Все, о чем пишет Лентяйка, удобно и выгодно лишь для заказчика, ведь таким образом заодно и налогообложение уменьшается. Если указать только одну протяженность газопровода, то и право будет зарег-но на одну протяженность, ну а налог соответственно меньше. А вот весь спрос (судебные тяжбы, прокурорские проверки) потом с КИ, как говорит наша кадастровая палата...
Собственно почему все вцепились в это сочетание "имущественный комплекс" есть еще другое не менее интересное "сложная вещь". Вот еще на несколько месяцев тема.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как поставить на ГКУ ливневую канализацию? основной характеристикой будет - глубина?
Добрый день! Нужна помощь! У кого была такая ситуация: имеется свидетельство на произв.комплекс с перечнем зданий и сооружений, этот комплекс стоит на КУ и в особых отметках все это дело перечислено. Сейчас заказчик демонтировал ограждение и замощение, перечисленное в особых отметках кад.паспорта и свидетельстве! Обратился к нам с проблемой как это дело исключить из свидетельства и, следовательно, кадастрового паспорта! Сталкивался кто-нибудь с такой проблемой? Как это делается? Есть думки у начальства сделать акт обследования и в заключении ситуацию прописать и попросить КП исключить эти объекты из особых отметок, но меня терзают смутные сомнения, что не пройдет.... Очень жду совета!
а вот собственно еще одна скрытая проблема при такой постановке ИК на КУ. придумывайте заключение и делайте через изменение
Это все дело было походу поставлено по инф.взаимодействию с регпалатой, передали сведения и все... Какое тут может быть изменение теперь, документы-основания какие придумывать? И как все это обобщать в ИК через изменения? ТП на изменения должен содержать сведения о координатах, заказчику вообще это не нужно, там объем съемки огого, ему нужно просто убрать забор и замощение из перечня особых отметок кадастрового паспорта.
Ахаха) реально ж.о.п.а. =) вам самый лучший выход отказаться от такого веселого заказа. а заказчик пусть ищет выходы в КП и решает вопрос там.
точно. потому что объекты объекты с разными характеристиками в вводе будут и эту кашу надо будет на отдельные тех планы.
Так что с имущественным комплексом в свете новых тенденций? Кто нибудь уже изготавливал такой технический план после "черного" января 2017? Вот в ст. 46 закона о регистрации указано, что Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на единый недвижимый комплекс осуществляются в связи с объединением нескольких объектов недвижимости, государственный кадастровый учет которых осуществлен в Едином государственном реестре недвижимости и права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, по заявлению их собственника. То есть я правильно понимаю - Технический план делать не надо в случае если все уже учтено в составе ЕНК? Хотя приказом N953 предусматривается в состав ТП, подготавливаемого в результате кадастровых работ в связи с созданием ЕНК, в том числе из учтенных в ЕГРН объединенных единым назначением зданий: сведения о выполненных измерениях и расчетах, характеристики объекта недвижимости, заключение кадастрового инженера с обоснованием наличия неразрывной физической или технологической связи между включаемыми в единый недвижимый комплекс зданиями, Схема, Приложение. То есть видимо нужно "пустой" ТП сделать, где перечислить все учтенные объекты в составе ЕНК и сделать заключение со схемой...
