Хочу услышать ваше мнение! Пришел заказчик, принес документы на дом и ЗУ, Новая Москва. Хочет уточнить местоположение здания на ЗУ, поскольку почему-то в 2011 году Подольское БТИ этого не сделало. С участком все нормально - межевание есть, границы определены, на публичке отображается. Тех.паспорт на дом - 2011 года. Вроде все ничего, хотел было взяться, да в тех.паспорте нашел очень красивый штамп Подольского БТИ: разрешение на строительство не предъявлено. В кадастровом паспорте, выданном БТИ в 2011 году - та же самая отметка. Земля - для ЛПХ, этот штамп 100% обратит на себя внимание! Взял тайм-аут на пару дней, предупредил, что скорее всего, придется идти в суд. Однако знаю и другой путь - заказать ГПЗУ и попробовать получить разрешение на строительство. Смущает то, что дом все-таки стоит уже давно, и могут отказать. Как думаете, по какому пути двигаться - заказывать ГПЗУ, или идти сразу в суд? Или, может, кто знает другие варианты?
Думаю если есть кадастровый номер здания, есть свидетельство то заказала бы сведения из ЕГРН на дом, на землю, за координировала бы дом и ТП здания на учет изменений характеристик здания, в заключении написала бы что ТП подготовлен в связи с уточнение местоположения ОКС с К№ ..... на земельном участке с К№.... (даны коорд в в ситеме...).
При учете изменений характеристик здания(местоположение ОКС на ЗУ) в техплане заполняются только те пункты которые касаются этих изменений: кадастровый номер ОКС, кадастровый номер ЗУ и КК, координаты, чертежи( геодезические построения, расположение на ЗУ, и сам чертеж). В исходные данные прописываете номер и дату свидетельства ( прицеплять не надо) и все.
