Доброго времени суток! Помогите разобраться пожалуйста. Уточняем участок 60 соток (для ведения личного подсобного хозяйства). Во время съемки участка выяснилось что на его территории человек вырыл небольшой пруд 40х20 метров и использует его для хозяйственных целей. Пруд питается небольшим ручьем который течет рядом с участком, ручей шириной примерно в метр. Вопрос: можно ли включать этот пруд в границу уточняемого земельного участка? По земельному кодексу запрещается образовывать участки под прудами, а вот про уточнять ничего не сказано.
пруд пруду разнь. если судить по вашим словам то это искусственный водный объект и он находится в собственности того на чьем ЗУ он расположен.
Пруд питается ручьём-это огромный минус. Из пруда этот ручей вытекает? Насколько там постоянно течение? И как происходит это питание, если, по вашим словам, ручей протекает «рядом»?
Согласен с Кос, что пруд пруду рознь, если это копань, то можно уточнить границы вместе с прудом. А вот как сказал surcon, ручей это очень плохо. Надо обязательно обратиться в росприроднадзор или в государственный надзор водных ресурсов и получить от них разъяснения. К сожалению есть примеры когда как раз из-за ручья накладывали не хилые штрафы.
По хорошему, требуется гидрологической обследование, с выдачей заключения, копань это или нет. У нас законодательно только пруд-копать и обводненный карьер могут находится в частной собственности и чтобы избежать геморроя, лучше уже сейчас начинать соломка стелить
surcon, полностью солидарен с вашим мнением! Как показывает практика последнего года-двух, лучше сейчас побегать по инстанциям, чем потом локти кусать. А учитывая, что сейчас проходит год экологии, соответсвующие органы могут заинтересоваться.
Дело не в годе экологии(( для структур типа прокуратуру, росприроднадзора и прочих надзирающих-карающих дела с водными объектами очень выгодны- практически всегда суд принимает их сторону, а это-хорошая палка в отчётность. Ну а собственник потом встаёт перед выбором-или смириться или долгое и дорогостоящее судебное ботаник с неясным результатом.
