Доброго времени суток. Помогите разобраться. Есть многоквартирный дом (2кв=2части), на одну из частей дома имеется разрешение на реконструкцию(пристройка). Нужно по идее сделать тех план на реконструкцию помещения, но это же реконструкция всего здания? Сейчас человек еще через суд хочет признать свою часть дома (вместе с пристройкой) домом блокированной застройки. какие документы нужны чтобы это сделать?
Однозначно КП потребуют!!! Разрешение на реконструкцию+ проект+ввод после реконструкции, ссылаясь на 218ФЗ статья 40 ч.6-написали в приостановке что понятие реконструкция помещения рассматривают совокупно с реконструкцией здания, с одновременной регистрацией изменений самого здания. Наша архитектура упорно втюхивает справку о том что разрешение не требуется согласно Гр Кодекса ст.51 ч. 17.п4 , выданной на основании технического заключения о перепланировке. --- Сообщения объединены, 31 янв 2019, Оригинальное время сообщения: 31 янв 2019 --- А еще никак не могут определиться с частями жилых домов. Части здания теперь проходят, только по Решению суда, но если ни дай бог потом владелец такой части захочет ее реконструировать. Теперь все такие дома считают домами сблокированной застройки, но опять же я столкнулась с тем что на блок сблокированной застройки реконструированный выдали уведомления как для ИЖС, при этом в проекте реконструкции фигурирует блок (один ,без учета соседа), земля под сблокированную застройку у каждого отдельно. Приостановка, естесссно - и однозначный ответ КП нужны- разрешение на рек.+ввод сблокированного жилого дома после реконструкции. УАиГ сопротивляется. Предложили поменять ВРИ участка (благо ПЗЗ позволяет) под ИЖС, переделать проект (убрать все про сблокированную застройку), поставить по уведомлениям и декларации как ИЖС. Называется-решили вопрос((( --- Сообщения объединены, 31 янв 2019 --- Кстати, в вашей ситуации реально проще через суд поставить частью жилого дома. У человека долевая собственность? Делаем техплан для суда по образованию части жилого дома, в ЗК прописываю что с целью прекращения долевой собственности.... и после выполненной реконструкции площадь части жилого дома составила...Потом по решению ставлю часть --- Сообщения объединены, 31 янв 2019 --- Кроме техплана в суд еще делают техзаключение лицензированной проектировочной организации о возможности раздела (автономного использования) данной части жилого дома
Добрый день) Уже обсуждали вопрос по реконструкции многоквартирного дома (2кв=2части). Предстоит сделать тоже самое, но у нас только нет разрешения на реконструированную часть - одну квартиру. Подскажите, пожалуйста) как лучше сделать)
