Здравствуйте уважаемые кадастровые инженеры. Я заказал у местного КИ технический план для разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (магазин). Получил на руки бумажную версию и на диске электронный вариант, отнес все в отдел архитектуры, сказали что дальше будут куда-то сами отправлять. Тут я решил поинтересоваться про технические планы и с чем их "едят"). Почитав Ваш форум узнал, что скоро должна появиться новая схема в электронной версии, а печатная новая версия уже существует. И тут у меня возник такой вопрос, спрашиваю только чтобы успокоиться, так как местных КИ всего 2 и особого доверия, по слухам, не внушают. Технический план который мне выдали на бумаге - старого образца, а на форуме вычитал что его сканируют и отправляют в месте с разрешением в другой орган, не будет ли у меня потом отказов или приостановок с соответствующих органов? Или стоит обращаться к своему КИ? Заранее спасибо.
Помогите пожалуйста разобраться, возможно глупый вопрос задам, но техничкой только начали заниматься. Есть вновь построенная ЛЭП, есть проект планировки и межевания с полосой отвода под стройку. Для ввода объекта в эксплуатацию необходимо подготовить тех план, в тех плане должны указываться все земельные участки, по которым проходит ЛЭП, указываются уже ЗУ под опорами, т.е. не полоса под стройку, а ЗУ под эксплуатацию(квадратики)?То есть к моменту ввода в эксплуатацию уже должна быть оформлена земля не для стройки, а для эксплуатации? И еще один вопрос сразу задам, в какой момент переводится категория земель под ЗУ для эксплуатации?
В разрешении на строительстве посмотрите кад.номер земельного участка, этот же номер должен быть в вводе, если нету участка в разрешении на строительство пусть ОМС впишет
Читала эту тему, но все равно остается вопрос: что значит тех.план для разрешения на ввод. Вот сейчас нам нужно это сделать. Только получить разрешение на ввод. Это весь договор подряда. Ни о каком кадастровом учете речь не идет. С земельными участками под ВЛ боооольшая проблема. Готовлю тех.план. Прописываю все участки, по которым он проходит. Передаю в ОМС. Они готовят разрешение и отправляют мой тех.план по межведу в ОКУ вместе с разрешением. Но я точно знаю, что кад.учет это не пройдет. Получу приостановку. И устранять я ее не собираюсь. Работа закончена. Я все верно изложила? Или я чего-то не понимаю с этим тех.планов для РНВ?
Как я поняла, да. Задача - получить разрешение на ввод. Дальше не знаю, кто и что будет делать. Возможно другой подрядчик. Когда-то.
Т.е. Вы заведомо составляете тех.план не соответствующий форме и содержанию (надеясь на наплевательское отношение органа отвечающего за ввод объекта в эксплуатацию)? Однако!
А с чего Вы знаете, что он точно не пройдет? Вы уже заранее внесли ошибки в техплан? С участками проблемы никакой нет, если заказчик правильно оформит все документы. А ваша задача, все участки перечислить в техплане. --- Сообщения объединены, 16 окт 2017, Оригинальное время сообщения: 16 окт 2017 --- Проблема не в кадучете. а в регистрации права. Его могут приостановит (вместе с кадучетом). Для решения этой проблемы заказчик должен предъявить все разрешительные документы на эти ЗУ.
А вот как тогда по межведомственному взаимодействию на кад.учет идет и заявление на регистрацию права? Когда это заявление появляется? Ведь не ОМС же его подает. --- Сообщения объединены, 16 окт 2017, Оригинальное время сообщения: 16 окт 2017 --- Вот это я и хочу сказать. --- Сообщения объединены, 16 окт 2017 --- Я максимально сделаю правильный тех.план. Но довести до конца кад.учет- не смогу. И действительно, там проблемы с участками. Пока совсем не решенные. Идет реконструкция подстанции. --- Сообщения объединены, 16 окт 2017 --- Нет, заведомо ошибок я вносить не собираюсь. Вопрос был в таком смысле, тех.план для ввода и техплан для ОКУ отличается только документом основанием? А последствия сами вытекают.
LasKi, я правильно понимаю, что это созданный объект? Вижу Вы не все участки показали в тех.плане? И еще, право то уже есть. И не забывайте: 218-ФЗ 5. Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется: 6) в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости;
Да, объект уже есть. Идет реконструкция. Расширение территории. И землю под строительство не совсем еще отвели. Приготовили ППТ и ПМТ. И теперь просят для ввода приготовить тех.план. Там земли общего пользования. Я пропишу квартал. Но от этого легче не станет.
