Всем привет ! Подскажите, пожалуйста, как внести изменение в планировку здания без уточнения местоположения ? Регистратор требует координаты...Здание ранее учтенное уже стоит с координатами, я их менять не собираюсь.
переписываете эти координаты если уверены что они правильные. года 3 назад уже был спор с КП и после этого теперь всегда проверяю координаты
Пристроенный с боку гараж с кочегаркой и подсобкой тоже показываем общим контуром? Новое строительство (учет)... ИЖС И что сейчас (давненько не подготавливал ТП) включается в площадь? В моем случае пристроенный гараж с подсобкой считать? И у нас все еще идут споры про перегородки, они выкидываются из площади?
А, что именно Вы собираетесь менять в сведениях ЕГРН? Такая характеристика, как планировка здания в кадастре отсутствует.
Тоже есть вопрос по гаражам. Если гараж пристроен к дому, нужно ли включать его в контур дома? и Как быть если гараж встроенный? Мое мнение, что пристроенный гараж к контур дома не включается и на поэтажном плане его нет. Но у меня возник спор с администрацией - они уперлись, что это должен быть единый контур, но ведь тогда я обязана включать площадь гаража в площадь здания, а зачем людям платить потом за лишнюю не жилую площадь? Может есть у кого ссылка на документы регулирующие этот вопрос? скиньте, пожалуйста, ткну в них администрацию
гараж с общей стеной дома, включаю. обратитесь в свое СРО, примите одно решение и сделают рассылку всем КИ. СРО пусть соберут, обзвонят администрацию, минек, проверяющих тех планы. найдут правду. а заодно утрясите какие крыльца входят в контур (с крышей, без крыши). "лишнюю не жилую площадь" холодного подвала: как к ней относитесь? пол бетон, стены блоки, перекрытие плиты и входная дверь с улицы просто металлическая.
Получил приостановку. Требуют включить металлическую лестницу в контур здания. Хотя совсем недавно требовалось не включать. А немного до этого надо было включать. Я в ступоре. Похоже что палате, что рр все равно что писать в уведомлении. Безответственность полнейшая. Хоть бери и каждую приостановку обжалуй.
у вас же своего мнения нет и закон вам некогда читать так что исполняйте хотелки КП и РР. Вам так удобнее
металлические лестницы бывают разные, если у вас есть два этажа например, и вход на второй этаж с улицы по этой лестнице, и вы это показываете на планах этажа, то воленс не воленс, а эту лестницу нужно включать в контур. --- Сообщения объединены, 14 апр 2019, Оригинальное время сообщения: 14 апр 2019 --- не очень понятный комментарий, где-то, в каком-то законе четко написано что метеллические лестницы не включаются в контур?
???????? это спрашивает кто? КИ? или прохожий с улицы? Читайте Приказ так русским языком написано что представляет из себя контур здания, сооружения, ОНС. А еще там написано кто определяет и в чей это компетенции. Стыдно должно быть такое писать!
Как по закону я знаю и могу в этом даже убедить государственного регистратора. Вопрос, в общем, не принципиальный. Что мне, что заказчику все равно, будет эта лестница в контуре или нет. Хотелось бы какого-то однообразия и стабильности со стороны росреестра. А так получается игра в одни ворота. Будь ты хоть десять раз прав, не факт, что в следующий раз кто-нибудь не напишет такую же приостановку. А превращать каждый технический или межевой план в талмуд по разъяснению законодательства нет желания. Это всего навсего простой технический документ.
не будет ни когда пока регистраторы не запомнят одну истину. Местоположение характерных точек контура определяется кадастровым инженером. Вот когда они это поймут к контуру больше вопросов не будут.
если конкретно в приостановке написали включить лестницу, то нужно включать, а если условно пишут , что неверно определен контур, то сомневаюсь , что включив лестницу, приостановку снимут...
вот только с регистратором говорил, он мне говорит что нужно второй этаж включать контуром отдельным. Я конечно спрашиваю где это написано, он конечно не говорит (только лишь что то невнятное про надземный контур, по тому что он на втором этаже другой). но все же меня мучает вопрос если контур определяется в соответствии с ФЗ "посредством определения координат характерных точек контура таких здания" - а это методом спутниковых определений, то как я должен второй этаж мерить: прыгать или летать? --- Сообщения объединены, 26 апр 2019, Оригинальное время сообщения: 26 апр 2019 --- Хотелось бы иметь пояснения росреестра о методах определения координат второго этажа методом облета узнать.
а это ваши проблемы. значит определяйте точки съемочного обоснования спутниковым методом, а контур здания измеряйте геодезическим. геодезическим или аналитическим
