Добрый день. Сдал ТП на садовый дом, с указанием года завершения строительства - 1997 г. приостановка - такой год нельзя. Не раньше 2005 г. Что за ерунда, подскажите.
Ничем, госрегистратор ответил в частном порядке, что 2005 - год создания ГКН и введение регистрации по декларации Чушь полная, причем тут год постройки... --- Сообщения объединены, 4 фев 2019, Оригинальное время сообщения: 4 фев 2019 --- да, обычно, по декларации. Это сдавалось еще в 2018 г.
У нас регистраторы настаивают на том, чтобы год завершения строительства был не раньше выдачи правоустанавливающего документа на земельный участок
Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) Неисповедимы лабиринты твоих мыслей, госрегистратор
А что считать правоустанавливающими документами в случае, если, например, первое свидетельство у человека 1992 года, сведения в ЕГРН (ЕГРП) были внесены в 2009, а участок был предоставлен в 1930 году? И дом, соответственно, постройки 1950, например, года?
Берем справку или выписку из похозяйственной книги, что участок был предоставлен в таком-то году, о чем есть запись в похоз.книге, прописываем в заключении, что "дом не является самовольной постройкой, здание построено на основании согласований и разрешений, необходимых на момент начала строительства, что подтверждается данными, содержащимися в похозяйственной книге", прикладываем копии документов и надеемся, что этого будет достаточно.
Товарищи, как считаете, при уточнении местоположения границ ранее учтенного здания года постройки до 1917, Декларацию ннада?
Там еще и тех паспорт 2012 года есть. Декларацию? Техпаспорт? И то, и то? Ни то, ни то? Сомневаюся я.
Про РНС, понятно, речи нет. Поделитесь соображениями, пожалуйста, зачем декларация? Что декларировать, если местоположение границ определяет КИ?
Год завершения строительства, сведения о правообладателе, правоустанавливающий документ, материал стен...
