Добрый день! Поступил заказ на технический план, на подземный газопровод низкого давления в деревне. Из наземных конструкций ГРПШ, и дальше точки выхода газопровода у жилых домов (там стоят краны). Подскажите, что должно быть отображено в техническом плане, надо ли показывать как газопровод проходит под землей? И еще он проходит по большому количеству участков, стоящих на кадастре и находящихся в собственности. Их необходимо все перечислять, при подготовке тех плана (там где указывается на каком участке расположен объект)
????????????? а как вы думаете? конечно надо коорднаты конструктивных элементов которые будут являться обособленными контурами
В случае, если сооружение является подземным, контур такого сооружения на земельном участке определяется как совокупность контуров конструктивных элементов такого подземного сооружения, расположенных на поверхности земельного участка. - в данном случае понятно, что у меня есть ГРПШ и краны (наземные сооружения). Но есть еще допустим межпоселковые газопроводы, они врезаются под землей и идут к шкафу - это значит что все сооружение по тех плану будет состоять только из двух контуров? Как тогда выглядит кадастровый паспорт? если мы не даем координат подземных сооружений, значит и в паспорте они отображены не будут?
а зачем оно вам надо? вас что координаты интересуют или характеристики? кадастровый номер будет - будет, протяженность будет - будет описание есть- есть, что еще надо?
В прошлом году к нам приходили газовщики с кадастровым паспортом, выданным БТИ на подземный газопровод. На втором листе (ситуационном плане) был показан газопровод подземный полностью. Они сказали, что хотят оформляться в межевой организации, что бы в их экземпляре технического плана и в кадастровом паспорте были координаты газопровода, что бы в последствии можно было его определить на местности, так как просто по схеме, без привязки, не понять где он находится. В данном случае получается, что у них координаты будут только двух наземных конструкций, местоположение которых и так можно определить, оказавшись на месте, и отображение в кадастровом паспорте тоже только этих двух конструкций, что я думаю их тоже не устроит, так как они должны понимать как у них газопровод проходит под землей, и что и какой конфигурации. Да и вообще как тогда понять собственникам, что по приобретаемому участку идет подземный газопровод, если его координаты в кадастровую карту не заносятся и он не отображается
сделайте им карту-план охранная зона, вот вам и координаты будут и границы охранки будут в ГКН, в отдельном слое и проблем ни каких нет. а что касается покупателя так это проблема продавца, это он должен сказать что по его участку проходит газ, ну или покупатель должен об этом позаботиться если он хочет именно этот участок купить. а вообще за скрытие информации покупателем ему грозит расторжение договора купли продажи и возврат денег
ну по поподу сокрытия информации-тоже разные ситуации бывают, сейчас в тех местах, где газовщикам не разрешают копать - они делают прокол, при чем это может быть очень длинный прокол, под участком собственника. Получается они не заключают договор аренды в этом месте на период строительства, так как никаких работ на самом участке не производят. А потом регистрируют право на газопровод, и собственник, который не появлялся на этом участке несколько лет, и не знает о газопроводе. В некоторых районах так поступают с долевой собственностью, где невозможно собрать собрание дольщиков и определить представителя для согласований
а это проблема организации которая выдает акт ввода в эксплуатацию. если что их раком наклонять будут
думаю лучше предлагать заказчикам делать еще и карту-план, и отказывать в случае их отказа. Спасибо за подсказку. Не хотелось бы лет через 5 в судах бегать и доказывать, что я подготовила тех план правильно.
а мне вот интересно, все- таки краны , которые из под земли вышли к домам- являются надземными конструктивными элементами ? И если да, то как их координировать?
