У вас КН соседей нет? Есть письмо минЭко , которое объясняет что данные данные вводяться на усмотрение ки
Для снятия приостановления необходимо отметить следующее: Согласно письму Министерства экономического развития РФ от 18 января 2018 г. N 739-ОГ "О рассмотрении обращения от 18 января 2018 г. N б/н" : "Приказом Минэкономразвития России от 21 ноября 2016 г. N 735 "Об установлении примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России" (далее - Приказ N 735) в соответствии частью 10 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон N 221-ФЗ) установлена примерная форма извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков (далее - Извещение). Согласно пункту 3 части 9 статьи 39 Закона N 221-ФЗ в Извещении должны быть указаны кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков) либо кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки. В утвержденной Приказом N 735 примерной форме Извещения (для опубликования) предусмотрено указание учетного номера кадастрового квартала, в котором расположен земельный участок - объект кадастровых работ. При этом смежные с объектом кадастровых работ земельные участки, как правило, расположены в этом же квартале. Учитывая, что Приказом N 735 утверждена примерная форма Извещения, по усмотрению кадастрового инженера содержание подлежащего опубликованию Извещения может быть дополнено кадастровым инженером предусмотренной частью 9 статьи 39 Закона N 221-ФЗ информацией, например, об учетном номере кадастрового квартала, в котором расположены такие смежные земельные участки, либо о кадастровых номерах таких смежных земельных участков, в том числе в случае, если такие смежные земельные участки расположены в ином кадастровом квартале." Таким образом сведения об учетном номере кадастрового квартала, в котором расположены смежные земельные участки, либо о кадастровых номерах смежных земельных участков включаются в состав извещения о согласовании границ на усмотрение кадастрового инженера, если они находятся в одном кадастровом квартале. Земельные участки, согласованные с помощью опубликованного извещения в газете "Звезда" №9(87063) от 01.03.2018г., считаются согласованными в соответствии с действующим земельным законодательством. На основании вышеизложенного причина для приостановления кадастрового учета является неправомерной.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в коком печатном издании необходимо опубликовать объявление о проведении согласования местоположения границ земельного участка, который располагается в г. Москва, ЮВАО Заранее благодарю!
Заковыристая задачка по теме (для меня впервые): уточнение ЗУ, где среди прочих смежников один - фантом (согласование извещением), другой - сирота (согласование ОМС). Сроки дико поджимают по совокупности причин. Случайно узнал, что если согласовывать через объявление в котором будет среди прочих указан и ОМС-совский смежник, то можно в ОМС за согласованием не обращаться, так как объявление будет размещено в официальном СМИ ОМС. Сомнения гложут, примет ли такой вариант акта регпалата и что правильно указывать в строке вместо ФИО смежника. Раньше писали ФИО ответственного лица ОМС с печатью, подписью и номером доверенности. На эксперименты нет времени - на хвосте земнадзор.
Не знаю какие земли вы согласовываете, но если у вас есть ИЗВЕСТНЫЙ смежник (ОМС), то необходимо ему отправить извещение о проведении согласования, Газетой согласовываются "неизвестные" смежники и те, которые можно по закону сады и тд. Поэтому не легче обратиться сразу в ОМС за согласованием, объяснив свою спешность- там тоже люди работают.
AzarovAV, обычные ЛПХ в ЗНП согласуем. Между прочим, земельный спец ОМС и сообщил,что нет необходимости передавать акты, если в газете будет указан КН и адрес участка, за который они подписываются. А вот прав ли он... Да к тому же смотря к какому проверяющему попадет МП. Один будет снисходителен, другой до запятой доковыряет. Так что вопрос все-таки пока остается открытым. Может кто-то уже тропу натоптал?
Не думаю что здесь есть о чем думать. Земельный спец ваш хитромудрый очень, и ленивый. Читаем 39 статью 221-го 8. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если: 1) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения; ОМС то потом как будет объяснять, что в Акте не расписался, тем что Извещения не получал (которое вы должны приложить в МП)?
простите за тупенький вопрос, но скажите, при извещении в газету место проведения собрания может находится не в том же районе? ну например участок в Лен области а собрание в Санкт-Петербурге?
avoid, ну если ближе Питера, нет райцентра, то "пуркуа бы и не па", а так в ближайшем населенном пункте. А вообще, тут же все есть ст.39 221-ФЗ в деталях. Смежник может затребовать проведение собрания "натюрель" (не путать с неглиже).
Подскажите, с кем согласовывать смежную границу, если у смежников не оформлено право на участок, они просто живут там, в наследство никак не вступят.
Если ни у кого нет прав на этот земельный участок- то ни с кем и не согласовывать. В некоторых регионах сложилась практика согласовывать с ОМС в таком случае.
