Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Топо-геодезический регистр (Санкт-Петербург)

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Андрей Гамов, 11 окт 2018.

  1. Андрей Гамов

    Регистрация:
    11 июн 2013
    Сообщения:
    22
    Симпатии:
    10
    Коллеги, здравствуйте!

    Хотел бы поделиться опытом составления и сдачи топогеодезического регистра в программе FreshWind. ТГР необходим для кадастровых работ на территории Санкт-Петербурга. Пришлось освоить его для выполнения государственного контракта. Будет ли это кому либо интересно?
     
    #1
    ьфкшнф, Ламаград, Elegans и ещё 1-му нравится это.
  2. X-Y-H

    X-Y-H Администратор
    Команда форума Форумчанин Форумчанин

    Регистрация:
    18 май 2007
    Сообщения:
    17.590
    Симпатии:
    5.169
    Адрес:
    Россия
    #2
  3. _matthew_

    Регистрация:
    25 окт 2012
    Сообщения:
    21
    Симпатии:
    5
    Делись, возможно тоже скоро придется этим заниматься
     
    #3
  4. avoid

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 сен 2016
    Сообщения:
    113
    Симпатии:
    18
    Раскрыть Спойлер
    [​IMG]

    расскажите
     
    #4
  5. Андрей Гамов

    Регистрация:
    11 июн 2013
    Сообщения:
    22
    Симпатии:
    10
    Тема актуальна.
    Тогда начну по-порядку - задавайте вопросы. Итак, на первом шаге вы заключаете договор на проведение кадастровых работ с собственником земельного участка. Далее, в районный отдел Комитета имущественных отношений (отдел формирования земельных участков) необходимо подать заявление на получение сведений РГИС. К запросу приложить Схему расположения зу на КПТ, схему раздела. Графические материалы должны быть подписаны заказчиком работ - собственником участка. Если участок в аренде - и арендатором. Заявление Вы подали - через неделю где то в личном кабинете РГИС у вас должно появиться техническое задание. ВАЖНО: вы должны быть учтены в КИО как топографо-геодезическая организация с присвоением литеры и кода.
    Далее, Вы получили техническое задание на выполнение работ - это перечень слоев MID/MIF - выгрузка из РГИС. Если вы работаете в AutoCAD, то файлы открываются в Civil/Map 3D через команду "Вставить карту". Там главное выбираете вставить объектные данные. Это важно. На основе слоев и геодезической съемке делаете схему расположения на КПТ. Для образца лучше попросить у сотрудников комитета сфотографировать какую нибудь схему. А то замучаетесь исправлять стрелки и буквы.
    Теперь собственно о Топо-геодезическом регистре. Что это? И в какой программе его делать? ТГР - это текстовый файл содержащий каталог координат. Он разбивается на ФОД2 и ФОД3. ФОД 2 это геодезические построения - теодолитный ход, ФОД3 - это собственно "тело" ТГР, координаты участка и его основные характеристики. ТГР можно делать в разных программах - я работаю в программе Fresh Wind. Это программа местного разработчика программиста. ЗАО "ИНФОКАД". Если захотите приобрести - пишите в личку я дам его телефон. Есть какие впросы? Потом напишу как в программе работать? Потому что никакой обучалки к ней нет. Я сам для себя составил её.
     

    Вложения:

    #5
    Legion15 и WizardUfa нравится это.
  6. ФедГеоКом

    Регистрация:
    30 янв 2019
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0

    Подскажи, пожалуйста, какая цель работ у ТГР?
    Андрей Гамов,
    Андрей Гамов,
     
    #6
  7. Ламаград

    Форумчанин

    Регистрация:
    19 мар 2012
    Сообщения:
    1.076
    Симпатии:
    297
    Адрес:
    Москва Россия
    думаю, внесение сведений в http://rgis.spb.ru одним нажатием, копировав наш, подготовленный для них, файл
     
    #7
  8. Андрей Гамов

    Регистрация:
    11 июн 2013
    Сообщения:
    22
    Симпатии:
    10
    Цель работ - получение Акта приемки ТГР для дальнейшего выпуска постановления КИО СПБ об утверждении границ земельного участка либо схемы расположения земельного участка на КПТ, ТГР необходим для оборота с землями гос.собственности. По частным землям можно обходится без ТГР. Эта тема актуальна только в Санкт-Петербурге
     
    #8
  9. ФедГеоКом

    Регистрация:
    30 янв 2019
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Благодарю за ответы! А как статус ТГО получить от КИО, в открытых источниках совсем информации нет!?
     
    #9
  10. Андрей Гамов

    Регистрация:
    11 июн 2013
    Сообщения:
    22
    Симпатии:
    10
    Обращаетесь с письмом в КИО СПб - прошу включить в реестр топографо-геодезических организаций. Прикладываете выписку из ЕГРЮЛ и свои реквизиты. Обязательно телефон и электронную почту указываете.
     
    #10
  11. ФедГеоКом

    Регистрация:
    30 янв 2019
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Спасибо!!!
    Если можете ответить еще на пару вопросов, дайте контакт свой контакт, пожалуйста)
     
    #11
  12. cocoloko

    Форумчанин

    Регистрация:
    14 фев 2011
    Сообщения:
    36
    Симпатии:
    4
    Здравствуйте, как раз есть вопросы по Т-Г регистру, есть заказчик с большим проектом постановки на учет разделения 78:14:0007717:4158

    Хотелось бы получить помощь, и возможно, сотрудничать по данному объекту.
     
    #12
  13. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    27.213
    Симпатии:
    5.937
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    Какой помощи
     
    #13
  14. cocoloko

    Форумчанин

    Регистрация:
    14 фев 2011
    Сообщения:
    36
    Симпатии:
    4
    Константин, я Вам писал на почту осенью по этому вопросу, сейчас продублирую.
     
    #14
  15. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    27.213
    Симпатии:
    5.937
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    Не помню (((
     
    #15
  16. Андрей Гамов

    Регистрация:
    11 июн 2013
    Сообщения:
    22
    Симпатии:
    10
    Чего о я заработался. В ближайшее время скину первый урок по ИНФОКАД - будет уточнение границ земельного участка.
     
    #16
  17. Андрей Гамов

    Регистрация:
    11 июн 2013
    Сообщения:
    22
    Симпатии:
    10
    Коллег,

    В последнее время стали писать и комментить, поэтому я наверное кратко начну. Итак, первое это как я и писал ранее необходимо получить ТЗ в РА Имущество СПб. Открыть ТЗ - это значит получить в личном кабинете РГИС пакет слоев на вашу территорию. Слои выгружаются в формате MapInfo.
    (1) Ваши исходные данные это файл автокада (контур участка в формате dxf). Также если по вашему участку проходят ЗОУИ (они содержаться в слое пакета ZONAR) то необходимо их обрезать и также перевести в dxf.
    (2) Перед тем, как начать работать в Программе, необходимо закрыть тот автокадовский файл, который будет открыт в Программе. В данном файле должны быть: границы земельного участка, границы всех охранных зон («обрезанные» зоны) и границы зданий, строений, сооружений. Стиль линий не важен.
    (2.1) Файл – Открыть файл (выбрать нужный файл _dxf).
    (2.2) Создать – Шаблон проекта (назвать проект по адресу участка). Программа создает проект с расширением «.vec».
    (2.3)Файл – Открыть (выбрать проект). После данной операции стали доступны вкладки «геодезия» и «кадастр».
    (3) Программа требует, чтобы характерные точки объектов нумеровались с крайне левой точки по часовой стрелки. Для того чтобы привести чертеж dxf к данному требованию необходимо проделать следующие действия.
    (3.1) Выделить объект – Свойства – Closed – No
    (3.2) Выделить объект – Навести на крайне левую точку – ЛКМ – Перевернуть полилинию
    (3.3) Чтобы проверить надо ЛКМ пройтись по вершинам – Редакция вершины – Там должно быть по часовой стрелке 1/N, 2/N…N/N.
    (3.4) Выделить объект – Свойства – Closed YES. Аналогично провести для охранных зон и экспликаций ОН.


    (4) Итак, у вас есть заготовка - подгруженный контур. Второй шаг заключается во внесении информации о геодезии (пункты и ход). Эта информация перекочует в ФОД2. Кратко опишем что и как делать и на этом пока все.

    (4.1) Геодезия – Исходные пункты – Ввод/редакция (ввести координаты всех исходных пунктов).
    (4.2) Теодолитный ход – Новый ход (выскакивающее окно закрыть)
    (4.3) Ввод точек хода (вводить точки следует со второй до предпоследней) – Сохранить
    (4.3.1) Сначала вводятся точки по порядку (1,2,3,4…).
    (4.3.2) Затем по вводимым точкам в таблице X;Y вводятся их координаты.
    (4.4) Внизу под «Ввод точек хода» появилась таблица. Заполните Каталог X;Y
    (4.5) Ввод (точки, на которых ориентировались) – Вводится первая точка - с ориентированием на точку изначальную – Вводится предпоследняя точка с ориентированием на конечную
    (4.6) Важно чтобы теодолитный ход начинался с двух Пунктов ГГС. Далее идет процедура восстановления полевых измерений по существующим координатам. Необходимо провести обратную процедуру, по известной топологии теодолитного хода, вычислить (“нарисовать”) горизонтальные углы и проложения для каждой точки хода. Геодезисты поймут.


    (4.7) Для этого необходимо выбрать пункт меню “Инструменты” и запустить процедуру GeoTask. Суть процедуры:
    - определяем точки стояния, ориентирования (верхняя таблица) и
    - точку наблюдения (нижняя таблица).
    (4.8). В момент сохранения (кнопка с изображением дискеты), происходят нужные вычисления и запись в таблицы на закладке “Геодезия/Тахеометрия”. Предполагается определять точки как с канвы, так и вводом с клавиатуры (Ручной ввод). На данный момент реализован только “Ручной ввод”.
    (4.9). Порядок действий такой: включаем опцию “Ручной ввод” (Подводим курсор мышки и нажимаем лев. клавишу).
    При этом станет активной кнопка “Добавить точку стояния” (Первая слева наверху). Нажать ее. После чего с клавиатуры ввести имена точек стояния (4268) и ориентирования (5106). Далее в поле “Окно ввода” ввести имя точки наблюдения (в данном примере – “1”) и нажать клавишу ‘Enter”. Будет сформирована запись в нижней таблице и ‘загорится’ кнопка “Сохранить”. Нажать ее.
    Также делаем для следующей точки хода, т.е. нажимаем кнопку “Добавить точку стояния.
    (4.10). Далее после ввода всех ходов в Geotask, необходимо в разделе «Геодезия» во вкладке «Теодолитный ход» нажать «удалить все ходы». После чего во вкладке «Тахеометрия» нажать кнопку «Сборка полигонов». В итоге у нас в разделе теодолитный ход будут указаны дирекционные углы. В конце во вкладке «теодолитный ход» нажать Вычислить (предварительные) - будут заполнены таблица геодезия.
    (4.11) Важно – нажимать «не уравнивать». Иначе выдаст кракозябру.
    В конце важно забить вручную в ФОД расстояние от конечной точки до конечного пункта. Программа это не делает. В разделе тахеометрия смотреть вычисленное расстояние и затем уже вручную его добивать.


    Вроде все. Если буду понимать что тема интересна - перейдем собственно к ФОД2
     

    Вложения:

    • 11.png
      11.png
      Размер файла:
      64,2 КБ
      Просмотров:
      35
    • 12.png
      12.png
      Размер файла:
      8,4 КБ
      Просмотров:
      30
    #17
    GEO-Tribute, Sheutsyk и _matthew_ нравится это.
  18. Eleyurkina

    Форумчанин

    Регистрация:
    19 мар 2012
    Сообщения:
    37
    Симпатии:
    0
    Андрей Гамов, здравствуйте! Подскажите, а если мы ни разу не выполняли работы в Спб, только в Ленобласти, можем ли мы просто сделать с ходу техплан на здание на частном земельном участке в Спб? Или надо тоже получать в КЗР какие-то документы,коды, литеры?
     
    #18
  19. Андрей Гамов

    Регистрация:
    11 июн 2013
    Сообщения:
    22
    Симпатии:
    10
    Нет, в этом случае просто делайте технический план на здание.
    И также если участок в частной собственности - его раздел также идет без ТГР,
     
    #19
  20. Наталья Игоревна27041193

    Регистрация:
    16 ноя 2017
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    А съемка для тгр нужна топографическая с высотами, или можно просто кадастровую?
     
    #20

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление