Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Собственник земельного участка хочет поставить каменные заборы на кад.учет

Тема в разделе "Кадастровый учет объектов кап. строительства (ОКС)", создана пользователем vladik, 6 сен 2018.

  1. amat

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2011
    Сообщения:
    288
    Симпатии:
    9
    Есть письмо Минэкономики, что заборы не являются обьектами ОКС. Никакие. Если нужно, то могу поискать.
     
    #21
  2. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.850
    Симпатии:
    5.472
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    вы наверно хотели сказать, что не являются объектом кадастрового учета
     
    #22
  3. amat

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2011
    Сообщения:
    288
    Симпатии:
    9
    В принципе да. Любые заборы - не ОКС, а не ОКСы не ставятся на кадастровый учет.
     
    #23
  4. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    588
    Симпатии:
    194
    Выписка из ЕГРН об ОН
    Раскрыть Спойлер



    Правообладатель (правообладатели):1.1.Российская Федерация
    2.Вид, номер и дата государственной регистрации права:2.1.Собственность, № 64-64-27/033/2011-072 от 16.03.2011
    3.Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 
    3.1.1.вид:Прочие ограничения (обременения), "Усадьба И.В. Мамина", XIX в., расположенная по адресу: Саратовская область, г. Балаково, улица Коммунистическая, д. 68 - (выявленный объект культурного наследия, согласно Распоряжению территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области № 725-р от 07.12.2010), нежилое двухэтажное здание общей площадью 1085, 9 кв.м., литер АА1аа1, ограждение, литер Г, протяженностью 46, 01 п.м.
    дата государственной регистрации:16.03.2011
    номер государственной регистрации:64-64-27/033/2011-072
    срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:с 16.03.2011 не определен
    лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:Комитет по охране культурного наследия Саратовской области
    основание государственной регистрации:Распоряжение Территориального управления Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Саратовской области oт 07.12.2010 №725-р
     
    #24
    Последнее редактирование модератором: 6 дек 2018
    Ламаград нравится это.
  5. amat

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2011
    Сообщения:
    288
    Симпатии:
    9
    ну когда это было) и хмл скиньте )))
     
    #25
  6. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    588
    Симпатии:
    194
    хмл выписки?
    я просто о том, что ограждение может стоять на ку.
    Ламаград скинул КН забора, а я глянула что это за забор и вот - тут все понятно и какое отношение данное ограждение к заборам ИЖСов имеет? никакого.
    Это ограждение - памятник архитектуры, объект культурного наследия. Ограждение здесь неотъемлемый элемент памятника, оно охраняется государством и прочее...
     
    #26
  7. amat

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2011
    Сообщения:
    288
    Симпатии:
    9
    МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    mce-anchorФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
    КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

    mce-anchorПИСЬМО
    от 27 января 2016 г. N 14-00484/16
    Вот это про заборы.
     
    #27
  8. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    588
    Симпатии:
    194
    Да в итоге то однозначной позиции нет)
    ...если заявленный на государственный кадастровый учет объект является объектом вспомогательного использования и отвечает признакам объекта недвижимости, основания для принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета у органа кадастрового учета, на наш взгляд, будут отсутствовать...)))
     
    #28
    region74 нравится это.
  9. amat

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2011
    Сообщения:
    288
    Симпатии:
    9
    Ставил я на учет временное сооружение. Блок для размещения рабочих. С автономным отоплением и т.д. Это временное сооружение. Но забор?
     
    #29
  10. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    588
    Симпатии:
    194
    а чем ваш вагончик или балок по сути от забора отличается? под времянки мы вообще только зу оформляем (часть)
     
    #30
  11. amat

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2011
    Сообщения:
    288
    Симпатии:
    9
    здание крыло «Клиника» является вспомогательным по отношению к основному объекту на данном земельном участке. Так как разрешение на строительство не требуется при строительстве сооружений, строений вспомогательного использования, которые могут являться объектами капитального строительства.
    Типа так.
     
    #31
  12. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    588
    Симпатии:
    194
    Так все таки здание:Acute:
     
    #32
  13. Ламаград

    Форумчанин

    Регистрация:
    19 мар 2012
    Сообщения:
    785
    Симпатии:
    169
    Адрес:
    Москва Россия
    Вы что деньги тратили что б заказать эту выписку? Поросили бы, я бы вложил.
     
    #33
  14. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    588
    Симпатии:
    194
    так вы бы сразу кинули вложение) не очень удачный пример вы выбрали. Это раз. А два- я уж на 1 руб не обеднею, думаю)))
     
    #34
  15. Serpuz

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 фев 2014
    Сообщения:
    76
    Симпатии:
    15
    Адрес:
    Москва
    Круто, если где-то письма МЭР рассматриваются Росреестром как нормативные акты. Но у нас это не так, я с какого-то момента перестал вообще за ними следить: какая разница, если регистраторам на них плевать?
    А я всё равно не понимаю принципиальной разницы между дорогой и забором. Почему одно окс, объект прав, а другое нет.
    --- Сообщения объединены, 7 дек 2018, Оригинальное время сообщения: 7 дек 2018 ---
    По аналогии с понятием "некапитальные строения, сооружения" из ГрК: строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).
     
    #35
  16. Trof86

    Регистрация:
    27 фев 2017
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    0
    Почитал ветку, очень интересная дискуссия возникла.
    В организацию обратились постоянные заказчики - местный колбасный завод, хотят на учет поставить бетонный забор по периметру собственного участка, используемого для производства. На мой резонный вопрос - зачем забор оформлять в собственность? ответили, что Банк для получения кредита требует наличия как можно большего количества объектов в собственности.) Вот и забор решили оформить, тем более денег на него потратили немало.
     
    #36
  17. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.850
    Симпатии:
    5.472
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    ох. когда прекратятся эти глупости?
     
    #37
  18. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    588
    Симпатии:
    194
    критерий затрат денежных средств не определяющий, вы же понимаете))) оборудование тоже денег не малых стоит, но никто же не пытается провести его кадастровый учет)
     
    #38

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление