегистрированы. Переданы были по распоряжению в постоянно-бессрочное пользование для организации коллективных садов. Кто же распоряжается сейчас землями? Я так понимаю перераспределение было бы возможно в случае зарегистрированных прав на СНТ как юрлицо. Но права не зарегистрированы, в таком случае обращаться в ОМС?
