Есть газопровод-отвод высокого давления с сопутствующими объектами (ЛЭП, кабели, подъездные дороги). Заказчик требует, чтобы в одном техплане было всё. Возможно ли это и если да, то как это сделать в частности, с помощью ТЭ.
Права на это пока не зарегистрированы, для этого им и нужен техплан. Есть разрешение на ввод в эксплуатацию, акт выбора, технический паспорт на имущественный комплекс готовится другой организацией.
как причём? нужно сделать техплан не только на трубу, но и на все объекты, которые нужны для обслуживания этого газопровода. Типа это неразрывные объекты. Сложная вещь или имущественный комплекс. Мож я чего не понимаю, но мне кажется, что это логично делать сразу на всё.
По моему на каждый объект делается тех план, а потом при регистрации права они объединяются в имущественный комплекс. Я просто не представляю как это будет выглядеть в одном тех.плане. Характеристики объектов же разные. Да и где то в законе упоминалось, что на каждый объект свой техплан. Может дождаться чего наваяют БТИшники и на основании техпаспорта сделать техплан.
Если из разрешения на ввод можно судить, что данный ОКС является сложной вещью, то делайте ТП на многоконтурное сооружение. Описание(идентификация) объекта происходит на этапе его учета, а не регистрации. Сколько будет в Регпалату предоставлено кадастровых паспортов, столько же Регпалата выдаст свидетельств о государственной регистрации права.
у меня сроки жёсткие. Ждать не получится. Скорей всего буду делать ТП на многоконтурное сооружение. А там посмотрим. Всё равно в 90% будет оказ.
Тогда проще быстренько сделать как многоконтурное сооружение, получить быстренько отказ, быстренько его исправить. Как то так.
откройте ГК РФ и почитайте что такое имщественный комплекс!!!!!!!!!! может тогда у вас появятся новые вопросы :) Если БТИ сделает на имущественный комплекс я буду долго смеяться )))))))))))
можете смеяться, но на газопроводы давным давно делают техпаспорта как на имущественный комплекс. см. Приказ Госстроя № 308 от 29.12.2000 "Об утверждении Порядка составления комплекта документов по технической инвентаризации имущественных комплексов, составляющих системы газоснабжения РФ и других объектов недвижимого имущества ОАО Газпром и его дочерним организациям"
Прочитала. В ГК нет понятия "имущественный комплекс", есть понятие "предприятие". Вот, почитайте, Вам будет полезно. БТИ тех паспорт на этот газопровод уже сделало. Можете смеяться дальше.
ну прочитал и еще раз убедился что не стоило делать как имущественный комплекс. А то что делает БТИ так это их проблемы и перед заказчиком в последствии будут они отвечать. Так что вы меня не переубедили
ну так сам заказчик и хочет, чтобы мы делали как на имущественный комплекс и перед БТИ была та же задача. Какие тут могут быть последствия если они будут получать одно свидетельство на газопровод вместе с сопутствующими объектами. Объясните мне пожалуйста, почему не надо было делать как на ИК?
Главное, теперь ЗКП и Росреестр убедить в том, что данный ИК-это сложная вещь и что ее ну никак невозможно учесть по-другому. )))
а вы попробуйте например, потом взять кредит и заложить так называемый ИК, а то что заказчик сказал так он же потом и откажется от своих слов
