Да, конечно. Только договор подряда начался с сентября месяца. Мы не можем просто так сидеть и ждать впереди идущего подрядчика. У него впереди еще куча работы. А нам еще нужно разобраться с предстоящей работой. Что, зачем и как. Вот отсюда и вопросы наперед. Хотя,"наперед" тоже не назовешь. Часть работ идет сейчас: техническая инвентаризация, исполнительная съемка.
Подскажите, пожалуйста, ставим на кадастровый учет мост, он подвесной стоит на пилонах, в техническом плане указываем контура надземные и наземные, кадастровая палата заставляет указать в техническом плане земельный участок над котором проходит надземная часть сооружения. Данный земельный участок находится в частной собственности, мост расположен достаточно высоко над участком (пересеченная местность) и не мешает эксплуатации земельного участка. Есть опасения, что если включим данный земельный участок в технический план, регистраторы с нас спросят документ на землю на этот участок, оформленный на госзаказчика, например сервитут. Подскажите, кто нибудь сталкивался с подобной ситуацией, делаем технический план на мост впервые. Заранее спасибо.
Что мост, что линия ЛЭП - надземные сооружения. И провода болтаются и не мешают эксплуатации участка, а договора аренды все равно нужны. Мое мнение, не практика.
acierto, договор аренды на период строительства ведь делали? Он подойдет. А если строили не спрашивая, то это вопрос юристам строителей и администрации,выдавшей рнс.
Подскажите пожалуйста. Есть электокабель. Под него нужно сформировать охранную зону. Прежде чем формировать зону, кабель поставить на кадастр. У нас в городе все подземные кабеля просто зарывают в землю и наносят на планшеты - то есть нет никаких разрешительных документов. Пройдет ли два кабеля 6кв. по декларации? Закладывались в 2016г. И не понятно как признать право собственности на данные кабеля так как они принадлежат частной организации.
На балансе у кого? У этой частной организации? Все равно был какой-то проект от электриков, изыскания. А то ведь можно было и нарваться на подземные сюрпризы.
LasKi, да у частной. Допустим есть проект но нет РНС и естественно нету акта ввода. Что это меняет? Мне кажется при постановке подземного электрокабеля нужно давить на то, что этот объект не является ОКС в связи с тем что не имеет прочной связи с землей и его можно свободно перемещать не нанося ущерба. В связи с этим кабель не попадает под требования градостроительного кодекса. И поэтому ставим его по декларации. Другой вопрос как признать право собственности частной организации на этот кабель? Понятно что можно через суд, но это долго.
Добрый день! Возник интересный вопрос. Необходимо поставить на кадастровый учет сооружение (сооружение связи, основной характеристикой которого является протяженность). Данный ОКС по факту располагается двух координатных зонах. При подготовке технического плана, каждую часть описывали в той зоне, в которой она находится по факту. В нескольких регионов кадастровый учет провели без проблем. А вот в Ленинградской области возникла проблема, просят координаты указать в той зоне, в которую попадает большая часть сооружения. У кого какие есть примеры по этому поводу? И законно ли это требование?
Посмотрите п.40 Приказа №953 - "В случае если объект недвижимости расположен в нескольких зонах картографической проекции в реквизитах "1.1", "1.3" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости" указываются координаты характерных точек контура объекта недвижимости в соответствующей зоне картографической проекции. Количество реквизитов должно соответствовать количеству зон картографической проекции. (в ред. Приказа Минэкономразвития России от 01.11.2016 N 689)" в самих формах "Описание местоположения объекта недвижимости" также предусмотрены различные зоны
Если в одном регионе, но в разных координатных зонах, то рекомендую обратиться в вашу КП и определиться по какой зоне нужно скинуть координаты. Это просто из практики, тоже как то гнали ЛЭПку, попало в две зоны, сделали по правилам. Пришла приостановка с такой формулировкой, что даже сам сотрудник КП затруднился её "расшифровать". Оказалось до банальности просто, у них программное обеспечение не позволяло, поэтому попросили все координаты выложить в одной зоне (зону КП указала ту, в которой все проходит). Все прошло. Пробуйте.
Коллеги подскажите! Делаю ТП на газопровод. Газопровод расположен в двух районах Московской области. Сколько Тех. планов делать? Один или на каждый район? Если есть пример, скиньте пожалуйста на почту larina198@yandex.ru. Буду очень признательна.
от 7 апреля посмотрите посты. Там выложены примеры графической части. С этими картинками прошел учет изменений. --- Сообщения объединены, 10 окт 2017, Оригинальное время сообщения: 10 окт 2017 --- 2 месяца не можем получить нормальные выписки ЕГРН после учета изменений линейного объекта. - сначала в выписке были участки, по которым сооружение не проходит, обособленные и единые одновременно (это один субъект постарался- у них сложилась такая практика). Обратились в Москву. Та написала в техподдержку, т.к. какие-то связи не убрались. Не знаю, ответила ли техподдержка или нет, но мы писали везде жалобы: в Росреестр, в Минэкономразвития, во все 3 КП. В техплане этих всех участков не было. Просили исправить техническую ошибку в соответствии с техпланом. Чтобы сам Росреестр исправил. Без нашего заявления. - после всего этого нам сказали, все исправлено, получайте новые сведения. Заказали, получили. Нет одного субъекта, по которым проходит сооружение. Мы опять звонить во все места. - опять говорят с Москвы "идите получайте новую выписку под тем же номером. Захватите с собой старую". Все так и сделали. - отсутствует графическая часть в выписке!. .... Опять звоним в Москву. - Москва говорит, все прислала в КП. КП позвонила, что все получила. Но приходите только после звонка от них. - сегодня жду звонка. Получу, посмотрим, что там)))
Ура, получили нормальную! Отдаешь старую, пишешь на ней, что исправленную получил. Докажи потом Заказчику, что ты что-то делал. Все под одним номером и датой.
Подскажите пожалуйста есть акт ввода 2005 года на линейный объект- водопровод ( основные характеристики объекта там есть), есть закон региона о передаче имущества в собственность муниципалитета. Выделение земельного участка законом предусмотрено не было ( так написано в акте вода). Тех. паспорта нет. По поводу проектной документации пока затрудняюсь ответить. Вопрос можно ли только на основании разрешения на вод внести сведения сведения в КП как ранее учтенное? Или нужно делать ТП ?
По поводу щебня и гравия А у нас прокуратура прижимает Сельские администрации, что у них не стоят дороги на учете.........и не важно какое у них покрытие.....вот так --- Сообщения объединены, 11 окт 2017, Оригинальное время сообщения: 11 окт 2017 --- Подскажите, пожалуйста, мельком где-то видела Письмо Минэка о том когда не прикладываются Планы (этажей) сооружения. Теперь не могу найти...а надо....Может у кого есть?
