Майки от BearDyugin shop ;)

Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Уточнение единого землепользования

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Юлия135, 13 дек 2013.

  1. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.661
    Симпатии:
    1.311
    В любом случае ваша Фамилия будет стоять в выписке на всё ЕЗ, и акт будет на всё ЕЗ с уточненной Вами площадью - проверьте его, чтобы определить, стоит ли нести ответственность за всё ЕЗ, или лучше предложить выбор - отказ от работы или уточнение всех входящих в ЕЗ.
     
    #101
  2. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.117
    Симпатии:
    1.450
    Адрес:
    степной край
    Я бы не преувеличивал значение фамилии в выписке. В МП координаты будут только на один обособленный, в заключении прописать все складно и грамотно.
    Как ни старайся, со временем столько ляпов накапливается, хоть с чистосердечным к прокурору идти, так что на фамилию в выписке лучше внимание не обращать. Вон у меня сельхозка, огромные ЕЗ, один пай выделил - вот фамилия и появилась.
     
    #102
  3. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.661
    Симпатии:
    1.311
    Фамилия появилась только на образованный, на старый - никак не должна была.
    На фамилии в выписках автоматически будут обращать внимание при подсчете допущенных КИ и выявленных ошибок за 3 года, и там вряд ли будут смотреть какие-то пояснения из МП и доводы. Я ж не запрещаю, просто кто-то может об этом не задуматься и идти на риск за копейки, а предупрежден - значит вооружен и волен сам решать, что с этим делать.
     
    #103
  4. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.117
    Симпатии:
    1.450
    Адрес:
    степной край
    Я до сих пор про эти 10 ошибок за 3 года не врублюсь.
    К примеру я делал участки сельхозки, теперь на этих участках периодически вырезают дырки через исправление КО (РО), они (ошибки) что, в зачет идут? Или: готовим Постановление об исправлении местоположения ЗУ, в Заключении пишу, что в прежнем Постановлении (не МП) была ошибка, и исправляю ЗУ, такие как?
    Я так понял, что зачитываются ошибки, обнаруженные именно Росреестром (КП), но как они это могут сделать, для меня остается загадкой
     
    #104
  5. lyubava

    Регистрация:
    17 июл 2015
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Добрый день! подскажите пожалуйста по такой вот ситуации: направляется МП на образование части ЗУ входящего в единое землепользование под сервитут. Дают такую вот приостановку, не могу разобраться что именно мне требуется сделать в первую очередь. вдруг кто сталкивался)
    если что самопересечения нет точки находятся за границами зу.
     

    Вложения:

    • doc18689750.pdf
      Размер файла:
      112,7 КБ
      Просмотров:
      14
    #105
  6. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.661
    Симпатии:
    1.311
    Мп должен был быть подготовлен на учет изменений в связи с образованием части не ЗУ, входящего в ЕЗ, а на образование части всего ЕЗ, и в качестве объекта работ везде должен был быть указан номер ЕЗ. Про самопересечение неизвестно без МП, проверьте сами ещё раз, может эта ошибка у них вылезает как раз когда вместо ЗУ входящие в ЕЗ, не являющиеся объектами учёта, пытаются загрузить.
     
    #106
  7. lyubava

    Регистрация:
    17 июл 2015
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Пробовала в начале сделать как образование части ЕЗ без указания входящего, ответ тот же про уточнение ЕЗ
     

    Вложения:

    • doc18689750.pdf
      Размер файла:
      112,7 КБ
      Просмотров:
      1
    #107
  8. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.661
    Симпатии:
    1.311
    А почему без указания входящего пробовали? нужно указать и исходный ЕЗ, в его структуре - все входящие, и образуемую часть в структуре уже нужного входящего.
     
    #108
  9. lyubava

    Регистрация:
    17 июл 2015
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    В смысле первый раз когда подавала указывала как образование части всего ЕЗ и в программе он выставлял входящий в структуру, а в другой раз попробовала указать номер входящего и прописать про ЕЗ, как вариант)
     

    Вложения:

    • doc18797131.pdf
      Размер файла:
      64,1 КБ
      Просмотров:
      1
    #109
  10. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.661
    Симпатии:
    1.311
    Подождите, не слушайте меня пока, мне в старых делах сейчас негде такое посмотреть, а попробовала в своём ПО такое сделать с ЕЗ сейчас - тоже ерунда какая-то получается.
     
    #110
  11. Кривых Жанна

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 авг 2014
    Сообщения:
    832
    Симпатии:
    201
    47:26:0000000:127 без границ, границы имеют обособленные участки, входящие в состав ЕЗ.

    921 Приказ
    12. Раздел "Сведения о частях земельного участка" включается в состав межевого плана при выполнении кадастровых работ:
    1) по образованию части или частей земельного участка;
    2) по уточнению сведений ЕГРН о местоположении границ части (частей) земельного участка;
    3) по образованию земельного участка или уточнению сведений ЕГРН о земельном участке, если выполнение таких работ одновременно сопровождается образованием части (частей) земельного участка или уточнением сведений ЕГРН о местоположении границ существующей части (частей) земельного участка.

    Части могут быть у участка ЕЗ, но не у участка в составе единого землепользования.

    Скорее всего вышли за границы исходного ЗУ когда часть формировали, точку нужно вводить в границу если нет общей точки, поэтому и про уточнение пишут, нужно добавить обособленный участок и ввести в него точки. Перешли на ЕГРН? Покажите рисунок как часть образовали, часть имеет общие точки с участком?
     
    #111
    Последнее редактирование: 27 июн 2018
  12. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.661
    Симпатии:
    1.311
    Жанна, в том и дело, что при уточнении в связи с образованием части не получается отобразить структуру, например, ТехноКад пишет, что при уточнении только в связи с образованием части может быть только один уточняемый, и если в его качестве указать само ЕЗ, то его координаты уже никак не попадут в этот МП, и часть будет висеть в воздухе получается, при этом никакие точки в исходный вводить не надо, можно было бы включить их внутрь границы исходного на пару мм, но не получится при всём желании. Помню, что точно делала такую часть, а вот как - уже не знаю, теперь самой интересно решение в этом случае.
     
    #112
  13. Кривых Жанна

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 авг 2014
    Сообщения:
    832
    Симпатии:
    201
    Так можно уточнить один из участков и образовать часть одновременно. Создать два раза форму уточняемый, один ЕЗ, другой участок в составе ЕЗ. В первой форме указать номер всего ЕЗ, создать часть ЗУ, во второй - номер уточняемого участка. Но в этом случае границу участка придется описать полностью и в межевом плане потребуется указать площадь уточняемого участка в составе ЕЗ, а также площадь всего ЕЗ.
     
    #113
  14. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.661
    Симпатии:
    1.311
    А если не надо ничего уточнять и всё там стоит как положено, а надо только образовать часть?
     
    #114
  15. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    73
    Симпатии:
    19
    Адрес:
    66:41
    присоединяюсь к вопросу

    в своей получил приостановку с рекомендацией одновременно включить ExistParcel (на "оставшийся" участок) и ExistEZ с заполнением DeleteEntryParcels на исключамые из ЕЗ. При том что у обоих элементов по приказу формат УО (т. е. или-или). Что еще у них можно выяснять кроме самочувствия разума не приложу..

    а нашу что то клинит.
    Как МЗУ с образуемым и удаляемыми контурами ЕЗ в гкн не загрузить, поэтому такой способ вижу единственно возможным. Т. е. прекращение статуса ЕЗ по решению кп на основании зки. Есть другие решения?
     
    #115
    Последнее редактирование: 10 июл 2018
  16. pekka

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 июн 2016
    Сообщения:
    37
    Симпатии:
    4
    Добрый день! Прошу Вашей помощи!
    Дано: ранее учтенный ЗУ, ЕЗП, садоводство. Состоит из двух "обособленных" участков. По факту участки используются как один, то есть имеют общую границу. Подаю МП об уточнении - приостановка со ссылкой на приказ от 15 июня 2001 г. N П/119 (утратил силу): данные участки обособленные, а значит не могут иметь общую границу.
    ОК! двигаю участок на 8см. от второго - то же самое.
    Вопрос:
    1. на сколько нужно отодвинуть один ЗУ от второго, чтобы он считался "обособленным"? на величину, большую погрешности? (0,1)
    2. Можно ли как то упразднить ЕЗП и уточнить его как обычный ЗУ?
    Спасибо за внимание и понимание :)
     
    #116
  17. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    73
    Симпатии:
    19
    Адрес:
    66:41
    1. ...
    2. как обычный ЗУ через ExistParcel + ЗКИ о необходимости преобразования ЕЗ в землепользование со снятием с учета входящих по решению КП. Недавно так сделал все прошло.
     
    #117
    pekka нравится это.
  18. ICQ

    ICQ
    Форумчанин

    Регистрация:
    22 янв 2014
    Сообщения:
    96
    Симпатии:
    2
    Добрый день!
    Подскажите, пожалуйста!

    Делаем исправление ошибки в положении границ семи земельных участков, входящих в состав единого землепользования, который находится в долевой собственности.

    Вопрос: Каким образом должно проходить согласование с собственниками?
     
    #118
  19. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.117
    Симпатии:
    1.450
    Адрес:
    степной край
    Если земля сельхозназначения и дольщиков больше 5, тогда проводится общее собрание, где выбирают полномочное лицо. Протокол данного собрания будет документом, подтверждающим полномочия
     
    #119
  20. Алексей Григорьев

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 окт 2012
    Сообщения:
    117
    Симпатии:
    59
    Адрес:
    Республика Карелия
    Коллеги поделитесь опытом. Есть земельный участок ЕЗ с 3 обособленными конурами (снт, садоводство). 1 контур основной - 6 соток, 2й - для гаража (в 50 метрах от основного), 3й - под огород, давным давно не используемый, находящийся на окраине снт, практически в лесу. Собственник хочет отказаться от 3 контура, в связи с ненадобностью. Межевание не проведено. Как это сделать проще? Можно ли в процессе межевания исключить эту сотку из состава ЕЗ, и в итоге получить ЕЗ с 2 контурами? Либо нужно все-таки сперва уточнить ЕЗ полностью, а отчуждение сделать только после раздела ЕЗ?
     
    #120

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление