На кад.учете имеется жилой дом на 2-х собственников. Собственники дома сделали в нем реконструкцию, на сегодняшний день это теперь два рядом стоящих отдельных дома, на руках есть Технический паспорт 2015 года с отметкой "Реконструкция проведена без разрешения". В суде они признали проведенную реконструкцию и суд вынес решение: 1) сохранить дом в реконструированном состоянии согласно тех.паспорта 2015 года 2) прекратить право общей долевой собственности на старый дом и снять его с кадастрового учета 3) признать право за каждым на свой дом. Решение суда чудное какое-то. Я делаю 2 технических плана в связи с созданием на каждое здание, а вот тех.паспорт 2015 года я могу использовать вместо декларации?
Решение действительно странное: если дом реконструирован, то его не снимать с учета надо, а преобразовывать в два. Скорее всего, просто построили новые объекты, но по нормам не проходят, вот и подвели под "реконструкцию"
День добрый! Ранее обратился в суд с иском, в котором прошу признать право собственности на жилой дом на принадлежащем мне земельном участке, категория - земли населенных пунктов. Дом построил семь лет назад, но немного промахнулся и угол гаража от дома вышел за границу участка на полметра квадратных в сторону дороги, которая стоит на учёте как земли населенных пунктов, по документу: для жилищного строительства. Поговорил с собственником этой земли, подписали соглашение о порядке пользования земельным участком, по которому он предоставляет мне право на 0,5 кв.м. площади - безвозмездно и свободно, без ограничений и на неопределенный срок, на которой частично расположен мой индивидуальный жилой дом. Прошел суд, мои исковые требования о признании права собственности на жилой дом удовлетворили. Вопрос, могу уже заказывать техплан и спокойно ставить на учёт, или в начале перераспределить землю, и только потом регистрировать дом? Заранее благодарю за консультацию!
У вас будет постановка на учет с одновременной регистрацией права. После этого можете что угодно делать... Хотя смысла нет, право ведь на 0,5 м.кв. у вас и так есть
Такое соглашение не зарегистрировано, а просто подписано между нами. Оно имеет юридическую силу, если после постановки дома не заняться перераспределением?
