Помогите вникнуть. ДАНО: КУ - 1га, Кат -СХ, ВРИ - Для СХ производства. Расположение - вблизи деревни (400м) в одном кадастровом квартале. Граници деревни отсутствуют (просто набор участков с ВРИ от садоводства до ЛПХ). Между участком и деревней расположнно СНТ (Кат - СХ, ВРИ - Садоводство, границ тоже не установленно), участок нашего горемыки в 70 метрах о крайнего участка СНТ. ВОПРОС: 1. При попытке переделать данный участок под ЛПХ, окажется ли он полевым или приусадебным. 2. По каким критериям в данном случае понимать "ПРИМЫКАЕТ" и "В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬ". 3. Какие существуют иные возможности для данного экземпляра построиться и жить. Заранее благодарю.
Что есть ЗОНА в данном случае? У СНТ категория сельхоз, у деревни населенных пунктов, как и описано выше, а у самого участка так же сельхоз. Как эту зону определить то, если границ ни деревни ни СНТ не очерчено как таковых, есть только отдельные участки с разными категориями.
каждое муниципальное образование разбито на категории земель, их всего 7 согласно ЗК. если рассматривать ваш вариант то у вас есть 2 категории земель, 1. земли населенных пунктов и 2. земли сельхоз назначения. земли населенных пунктов делится на зону( например ж1-жилая для ИЖС, ЛПХ и т..д, ж2 - зона малоэтажных, многоэтажных домов....... ж5-зона садоводства............ СХЗ-1-пастбище,сенокос ....................... СХЗ-2 зона животноводства, птицеводства.......... ТИ-1 зона транспортной инфраструктуры .................. и так далее земли сельхоз назначения. эти земли так же делятся на зоны. в основном в нее входят практически те же зоны что и в земли населенных пунктов, но исключает жилые зоны. в каждой зоне есть свои ВРИ. зоны вы увидите в ПЗЗ вашего муниципального образования
В Сельском поселение сием пзз не приняты, к моему глубочайшему сожалению. В нашем случае, я так понимаю, успех данного мероприятия будет зависеть от публичного слушания. Могли бы вы рассказать, что это за зверь "публичное слушание", и с чем его едят. А в частности - какие возражения могут внисить участники, т.е. нужны конкретные юридические преграды, либо просто большинством голосов отсебятину несут мол, он мне пройти мешает. Там порядка 100 участков в диапазоне который я уже описывал выше. Заранее спасибо за ответ.
