Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться в непонятной ситуации людям, далеким от этой темы. Как выяснилось с этого года необходимо иметь межевание участка. У нас оно было сделано в 2003 году, когда брали участок в аренду, после был получен кадастровый паспорт, оформлена собственность. Но на карте Росреестра нашего участка нет, нет границ. (Узнали это все, когда пытались получить милицейский адрес участка) По совету, данному в муниципалитете Приморска, заказали в Федеральной службе кадастра.... Лен. области в Выборге межевое дело, где все приведено в старых координатах. Нам там сказали, что достаточно пересчитать в новые координаты, а потом зарегистрировать в Росреестре. Обзвон пяти кадастровых фирм показал, что никто за это браться не хочет, где-то сказали, что для пересчета в новые координаты нужна какая-то !особая! лицензия, предложили сделать межевой план заново. Координаты имеют такой вид, точки X 6688994,598 Y 303381,462 есть внутренние углы, например, 89 0 1 дирекционные углы 152 27 37 меры линий, приращение по X и Y Действительно ли пересчет в новую систему координат так сложно сделать или просто хотят навязать заново уже проведенные ранее работы? Обязаны ли мы вообще переделывать координаты каждый раз, когда они будут меняться? Может, стоит идти в Росреестр и настаивать на приеме старого межевого дела. Подскажите, пожалуйста, вообще не знаю, в каком направлении двигаться.
Не проще ли на самом деле отмежевать заново? Чудом внесете координаты. а там окажется что сдвиг есть какой-то.
Если есть кадастровый номер этого земельного участка, ничего вам больше делать не нужно (ну если споров с соседями нет). Не придумывайте себе лишние заботы
Не проще, потому что стоит это 18 000 рублей - если заказывать в ближайшем к нам Приморске. Если и тратить эти деньги, то только при уверенности, что это необходимо. Я помню, как выносили все в натуру, как согласовывали с соседями (у них кстати та же ситуация), как рыли по границе канаву, как мы ставили забор на метр вглубь участка. Координаты полностью устраивают и что-то корректировать или менять совсем не хочется.
не могу назвать номер закона сейчас (если не ошибаюсь 218 ФЗ), но согласно ему нельзя продать участок или что-либо еще сделать, без межевого плана. Он у нас вроде как есть (если я правильно понимаю), пусть старый, но есть. Но если вдруг возникнет конфликт с новыми соседями (старые продадут дом) начнутся новые выяснения границ. Мы не можем получит адрес, потому что нам говорят в муниципалитете, что они не знают, где мы конкретно находимся. Им нужны официальные данные с нашими границами. --- Сообщения объединены, 7 авг 2018, Оригинальное время сообщения: 7 авг 2018 --- 47:01:1303005:32
кто ж вам такое сказал!? только тот кто заинтересован поиметь с вас денежек! есть кадастровый номер - есть объект недвижимости, можете продать его. если у соседей есть границы то не начнутся. чиновники, они такие ... А зачем вам адрес? Об этом позаботится следующий собственник, если вы продать ЗУ хотите --- Сообщения объединены, 7 авг 2018, Оригинальное время сообщения: 7 авг 2018 --- Нет такого, будете искать долго, и безрезультатно
продавать не хотим (пока что, но в жизни всякое может быть), но вот у одного из членов семьи идея фикс - повесить при въезде табличку с адресом. --- Сообщения объединены, 7 авг 2018, Оригинальное время сообщения: 7 авг 2018 --- опять-таки рядом с нами есть земли, которые вообще не сформированы и хозяина не имеют. но кто-то может захотеть их купить. споры с соседями могут начаться в любой момент
Сколько?! У нас в регионе 4-5 макисмум. вас устраивают не координаты, а граница участка. А то что координаты соответствуют вашей границе далеко не факт, а как показывает практика совсем не факт такого закона не существует! Это все бредни СМИ и Росреестра У нас для адреса ОМС требуют либо схему участка с координатами либо просто съемку его же. + справку в местном сельсовете Образовать участок по соседству с вами без согласования с вами невозможно
пусть вешает. тогда - однозначно, делайте межевание (кадастровые работы) ! --- Сообщения объединены, 7 авг 2018, Оригинальное время сообщения: 7 авг 2018 --- в Московской обл. 10000 (если без проблем) --- Сообщения объединены, 7 авг 2018 --- DariSolodova, это что за регион где за 5т.р межевик делают? Что то совсем не уважаете себя! Выезд геодеза только пятерка стоит
Свердловская область, 4-5 это в лучшем случае. Установлен максимум 3019 , включающий в себя и геодеза и КИ и СРЗУ на КПТ((((
Россия матушка ((( --- Сообщения объединены, 7 авг 2018, Оригинальное время сообщения: 7 авг 2018 --- Кстати, кем установлен ??
Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) Районной энергетической комиссией, еще в то ли в 7 то ли 9 году, без повышающего коэфициента Одна ОООшка оспаривала, в итоге нарвалась на проверку. Приписали огромадный штраф и в иске отказали, больше никто не рискует
