Добрый день, Уважаемые коллеги. Подскажите, пожалуйста, возможно кто-то сталкивался. Делаю межевой план по образованию границ земельного участка под существующей автодорогой. При выполнении работ обнаружилась реестровая ошибка в местоположении границ смежного земельного участка (не была исключена территория под существующей автодорогой (год завершения строительства: 1976)). Для исправления реестровой ошибки необходимо провести согласование границ с заинтересованными лицами. И тут выяснилось, что у собственника земельного участка (согласно выписки из ЕГРН):Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах Запрещение сделок с имуществом, Запретить должнику Иванову Иван Ивановичу совершать любые сделки по передаче, отуждению, дарению и регистрировать правос собственности на принадлежащие ему имущество, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, кад.№ 37:00:000000:01, Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 105081 кв. м Вопрос: могу ли согласовать границы с собственником и соответственно отправить на КП межевой план по исправлению реестровой ошибки при наличии ограничения прав? Если у кого-то был опыт работы с такими объектами, пожалуйста, поделитесь. Заранее. благодарю за ответы.
У меня таких случаев не было, но рискну предположить, что согласование границ сделкой не является, следовательно, препятствий для согласования нет.
ну и что? разве согласование это распоряжение? сто раз подписывал со смежниками у которых участок был в ипотеке или на оборот уточняю ипотечный участок. Все больше и больше приходу к выводу что КИ нужна юриспруденция
А если на уточняемый участок наложено запрещение регистрации, а права зарегистрированы в ЕГРН? Приостановка должна быть?
Здравствуйте. При наличии записи "Запрещение регистрации" в ЕГРН участок возможно пересчитать (уточнить неправильные координаты) или надо сначала снять запрет?
а на практике пробовали? --- Сообщения объединены, 11 авг 2022, Оригинальное время сообщения: 11 авг 2022 --- у нас приостанавливают со ссылкой на пункт 37 статьи 26 218-ФЗ
